借款人（含配偶，下同）在申请公积金贷款时还应同时具备以下条件∶
（1）申请前连续足额6个月缴存住房公积金（新就业大学毕业生或引进人才为2个月;
（2）具有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;
（3）个人信用良好，符合公积金贷款对个人信用的有关要求;
（4）购买住房的，需签订有效的购房合同，用自有资金已支付占总房款规定比例的首期款;
（5）同意贷款委托人认可的贷款担保;
（6）借款人未办理或与前笔住房公积金贷款还清间隔 6个月以上;
（7）以共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为借款人配偶或借款人直系血亲。
问：住房公积金账户月均余额如何确定?
答：住房公积金账户月均余额是指职工审请贷款时近12个月(不含申请当月)的住房公积金账户月末余额的平均数，计算公式为住房公积金账户月均余额=近12个月的住房公积金账户月末余额合计数/月数。
职工住房公积金账户设立不足12个月的，按实际月数确定。职工住房公积金账户近12个月发生缴存后断缴、封存的月数均计算在内。
新就业大学生和引进人才的计算月数最低不小于2个月，其他职工的计算月数不小于6个月。
