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苏州租赁公租房公积金提取指南

苏州租赁公租房提取公积金需要职工携带齐材料至公积金大厅中心进行提取申请，详情如下。

职工及配偶租赁公租房

办理流程

职工带齐材料至公积金大厅中心柜面进行提取申请→中心工作人员进行初审→符合条件的给予提取

苏州公积金贷款额度

首次办理公积金贷款共同贷款最高限额为90万元，单独申请人最高限额为60万元，详情如下。

1.不超过贷款最高限额。

（1）首次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为90万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为60万元。

（2）第二次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为50万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为30万元。

苏州居民基本养老金待遇标准

2022年7月起，基础养老金标准为每人每月635元，达到65周岁、70周岁、75周岁、80周岁的，分别按5元、10元、20元、30元的标准增发，详情如下。

居民基本养老金由基础养老金、个人账户养老金构成，按月支付。

1.基础养老金:

(1)从2022年7月起，基础养老金标准为每人每月635元。

苏州公积金提取条件和提取流程

苏州市公积金提取条件与提取流程是怎么样的呢？小编把苏州公积金提取条件加流程整理如下，一起看看吧。

苏州公积金提取条件

（一）购建住房提取

1.职工购买新建商品住房

2022苏州公积金贷款有什么条件

苏州公积金借贷申请人与参与计算可贷额度的共同借款申请人连续缴存公积金六个月以上，同时处于正常缴存状态可以申请公积金贷款，详情如下。

苏州公积金贷款基本条件

(1)借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上，且申请时个人住房公积金账户(以下简称个人账户)处于正常缴存状态;

(2)无公积金贷款余额;

苏州公积金贷款可以变更几次还款方式

苏州公积金贷款在借款合同履行期限内，仅允许变更一次还款方式。需要携带借款合同以及个人身份证件。

答：苏州公积金贷款在借款合同履行期限内，仅允许变更一次还款方式。

办理条件

职工在公积金贷款借款合同履行期间，变更还款方式

苏州公积金贷款利率下调了吗

2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。

答：2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。

苏州公积金贷款利率:

首次申请公积金贷款

2022苏州公积金贷款政策

在苏州市行政区域内缴存住房公积金的职工出资购买住房的，可申请公积金贷款，详细苏州公积金贷款政策如下。

在苏州市行政区域内缴存住房公积金的职工出资购买住房的，可申请公积金贷款。职工本人与配偶、父母(含公、婆或岳父、岳母)、子女(含媳妇、女婿)共同出资购买住房的，可共同申请一笔公积金贷款。

借款申请人的配偶应当作为共同借款申请人，其他住房共同买受人及其配偶也应当作为共同借款申请人。下列两种情形的住房共同买受人，可作为借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人：

(一)在苏州工业园区缴存住房公积金的职工;

2022苏州市公积金缴存基数和比例

2022年苏州公积金缴存基数最高为31600元，最低不得低于社保最低缴费基数，灵活就业人员最低缴存500元每月，最多不超过5000元，存缴比例为5%~12%。

公积金缴存基数上限：31600元

公积金缴存基数下限：最低社保缴费基数(4250元，如有调整以最新为准)

参加住房公积金制度的灵活就业人员按以下标准执行：

苏州公积金租赁公租房提取材料

苏州租赁公租房提取公积金需要身份证、公租房租赁合同、户口簿等材料，详细信息如下，一起看看吧。

职工带齐材料至公积金大厅中心柜面进行提取申请→中心工作人员进行初审→符合条件的给予提取

申请材料

1.身份证原件;

2022苏州园区公积金贷款期限

苏州工业园区公积金贷款购买新建普通住房的，贷款年限最长不超过30年，购买存量住房、自(翻)建住房的，贷款年限最长不超过20年。

购买新建普通住房的，贷款年限最长不超过30年;

购买存量住房、自(翻)建住房的，贷款年限最长不超过20年。

注：

苏州养老金发放对象

苏州养老金发放对象包括退休人员、老年居民、被征地农民等，各类社发对象从每月15日起，凭发放存折或银行卡到指定发放银行的任意营业网点领取当月养老金。

下列待遇由社保经办机构委托合作银行按月实行社会化发放:

1.企业退休人员养老金;

2.居民基本养老金;

苏州工业园区公积金贷款额度怎么算

苏州工业园区公积金贷款额度可以按照账户余额或者社保缴纳基数两种方法计算，借贷申请人自主选择。

1.个人可贷额度=借款申请人(含共同借款申请人)缴存社会保险(公积金)的缴费基数×35%(规定比例)×12(月)×贷款期限(年)

2.个人可贷额度=借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额(不足1万元的，按1万元计算)×10倍(二次住贷：×6倍);

按账户余额倍数计算可贷额度的，贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50%确定。

苏州退职人员领取养老金条件

苏州退职人员未达到退休年龄因病或者非因工致残，经市劳动能力鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力，用人单位和参保人员均按照规定足额缴费，实际缴费年限与视同缴费年限合计数满15年以上，也可按月领取养老金。

1.参保人员未达到退休年龄因病或者非因工致残，经市劳动能力鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力。

2.用人单位和参保人员均按照规定足额缴费。

苏州工业园区公积金贷款利率是多少

2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。

首次申请公积金贷款

贷款期限为5年以下的，利率为2.6%;

贷款期限为5年以上的,利率为3.1%。

苏州公积金提高月还款额度办理指南

职工在公积金贷款借款合同约定的期限内，可以提高月还款额，带齐材料至办理场所申请办理。

职工在公积金贷款借款合同约定的期限内，提高月还款额 ?

办理流程

职工(借款人)带齐材料至办理场所申请办理→工作人员审核→符合条件的，办理相关业务。