1. 贷款所购住房抵押替换保证人
贷款所购住房已办结房产证件的，必须使用贷款所购住房抵押替换保证人。
2. 新保证人替换保证人或其他住房抵押替换保证人
贷款所购住房尚未办结房产证件的，可用新保证人替换保证人或其他住房抵押替换保证人。
（1）新保证人替换保证人用新保证人替换保证人，应坚持新保证人与原保证人同等条件的原则。
（2）其他住房抵押替换保证人用其他住房抵押替换保证人的，应对抵押住房进行评估，贷 款额度不得高于评估价值的 70% 。
3. 贷款所购住房抵押替换原抵押住房
原贷款担保方式为其他住房抵押申请变更的，可变更为贷款所购住房抵押。
