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南阳公积金商业组合贷款首付款金额不得低于自住商品住房网签备案合同房价总额的30%，详见正文。
组合贷款中的公积金贷款额度、期限和利率，按照《南阳市住房公积金贷款管理办法》执行;组合贷款中的商业贷款额度、期限和利率，按照商业银行的规定执行。
组合贷款中，公积金贷款和商业贷款应采用相同的贷款期限。
组合贷款中，借款人首付款金额不得低于自住商品住房网签备案合同房价总额的30%(含);公积金贷款额度和商业贷款额度之和最高不得超过所购自住商品住房房价总额的70%，且首付款金额和组合贷款金额之和不得高于自住商品住房房价总额。
在南阳，职工退休后如何提取住房公积金？南阳为你解答！
一、申请条件
《住房公积金管理条例》（国务院令第262 号发布，国务院令第 350号修订）第二十五条第二款“职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起 3 日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。”
二、申请材料
在南阳，如何启封个人住房公积金账户？南阳为你解答！
一、申请条件
《河南省住房公积金管理条例》（河南省人民代表大会常务委员会公告第 16 号）第十九条“单位录用职工的，应当自录用之日起三十日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续”。
二、办理材料
不动产证； 规划、土地、建设等行政主管部门批准的手续；建造、翻建、大修支出费用发票等。具体内容详见正文。
1. 不动产证（房屋所有权证、土地使用证等权属证）
2. 规划、土地、建设等行政主管部门批准的手续
3. 房屋鉴定机构出具的房屋鉴定报告（损坏程度严重以上的）
南阳公积金网上提取业务包括购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款本息、老旧小区改造等，详见正文。
可以。网上办事大厅：点此进入
网上提取业务包括购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款本息、老旧小区改造、现有住房安装电梯、租赁自住住房、被纳入城镇居民最低生活保障范围、离退休、灵活就业人员达到法定退休年龄、出境定居、死亡或者被宣告死亡、被判处刑罚，并与单位终止劳动关系、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系、账户封存6个月及以上未继续缴存等提取业务。
网上提取业务应当按照下列程序办理:
购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的； 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 出境定居的； 具体信息详见正文。
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
提供职工本人身份证及一类银行卡;职工提取本人住房公积金账户余额不足的，可以提取配偶、父母、子女的住房公积金账户中的存储余额，并提供提取人与被提取人的身份关系证明材料等。详见正文。
1. 提供职工本人身份证及一类银行卡;
2. 职工提取本人住房公积金账户余额不足的，可以提取配偶、父母、子女的住房公积金账户中的存储余额，并提供提取人与被提取人的身份关系证明材料（身份证、结婚证、户口本等）；
3. 非职工本人办理的，提供委托书、被委托人身份证。
南阳公积金提取城镇老旧小区改造应提供行政主管部门批准的老旧小区改造项目审批证明材料原件或复印件等材料。
在本市无住房公积金贷款债务存续、未为他人提供住房公积金贷款担保及住房公积金账户未被冻结前提下，缴存人符合以下条件的，可以向公积金中心申请办理住房公积金提取。
城镇老旧小区改造应提供：
1、行政主管部门批准的老旧小区改造项目审批证明材料原件或复印件;
南阳公积金职工离退休、出境定居等情况可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，并注销个人住房公积金账户。
缴存人有下列情形之一的，提取金额应为本人住房公积金账户内的全部存储余额，并注销个人住房公积金账户：
1.职工离休、退休及灵活就业人员达到法定退休年龄;
2.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;
南阳租赁商品房提取公积金应提供提取人身份证原件、无房证明、提取人工作地不动产登记信息查询证明等材料。
办理要件：
租赁商品住房或民房应提供：
工作地在南阳市行政城区域应提供：
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
《住房公积金管理条例》（国务院令第262号发布，国务院令第350号修订） 第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；
南阳死亡或者被宣告死亡公积金提取流程包含申请、受理、审核、决定等四个步骤。具体内容详见正文。
1.申请:提取职工携带本指南规定的相应资料，至××住房公积金管理中心××服务窗口。
2.受理:受理机构对申请材料进行初审，不能确认的，自收到申请资料之日起 2 个工作日内作出是否受理的决定。
3.审核:受理机构依据有关规定进行审核，履行审批程序。
南阳建造、翻建、大修自住住房公积金提取流程包含：申请、受理、审核、决定、送达等。具体内容详见正文。
1.申请:提取职工携带本指南规定的相应资料，至××住房公积金管理中心××服务窗口。
2.受理:受理机构对申请材料进行初审，不能确认的，自收到申请资料之日起 2 个工作日内作出是否受理的决定。
3.审核:受理机构依据有关规定进行审核，履行审批程序。
国家2019年4月发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》公积金贷款买二手房认房认贷。
国家2019年4月发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》：
公积金贷款买二手房认房认贷。
国管公积金中心将二套房的认定标准调整为“认房又认贷”。
南阳职工与单位终止劳动关系提取公积金要准备与单位终止劳动关系文件、身份证等材料进行办理。详见正文。
申请条件
《住房公积金管理条例》（国务院令第262号发布，国务院令第350号修订）第二十四条“职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。
申请材料
南阳职工退休住房公积金提取流程包含：申请、受理、审核、决定、送达等，办理形式分为网上办理及窗口办理。详见正文。
1.申请:提取职工携带本指南规定的相应资料，至××住房公积金管理中心××服务窗口。
2.受理:受理机构对申请材料进行初审，不能确认的，自收到申请资料之日起 2 个工作日内作出是否受理的决定。
3.审核:受理机构依据有关规定进行审核，履行审批程序。
