1、购买商品房的，借款人应在订立购房合同，支付不低于购房总额30% 首付款，在签定商品房买卖合同1年内，并在结清房款前，提出贷款申请;
2、购买再次交易住房(以下简称二手房)的，支付不低于购房总额40% 首付款，借款人应在办妥房屋交易过户手续，交纳房屋契税(以房地产权证日期为准)后的1年内，提出贷款申请;
3、建造住房的，借款人应在持有有关部门批准文件，建造房屋竣工或取得《房地产权证》后的1年内，提出贷款申请;
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