首次使用住房公积金贷款或购房提取住房公积金的，最低首付款比例20% ，贷款或提取总额不得超过所购住房总价的80% 。（用已取得不动产权证书的不动产作抵押的，贷款金额不得超过不动产价值的70% ）；第二次使用住房公积金贷款首付款比例30% ，贷款总额不得超过所购自住住房总价的70% 。
公积金贷款的申请时限要求说明：
（一）购买商品房的，以购房合同登记备案时间为准，1年以内有效；
（二）购买二手房和拍卖住房的，以开具完税证明时间为准，1年以内有效；
（三）大修住房的，以出具房屋安全鉴定证明时间为准， 1年以内有效；
（四）翻建、建造住房的，以建设工程规划许可证或建设用地规划许可证签发时间为准， 2年以内有效；
（五）拆迁户购买拆迁安置房的，以开具补缴差额款票据时间为准，2年以内有效。
