1、需要符合住房公积金个人贷款基本条件：长沙公积金中心缴存职工家庭名下无房产，在长沙购买普通自住房申请了商业贷款的，公积金连续正常缴存12个月以上，家庭名下没有公积金正在贷款的情况。
2、使用所购房屋设定抵押的，
采用商转公顺位抵押方式，借款人无须提前结清全部商业贷款，除应当符合现行住房公积金贷款政策规定的条件外，还需符合以下条件:
①原住房贷款商业银行(以下简称原商业银行)与我中心已签订《商业银行住房贷款转住房公积金贷款(顺位抵押)业务合作协议》，并出具《长沙住房公积金管理中心商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》;
②原商业贷款设定抵押的住房在长沙市行政区域范围内，已办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》;
③除原商业银行设立的抵押权以外，本套住房无其他抵押、查封、保全、设定居住权等权利受限的情形，能办妥第二顺位抵押登记手续;
④职工同意自筹资金偿还原商业贷款剩余本息超出住房公积金贷款金额的差额部分，并按要求结清原商业贷款，办理抵押权注销手续。
3、关于住房抵押的设定：
①原则上以所购房屋设定抵押；
②所购房屋不能设定抵押,用其它房产设定抵押的，该房屋需能在所购房屋行政区域内办理抵押，且不属于拆迁范围，房屋产权没有异议；
③未成年人的房产不能用作他房设定抵押（含共有产权）。
注意：符合“阶段性首套房可提可贷”政策，办理了商业银行贷款和购房提取的，以后可以商转公。但是，如果期间购买了二套房，该套房则不再符合“阶段性首套房可提可贷”政策，不可办理商转公。
