惠州异地贷款所需要的材料除了惠州市缴存职工贷款的材料之外,还需要准备异地贷款职工住房公积金缴存使用证明等。
除满足基本公积金贷款条件之外,还需满足以下要求:
1、户籍要求:申请人或者申请人配偶的户籍地或工作地(公积金缴存地)在惠州。
2、购房要求:
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住房公积金可贷额度,按申请人及其配偶等共同申请人公积金账户的缴存余额的一定倍数确定,其中倍数由市住房公积金管委会确定并公布。
贷款最高额度:首次购买新建商品房的最高不高于所购房屋净价的80%;购买二手房的根据房龄及土地来源性质的不同分类确定,其中土地来源性质为有偿出让的,房龄在10年(含)以内的不得高于房屋交易价格的70%,房龄在10年以上的不得高于房屋交易价格的60%;土地来源性质为行政划拨的,房龄在10年(含)以内的不得高于房屋交易价格的50%,房龄在10年以上的不得高于房屋交易价格的40%;建造、翻建住房的不高于建造翻建实际发生费用的50%。
贷款最低限额:单方缴存公积金的职工家庭,不足15万元按15万元计算,双方缴存公积金的职工家庭,不足25万元按25万元计算。贷款最高限额由市住房公积金管委会确定。申请人及其配偶贷款月还款额不超过其月收入的50%,月收入原则上由其住房公积金月缴存基数确定。
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一、购商品房
需提供购房合同及首付款收据;
二、购买二手房
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1、借款人夫妻双方收入证明(各2份);
2、购房合同原件(1份)及复印件(1份);
3、购房发票或收据原件(1份)及复印件(2份);
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1、借款人夫妻双方收入证明(各2份);
2、购房合同原件(1份)及复印件(1份);
3、购房发票或收据原件(1份)及复印件(2份);
在郑州,住房公积金贷款可以提前还款吗?提前还款要怎样还?郑州小编为您整理了住房公积金贷款提前还款的相关信息,希望对您有帮助。
1、正常还款满一年后,无未还逾期时,借款人可提前全部或部分偿还剩余贷款本金。每月6-10日的工作日办理该业务(节假日顺延)。
2、部分还款时,每次提前偿还本金额须大于1万元,同时申请缩期的,提前偿还本金额须达到贷款余额的40%以上。
3、贷款当月正常还款日不办理该业务。
泉州公积金贷款政策已整理,涉及贷款额度、贷款比例、贷款利率、贷款条件、贷款材料、贷款流程和其他规定等信息,详见正文。
借款人夫妻双方均缴交住房公积金的,最高贷款额度由60万元调整为80万元,单方缴交住房公积金的,最高贷款额度由40万元调整为50万元。
时间限制:本次政策调整自发文之日起施行,提高贷款最高额度政策执行至2022年12月31日止。
提高二孩或三孩家庭最高贷款额度:生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款,且符合其他贷款申请条件的,其住房公积金贷款额度在最高贷款额度基础上另加10万元。
积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息,计息公式详见下文。
积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
【公积金贷款】
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
在兰州购买首套房的贷款额度是多少?在限购区买房和非限购区买房的贷款额度是一样的吗?
2、在兰州市非限购区域购买首套住房的,贷款额度不得超过房屋总价的80%。
贷款要求:
1、贷款最高不超过60万元,单身职工贷款额度最高不超过50万。
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一、必须材料
1、借款人、配偶、担保人身份证原件及复印件;
2、借款人户口本首页原件及复印件(即全户人基本情况页面);
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(一) 填报《住房公积金缴存登记表》《住房公积金汇缴清册》附职工身份证号码,《住房公积金汇缴结算认可书》。
(二) 管理中心对单位提交的资料审核后,应予登记、开立单位账户和职工个人住房公积金明细账户,建立缴存档案,并核发《白山市住房公积金缴交证》。
第二条:新设立的单位应当自设立之日起,三十日内,持单位设立的批准文件或营业执照到管理中心办理住房公积金缴存登记,并办理单位住房公积金账户及职工个人账户设立手续。
第一是调整了住房套数认定范围。第二是开展再交易住房贷款。第三是调整最低首付款比例。
根据《实施细则(试行)》,同城化公积金贷款支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房,不支持购买第三套及以上住房。
借款申请人(含共同申请人)的住房套数,以购房所在地住建部门房屋登记信息记录的住房套数、中国人民银行个人信用信息基础数据库(以下简称个人征信系统)住房贷款记录等为依据。
如借款申请人有未成年子女的,应查询其购房所在地住建部门房屋登记信息记录的住房套数。
住房公积金贷款为中低收入职工购房提供了极大的便利,临沂住房公积金贷款额度是多少?最高能贷多少?临沂为您解答。
(一)不得高于临沂市最高贷款额度 50 万元。
(二)不得高于按照还款能力计算的限额。
计算公式为:借款人及配偶月工资额×12 个月×贷款年限×50%
惠州市大修自住住房公积金贷款指南包括了贷款条件、贷款材料、贷款流程、贷款额度、办理银行等内容。
1、住房公积金贷款的申请人须为中华人民共和国公民,申请人及抵押房屋的产权共有人须是年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人申请住房公积金贷款前必须在我市连续按月足额缴存住房公积金满6个月以上,且继续正常缴存;
淮南偿还购买自住房公积金贷款本息可以提取公积金。在提取时先由单位进行核实,核实成功后提取人可以凭本人及配偶身份证前往办理,具体信息详见正文。
一、提取条件
1、职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。