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南宁公积金自愿缴存人员缴存比例统一为12%，公积金月缴存额为月缴存基数乘以缴存比例。
自愿缴存人员缴存比例统一为12%。月缴存额为月缴存基数乘以缴存比例。月缴存基数下限不能低于上年度最低月工资标准，上限不能超过统计部门公布的2019年度平均工资的3倍。以2019年度为例，月缴存额下限为1680元×12%=202元，月缴存额上限为22747元×12%=2730元。
哪些人属于自愿缴存人员？
?年满18周岁，具有完全民事能力且未达国家法定退休年龄的，在南宁就业或居住未在单位缴存住房公积金的城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者等以非全日制、临时性和弹性工作及其他在南宁灵活就业居住的各类人员(含港澳台人员、符合自治区和广西自由贸易试验区引进政策的海外人才)。
小编为您整理了关于南宁住房公积金贷款材料的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注南宁为您带来的整理。
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南宁市住房公积金二套、二次公积金贷款怎么才能申请？申请条件是什么？南宁为您带来相关信息！
1、职工个人及家庭只拥有一套住房，且该住房建筑面积在120平方米(含)以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的第二套住房时申请使用住房公积金贷款。
2、职工个人及家庭已使用一次住房公积金贷款并已结清的，目前无房或所拥有的唯一住房建筑面积在120平方米(含)以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的住房时再次申请使用住房公积金贷款。
首先，是以家庭户为单位，已婚的按照夫妻双方名下的房产进行认定，如果名下只有一套房子，并且房屋面积在120㎡(含)以内的，可以申请第二套公积金贷款。
南宁执行首套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于住房价值的 20%；执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于住房价值的 30%。
一、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间，即男性未满60周岁、女性未满55周岁。
二、有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。同意选择南宁公积金中心认可的担保方式。
三、持有购建住房的合同或协议，且为买受人；申请商转公贷款的，须为原商业贷款借款人及抵押人。
办理自愿缴存住房公积金贷款的借款人，必须是正常缴存住房公积金的个人自愿缴存人员，且为所购自住住房的产权人，自住住房应在南宁所辖城区范围内。符合借款人申请贷款时须在我中心连续正常缴存住房公积金满6个月以上。借款人家庭未结清住房公积金贷款前不得再次申请等条件。
办理自愿缴存住房公积金贷款的借款人，必须是正常缴存住房公积金的个人自愿缴存人员，且为所购自住住房的产权人，自住住房应在南宁所辖城区范围内。暂不受理购买第三套(含)以上住房和第三次住房公积金贷款。
贷款条件：
(一)借款人必须具有完全民事行为能力。
南宁公积金个人自愿缴存人可以在手机公积金APP上自助办理开户！在APP上自动定位或者搜索“广西区直”切换至“广西区直住房公积金管理中心”APP登录界面后，进入自助开户后录入基本信息、公积金信息、银行信息后即可办结。
Part 01：
下载手机公积金APP后自动定位或者搜索“广西区直”切换至“广西区直住房公积金管理中心”APP登录界面。
Part 02：
南宁自愿缴存人员可通过“线上或线下”两种开户方式，“线上方式”是指自行登录中心手机APP办理开户，“线下方式”是指前往受托金融机构承办网点申请开户。
从2018年9月起，中心开展个人自愿缴存住房公积金业务，重点支持无房的本地灵活就业人员使用住房公积金贷款，暂不受理自愿缴存人员申请商业贷款转住房公积金贷款。
哪些人属于自愿缴存人员？
?年满18周岁，具有完全民事能力且未达国家法定退休年龄的，在南宁就业或居住未在单位缴存住房公积金的城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者等以非全日制、临时性和弹性工作及其他在南宁灵活就业居住的各类人员(含港澳台人员、符合自治区和广西自由贸易试验区引进政策的海外人才)。
南宁首套房公积金贷款的最高额度为70万元，第二套房公积金贷款的最高额度为60万元。
首套房公积金贷款的最高额度为70万元，第二套房公积金贷款的最高额度为60万元。每笔公积金贷款的可贷额度由贷款额度计算公式、住房价值、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等规定进行测算，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值确定（向下取整为1000元的整数倍）。
额度计算公式：
贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×10×缴存时间系数×风险防控系数
公积金缴存信息变更需要本人身份证件，如需办理委托划扣账户变更的，还需提供新的中国银行借记卡。
（一）本人身份证件：
1.身份证。
2.属港澳台人员的，提供港澳台居民来往通行证或居住证。
南宁二套房申请公积金有什么面积规定？南宁为您带来相关信息！
一、职工个人及家庭只拥有一套住房，且该住房建筑面积在120平方米(含)以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的第二套住房时申请使用住房公积金贷款。
关于住房套数的认定标准，是指职工个人及家庭在申请住房公积金贷款时，在南宁市行政区域范围内(含五县)拥有的自住住房套数(不含已卖出、已赠与、已析产的)。
二、职工个人及家庭已使用一次住房公积金贷款并已结清的，目前无房或所拥有的唯一住房建筑面积在120平方米(含)以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的住房时再次申请使用住房公积金贷款。
南宁市公积金首套房公积金贷款的最高额度为80万元，第二套房公积金贷款的最高额度为70万元。
自2022年10月1日起，南宁下调首套个人住房公积金贷款利率。
（一）自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，即5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，5年以上个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。
（二）第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率为3.025%，5年以上个人住房公积金贷款利率为3.575%。
广西区直公积金商转公免自筹贷款年限是多少？贷款利率是多少？南宁为您带来相关信息！
购房合同签订至今年限+贷款期限不超过30年，且不超过借款人法定的退休年龄延长5年减现有年龄，同时男性不能超过65岁，女性不能超过60岁。购买一手商品房的以原商品房购房合同日期认定房龄，购买二手房的以房龄原始查档证明认定房龄。
贷款利率：
按中国人民银行规定的利率执行。
广西区直公积金商转公免自筹贷款年限是多少？贷款利率是多少？南宁为您带来相关信息！
购房合同签订至今年限+贷款期限不超过30年，且不超过借款人法定的退休年龄延长5年减现有年龄，同时男性不能超过65岁，女性不能超过60岁。购买一手商品房的以原商品房购房合同日期认定房龄，购买二手房的以房龄原始查档证明认定房龄。
贷款利率：
按中国人民银行规定的利率执行。
南宁灵活就业人员（证件类型为身份证）可通过南宁公积金中心个人网厅办理开设个人账户。除此外，南宁灵活就业人员可以提供材料到南宁公积金中心各服务网点申请。
1.网上办理：
灵活就业人员（证件类型为身份证）可通过南宁公积金中心个人网厅办理开设个人账户。
2.柜台办理：
南宁公积金贷款需要具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间，即男性未满60周岁、女性未满55周岁等条件。本文为你带来南宁个人公积金贷款条件、对象信息。
在南宁公积金中心正常缴存住房公积金的缴存人及在广西北部湾经济区城市（北海市、钦州市、防城港市、玉林市、崇左市）单位缴存且户籍地在南宁市、北海市、钦州市、防城港市、玉林市、崇左市范围内的在职职工，购买、建造、翻建、大修南宁市行政区域内自住住房。在南宁公积金中心参加灵活就业人员缴存公积金的，参照《关于印发<南宁市个人自愿缴存使用住房公积金实施办法>的通知》（南金管规〔2020〕4号）中的灵活就业人员缴存住房公积金使用公积金贷款按照相关规定办理。在南宁公积金中心铁路分中心正常缴存住房公积金的缴存人，购买、建造、翻修、大修铁路系统管辖范围内各地市自住住房。本指南所称“借款申请人”均包含共同借款人。
贷款基本条件：
一、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间，即男性未满60周岁、女性未满55周岁。
南宁首套房公积金贷款的最高额度为80万元，第二套房公积金贷款的最高额度为70万元。
一、首套房公积金贷款的最高额度为80万元，第二套房公积金贷款的最高额度为70万元。每笔公积金贷款的可贷额度由贷款额度计算公式、住房价值、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等规定进行测算，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值确定（向下取整为1000元的整数倍）。高层次人才贷款额度参照《关于高层次人才使用公积金贷款有关政策的通知》（南金管规〔2020〕2号）执行。在南宁公积金中心参加灵活就业人员缴存公积金的，参照《关于印发<南宁市个人自愿缴存使用住房公积金实施办法>的通知》（南金管规〔2020〕4号）中的灵活就业人员缴存住房公积金使用公积金贷款按照相关规定办理。
额度计算公式：贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×10×缴存时间系数×风险防控系数
两人及以上借款申请人在上述公式中分别独立计算其贷款额度后再合并加总。缴存时间系数按借款申请人连续正常缴存公积金的时间确定：当连续正常缴存时间介于6个月和23个月时，缴存时间系数为0.8；当连续正常缴存时间介于24个月和35个月时，缴存时间系数为1；当连续正常缴存时间介于36个月和59个月的，缴存时间系数为1.2；当连续正常缴存时间为60个月及以上的，缴存时间系数为1.5。（非本中心职工根据提供的缴存明细认定）
