借款人是指购房人（含共同购房的成年子女或父母）及其配偶（其中1人为主借款人）。借款人之间的关系只能为夫妻、父母及成年子女。
贷款条件
（一）借款人购买的住房（二手房）应在宜昌区域内。
（二）主借款人年龄应在法定退休年龄内，即一般为男性18至60周岁(不含60周岁）之间、女性18至55周岁(不含55周岁）之间，具有完全民事行为能力。
其他借款人年龄应在：18至65周岁（含65周岁）之间，具有完全民事行为能力。
（三）主借款人应符合以下条件：
1、在全国各地住房公积金缴存机构连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，个人缴存状态正常。
2、必须为购房人。
3、公积金缴存地或户籍所在地须在宜昌区域内。
（四）除主借款人外，其他借款人在全国各地住房公积金缴存机构连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，个人缴存状态正常的，可参与贷款额度计算。
（五）借款人具有偿还贷款的能力，个人信用良好,《个人信用报告》符合《宜昌住房公积金管理中心个人贷款信用评价规范》的。
（六）借款人没有未结清的住房公积金贷款。
（七）所购房屋用途为住宅且权利性质（土地）为出让的，房屋产权已全部过户至借款人名下，能够办理抵押。若申请公积金组合贷款的待中心与商业银行审批通过后才能过户。
（八）申请借款时间在购买住房1年以内。
（九）已交付了首付款:
1、房龄≤5年的,首套首贷住房建筑面积144平方米（含）以下已交付总房价20% 以上的房款，首套首贷住房建筑面积144平方米以上已交付总房价30% 以上的房款，第二套住房已交付总房价50% 以上的房款;
2、5年＜房龄≤20年的，已交付了住房总房价50% 以上的房款;
3、20年＜房龄≤30年的，已交付了住房总房价60% 以上的房款。
（十）所购住房为首套首贷或第二套住房。
（十一）首次或第二次办理购房贷款。
（十二）购买第二套住房未提取公积金的。
（十三）符合本中心规定的其他条件。
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