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住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
一是影响住房公积金贷款的申请和办理
职工申请住房公积金贷款时应具备的条件之一是申请前连续足额6个月(含)缴存住房公积金。如果职工在申请贷款之前，出现住房公积金未连续正常缴存的情况，会导致其暂时无法申请办理住房公积金贷款。
二是影响部分提取业务的申请和办理
等额本息是指?每月还款金额相同，即每月本金和利息之和不变，但是本金和利息的比例是变化的，其中利息占比逐月减少，本金占比逐月增多。
等额本息是指每月还款金额相同，即每月本金和利息之和不变，但是本金和利息的比例是变化的，其中利息占比逐月减少，本金占比逐月增多。
拓展说明：公积金缴存工资基数
职工工资基数为职工本人上一年月平均工资（即全年工资总额除以12），工资总额计算口径按国家统计部门规定执行，新参加工作或新调入职工的工资基数为职工参加工作或新调入当月的工资。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
缴存比例
住房公积金的缴存比例按单位和个人各5%至12%范围内执行。
缴存工资基数
购买湖州市商品房提取公积金需要）结算税务发票（或完税凭证）或不少于20%的首付款凭证，《不动产权证书》或经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》等。
一、资料
（1）结算税务发票（或完税凭证）或不少于20%的首付款凭证
（2）《不动产权证书》或经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》，已婚的需结婚证
现在公积金缴存在上海，江苏，安徽，浙江四地的职工可以通过长三角政务服务“一网通办”办理异地缴存和存贷证明。详细操作请看全文。
长三角“一网通办”：【办理入口】
办理操作
1.点击“浙江政务登录”
职工在湖州本地离职，原单位为其办理账户封存，新单位应为职工设立账户，继续缴存公积金。
销户提取
属本市户籍的，与单位解除或终止劳动关系且住房公积金账户封存满两年；非本市户籍或户口迁出本市，与单位解除或终止劳动关系的，且公积金账户封存满半年，可办理离职销户提取。
办理个人缴存登记，自己缴纳公积金
在湖州提取住房公积金支付物业管理费须申请人及配偶无住房公积金贷款或已还清，如申请人及配偶尚有住房公积金贷款未还清的，只能按冲还公积金贷款政策执行。
一、条件
1.申请人及配偶无住房公积金贷款或已还清的可以提取。如申请人及配偶尚有住房公积金贷款未还清的，只能按冲还公积金贷款政策执行
2.只限于提取支付申请人及配偶一套自住住房的物业费（含同一小区汽车库或汽车位）。申请人及配偶双方不能重复提取，即不能以各自名下一套住房分别来提取物业费
根据规定，新设立单位（或新招录职工）必须自（招录）之日起30日内，到市公积金中心、分中心或管理部办理缴存登记和职工账户设立手续。那么在湖州如何单位办理住房公积金缴存呢？详情请看全文。
1.国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体
2.单位自批准设立之日起
办理材料
湖州市住房公积金管理中心于2022年1月31日(星期一)至2022年2月6日(星期日)共七天停止对外办公和受理。
各缴存单位和职工:
根据国家和本市对2022年春节的休假安排，湖州市住房公积金管理中心于2022年1月31日(星期一)至2022年2月6日(星期日)共七天停止对外办公和受理。请互相转告。
附湖州住房公积金业务市区受理网点
凡申请缴存托管的个人，缴存基数下限按上年度全市职工月平均工资的60%标准确定，缴存基数上限按不超过上一年度全市职工月平均工资的3倍标准确定。
申请办理范围
无正常缴存住房公积金的人员。
缴存额度标准
公积金具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、贷款期限、个人还款能力和信用状况等因素综合确定，详情请看全文。
1.不得高于按新的计算公式计算的可贷款额度。借款人和配偶住房公积金账户月均余额×倍数（倍数目前按10倍确定）。
①新就业大学毕业生和引进人才首次使用住房公积金个人住房贷款的，贷款最高额度可在按新的计算公式计算后可贷款额度的基础上享受上浮30%的优惠政策。
②缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款的，单职工缴存家庭可贷额度计算低于10万元的，按10万元确定;双职工缴存家庭可贷额度计算低于20万元的，按20万元确定。
存在最近5年内住房公积金贷款连续逾期3次（含）以上或累计逾期6次（含）以上等情况的不可以申请公积金贷款，具体内容详见正文。
答：(1)最近5年内住房公积金贷款连续逾期3 次(含)以上或累计逾期6次(含)以上的;
(2)最近5年内住房公积金贷款还款违约12 次(含)以上的;
(3)最近5年内以虚假材料等欺骗手段提取住房公积金或获得住房公积金贷款的;
3月17日起，如需办理提取住房公积金归还公转商贷款业务的（含提前还款和结清），职工可以直接到以下对应银行网点办理：建行城中支行、工行吴兴支行、农行市分行营业部、中国银行爱山支行、交行营业部。
答：为方便职工，简化办理手续。3月17日起，如需办理提取住房公积金归还公转商贷款业务的（含提前还款和结清），职工可以直接到以下对应银行网点办理：建行城中支行、工行吴兴支行、农行市分行营业部、中国银行爱山支行、交行营业部。注意：市民中心公积金窗口不受理此业务，银行延伸网点只受理本行的公转商还款业务。
携带资料
湖州贴息贷款的办理时间是2021年11月10日至12月10日，申请对象是指符合贷款贴息条件的住房公积金借款人家庭。
答：截止到2021年12月10日。
贴息贷款受理时间
2021年11月10日至12月10日（节假日除外）
湖州贴息贷款的办理时间是2021年11月10日至12月10日，申请对象是指符合贷款贴息条件的住房公积金借款人家庭。
图源：湖州市住房公积金管理中心
申请对象
具有完全民事行为能力的职工在本市市域内购买、建造、翻建或大修具有自由产权的自住住房时，提取本人及房屋共有权人住房公积金个人账户余额不足时，可以申请住房公积金贷款。
贷款申请条件∶具有完全民事行为能力的职工在本市市域内购买、建造、翻建或大修具有自由产权的自住住房时，提取本人及房屋共有权人住房公积金个人账户余额不足时，可以申请住房公积金贷款。
借款人（含配偶，下同）在申请公积金贷款时还应同时具备以下条件∶
