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湖州公积金职工缴存基数按上年度职工个人工资总额的月平均数确定，具体内容详见正文。
答：
（1）职工缴存基数按上年度职工个人工资总额的月平均数确定;
（2）实行"控高保低"政策∶ 行政机关、事业单位职工工资总额低于湖州市统计局公布的上年度全市职工平均工资标准的，按全市职工月平均工资标准执行;企业和其他组织职工个人工资基数低于当年职工市平均工资基数的，按上年度职工市平均工资的 60%计算;最低不得低于当地最低工资标准。
2022年湖州市为受新冠肺炎疫情影响的企业和个体工商户、自由职业者等灵活就业者实行住房公积金缓缴的支持政策，具体办理流程详看正文。
一、政策内容
（一）不作逾期处理
2022年12月31日前住房公积金贷款不能正常还款的，经申请后可不作为逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门;缓缴期间缴存时间连续计算，不影响正常提取和申请住房公积金贷款
公积金贷款对征信是有要求的，那存在哪些信用问题就不能进行公积金贷款了呢？详情请看全文。
1.最近5年内住房公积金贷款连续逾期3 次（含）以上或累计逾期6次（含）以上的。
2.最近5年内住房公积金贷款还款违约12 次（含）以上的。
3.最近5年内以虚假材料等欺骗手段提取住房公积金或获得住房公积金贷款的。
湖州公积金具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、贷款期限、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
(1)不得高于按新的计算公式计算的可贷款额度。借款人和配偶住房公积金账户月均余额×倍数(倍数目前按10倍确定)。
新就业大学毕业生和引进人才首次使用住房公积金个人住房贷款的，贷款最高额度可在按新的计算公式计算后可贷款额度的基础上享受上浮30%的优惠政策。
缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款的，单职工缴存家庭可贷额度计算低于10万元的，按10万元确定;双职工缴存家庭可贷额度计算低于20万元的，按20万元确定。
湖州市公积金贷款条件分别是什么？快来文章查看吧！
具有完全民事行为能力的职工在本市市域内购买、建造、翻建或大修具有自有产权的自住住房时，提取本人及房屋共有权人住房公积金个人账户余额不足时，可以申请住房公积金贷款。借款人(含配偶，下同)在申请住房公积金贷款时还应具备以下条件：
(一)申请前连续足额6个月缴存住房公积金(新就业大学毕业生或引进人才为2个月);
(二)具有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;
2022年在湖州市申请缓缴公积金的自由职业者，期满后仍未正常缴存公积金的按欠缴封存处理。如缴存人账户封存的，在办理其他业务时，需全额补缴后，才能进行。
一、自由职业者申请公积金缓缴会封存账户吗？
申请缓缴的个体工商户缴存人员，期满后仍未正常缴存公积金的按欠缴封存处理，缴存人账户封存的，在办理其他业务时，需全额补缴后，才能进行
二、申请缓缴流程
湖州公积金贷款的申请有线上和线下两种方式，线上主要通过浙里办和浙江政务服务网进行，具体说明详见正文。
1、“浙里办”
第一步，通过应用商店搜索下载“浙里办”APP，完成注册及实名认证。
职工申请住房公积金贷款时应具备的条件之一是申请前连续足额6个月(含)缴存住房公积金。如果职工在申请贷款之前，出现住房公积金未连续正常缴存的情况，会导致其暂时无法申请办理住房公积金贷款。
一是影响住房公积金贷款的申请和办理
职工申请住房公积金贷款时应具备的条件之一是申请前连续足额6个月(含)缴存住房公积金。如果职工在申请贷款之前，出现住房公积金未连续正常缴存的情况，会导致其暂时无法申请办理住房公积金贷款。
二是影响部分提取业务的申请和办理
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。那么什么时候可以提取公积金呢？详情请看全文。
1.购买自住住房提取住房公积金；建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金
2.离休、退休提取住房公积金
3.完全或者部分丧失劳动能力以及遇到其他突发事件造成家庭生活严重困难提取住房公积金
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
购买商品房
身份证明，婚姻信息，不少于购房款总额规定比例的预付款税务发票和经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》；结算税务发票（或完税凭证）和《不动产权证》。本人的银行借记卡。代他人领取的，须代理人身份证明。浙江省域以外的，另需提供职工或配偶购房地户籍证明或公积金缴存证明。
购买二手房
住房公积金可以提取并用于购买自住住房。那么在湖州，购买自住住房如何提取公积金呢？详情请看全文。
1.职工购买自住住房申请提取住房公积金
2.职工申请提取的时限、额度，须符合各地住房公积金管理机构规定的要求
办理材料（其他材料视情况而定）
湖州偿还商业性个人住房贷款提取住房公积金的申请对象是在湖州市行政区域内缴存住房公积金且尚未还清商贷的借款人及配偶。
在本市行政区域内缴存住房公积金且尚未还清商贷的借款人及配偶。
申请条件
(一)申请人正常缴存公积金;
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
购买商品房
身份证明，婚姻信息，不少于购房款总额规定比例的预付款税务发票和经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》；结算税务发票（或完税凭证）和《不动产权证》。本人的银行借记卡。代他人领取的，须代理人身份证明。浙江省域以外的，另需提供职工或配偶购房地户籍证明或公积金缴存证明。
购买二手房
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
申请人每年只能申请一次提取住房公积金支付物业费。
为方便缴存职工，从2014年起，该政策实施后一直未提取的，在时间上可以合并提取。
住房公积金贷款还清后，提取住房公积金支付物业费按还清后次月计算。
依据《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》，享受城镇最低生活保障的职工提供有效证明材料，经管理中心审核，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。
一、申请条件
职工享受城镇最低生活保障
二、申请材料
依据《住房公积金管理条例》，湖州市职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
一、申请条件
职工死亡、被宣告死亡申请提取的时限，须符合各地住房公积金管理机构规定的时限要求
二、申请材料
