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江门市住房公积金提取管理办法自2022年8月1日起施行，有效期至2027年7月31日。适用范围为江门各县(市、区)住房公积金的提取管理。
《提取管理办法》共七章，主要包括以下内容：
(一)第一章“总则”，明确了开展住房公积金提取业务的文件依据、范围及管理机构。
(二)第二章“提取条件”，明确了申请提取住房公积金的条件。
职工符合相关条件之一的，可申请提取住房公积金账户内的存储余额，其中一项是既有住宅增设电梯。也就是说住宅装电梯能够提取公积金。
公积金提取手续
1、网点提取
2022年9月24日起，江门提高职工购买全装修新建商品房住房公积金最高贷款额度。2022年9月23日前已审批未发放的住房公积金贷款按原额度执行。
各有关单位：
为更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展，经市住房公积金管理委员会审议通过，2022年9月24日起，提高职工购买全装修新建商品房住房公积金最高贷款额度。职工在我市购买全装修新建商品房且符合住房公积金贷款条件的，一个人申请最高贷款额度在我市住房公积金最高贷款额度的基础上增加5万元，两个人或以上共同申请最高贷款额度在我市住房公积金最高贷款额度基础上增加10万元。2022年9月23日前已审批未发放的住房公积金贷款按原额度执行。
特此通知。
满足购买自住住房的、建造、翻建、大修自住住房的、偿还住房贷款本息的、既有住宅增设电梯的等等其他条件的都可以申请提取公积金。
答：
①购买自住住房的;
②建造、翻建、大修自住住房的;
购买自住住房、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款本息、租房、既有住宅增设电梯本人及配偶均可申请提取公积金账户余额。
第四条(一)至(五)项条件分别为：
(一)购买自住住房;
(二)建造、翻建、大修自住住房;
自住住房的建造、翻建、大修是可以提取公积金账户里面的余额的，提取公积金需要准备身份证、银行卡及相关证明。
答：建造、翻建、大修自住住房可以提取住房公积金账户内的存储余额。
提取材料
应提供身份证和本人银行结算账户(社保卡、借记卡、活期储蓄存折)等基本材料，提取金额大于一万元时，所提供的账户需为Ⅰ类银行账户。
在江门办理公积金提取需要准备房屋租赁合同或本人及配偶的产权登记信息查询结果、夫妻关系证明、租金交纳凭证、身份证件、银行账户等材料。
租住公共租赁住房：房屋租赁合同、租金交纳凭证、身份证件、本人银行结算账户(社保卡、借记卡、活期储蓄存折)。
租住商品住房：我市不动产登记部门出具的本人及配偶的产权登记信息查询结果、身份证件、夫妻关系证明、本人银行结算账户(社保卡、借记卡、活期储蓄存折)。
二、提取时间和额度：
申请人的直系亲属首次购买住房，且购买的商品住房建筑面积符合条件，可以申请住房公积金提取。
直系亲属首次购买普通住房
一、提取条件：
(一)购房人首次购买住房;
出境定居想要提取公积金，需要准备户口注销的材料、身份证件、本人银行结算账户等材料才能办理提取。
出境定居
1、线下办理所需材料：
户口注销的材料、身份证件、本人银行结算账户(社保卡、借记卡、活期储蓄存折)。注：提取公积金的金额大于一万元时，所提供的银行结算账户需为|类银行账户。
在公司离职，解除或终止劳动关系后，当个人账户封存满6个月以上可以申请提取住房公积金账户余额并注销账户。
1、线下办理所需材料：
身份证件、本人银行结算账户( 社保卡、借记卡、活期储蓄存折)。
提取公积金的金额大于一万元时，所提供的银行结算账户需为|类银行账户。
在住宅加装电梯可以提取公积金账户余额，需要提供不动产权证书、特种设备使用登记证、增设电梯费用凭证、身份证件以及银行卡等材料。
既有住宅增设电梯
1、线下办理所需材料:
不动产权证书、特种设备使用登记证、增设电梯费用凭证(单独安装的，提供发票;共同安装的，提供分摊协议或分摊确认书)、身份证件、本人银行结算账户(社保卡、借记卡、活期储蓄存折)。
按月提取偿还购房贷款本息，需要满足职工本人、配偶或直系亲属在我市缴存公积金并办理了个人住房贷款，申请时住房贷款未结清且没有逾期等等条件。
1、提取条件
职工本人、配偶或直系亲属在我市缴存公积金并办理了个人住房贷款(包括我市住房公积金个人住房贷款和在我市住房公积金个人住房贷款业务承办银行办理的商业性个人住房贷款)，申请时住房贷款未结清且没有逾期
申请人授权公积金管理中心和贷款银行查询贷款还款情况;
以住房公积金用于提前结清货款，需要准备好借款合同、身份证件、本人银行结算账户及相关情况说明等材料。
1.以自有资金提前结清住房贷款本息
线下办理所需材料：
借款合同、提前还款后的还款凭证、身份证件、本人银行结算账户(社保卡、借记卡、活期储蓄存折)。
在江门离职后想要提取公积金账户余额的，需要办理封存，并且需要满6个月以上才能申请提取。如果在外地开户且缴存的，可以办理转移手续。
提取时间和额度：
住房公积金账户封存满6个月以上，可以申请提取住房公积金账户余额并注销账户。
账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存6个月以上，可以办理异地转移接续手续。(点击可查看江门公积金异地转移办理指南)
大修自住住房可以提取公积金使用，需要提供房屋损坏程度达到《房屋完损等级评定标准》“严重损坏房”、危险房”等级或《危险房屋鉴定标准》C、D级的房屋安全鉴定报告证明材料。
大修自住住房
1、线下办理所需材料：
房屋损坏程度达到《房屋完损等级评定标准》“严重损坏房”、危险房”等级或《危险房屋鉴定标准》C、D级的房屋安全鉴定报告以及不动产权证书、修缮费用发票、身份证件、本人银行结算账户(社保卡、借记卡、活期储蓄存折)。
大修自住住房可以提取公积金使用，需要提供房屋损坏程度达到《房屋完损等级评定标准》“严重损坏房”、危险房”等级或《危险房屋鉴定标准》C、D级的房屋安全鉴定报告证明材料。
大修自住住房
1、线下办理所需材料：
房屋损坏程度达到《房屋完损等级评定标准》“严重损坏房”、危险房”等级或《危险房屋鉴定标准》C、D级的房屋安全鉴定报告以及不动产权证书、修缮费用发票、身份证件、本人银行结算账户(社保卡、借记卡、活期储蓄存折)。
