衡阳资讯

衡阳市缴存职工既有住宅增设电梯提取住房公积金管理办法

请有关人员按照《衡阳市住房公积金管理中心关于缴存职工既有住宅增设电梯提取住房公积金管理办法》进行公积金提取。

为适应社会发展，支持职工既有住宅增设电梯资金需求，根据《衡阳市城市既有住宅增设电梯管理办法》及有关政策法规，结合我市实际,特制订本办法。

一、提取对象和适用范围

1.衡阳市市本级城市规划区内2018年1月1日后通过验收的既有住宅新增设电梯、住房公积金缴存正常且当前不存在住房公积金贷款偿还行为的缴存职工。

衡阳市住房公积金支付宝离退休提取步骤

衡阳市住房公积金中心开通了支付宝刷脸查询、离退休提取，办理业务再也不用排队啦！快看看！

1、首先打开支付宝APP进入“市民中心”

2、点击进入“公积金”

衡阳住房公积金贷款材料详情

小编为您整理了关于衡阳住房公积金贷款材料详情的相关信息，希望对您有所帮助。

1、借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻状况证明、收入状况证明；

2、借款人及其配偶缴存住房公积金有效凭证；

3、购买自住住房（含商品房、集资房、合作建房、经济适用房、拆迁购房）的：

衡阳住房公积金贷款利率

需要办理衡阳市住房公积金贷款的有关人员，请按照政策要求准备相关资料进行办理！衡阳公积金贷款利率信息见正文。

更新时间：2022年10月14日

一、购买首套住房

5年以内(含5年)：2.6%

衡阳公积金提取新政策

需要进行衡阳市住房公积金提取的有关人员，应按照提取情形准备相关资料，按照规定进行业务办理。

温馨提示：办理提取业务时，需提供本人的银行卡原件，开户银行可为中、农、工、建、交、邮储、华融湘江等银行的Ⅰ类借记卡 。

一、住房类提取

提取情形		提取资料（原件）	提取时限	提取额度	备注
购买自住住房	购买期房（备案合同）	1.商品房购买合同；	合同签订之日起2年内	首套自住住房可取可贷、第二套自住住房或取或贷、第三套及以上自住住房不得使用住房公积金。取贷额度不能超过房屋总价款；如支取后还需申请公积金贷款，夫妻双方公积金账户余额合计不低于5000元（含）。
		2.首付款收据（外地的需提供增值税发票）；
		3.提取人的身份证（未婚）；提取人及配偶身份证（已婚）；
		4.婚姻关系证明；
		5.职工家庭（含配偶及未成年子女）有房/无房情况查询证明（公积金缴存地和购房所在地）；
		6.未成年子女的户口本。
	购买现房（不动产权证）	1.不动产权证；	不动产权证在发证之日起2年内
		2.增值税发票；
		3.提取人的身份证（未婚）；提取人及配偶身份证（已婚）；
		4.婚姻关系证明；
		5.职工家庭（含配偶及未成年子女）有房/无房情况查询证明（公积金缴存地和购房所在地）；
		6.未成年子女的户口本。
建造、翻建自住住房		基本资料：	国土、规划、建设部门许可证（或批文）中最近的时间或不动产权证发证时间在2年之内	首套自住住房可取可贷、第二套自住住房或取或贷、第三套及以上自住住房不得使用住房公积金，取贷额度不能超过建房款；如支取后还需申请公积金贷款，夫妻双方公积金账户余额合计不低于5000元（含）。
		1.提取人的身份证（未婚）；提取人及配偶身份证（已婚）；
		2.婚姻关系证明；
		3.职工家庭（含配偶及未成年子女）有房/无房情况查询证明（公积金缴存地和建房（翻建房）所在地）；
		4.未成年子女的户口本；
		其它资料：
		1.已取得产权的：《不动产权证》、工程预算及费用支付凭证；
		2.未取得产权的：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、在建工程项目立项批复、总平面图、工程预算及超过预算三分之一以上的费用支付凭证；翻建职工还需提供《不动产权证》；
		3.村镇建造、翻建自住住房未取得产权的：应提供乡镇有关管理部门出具的农村村民宅基地使用批复、工程预算及超过预算三分之一以上的费用支付凭证。
大修自住住房		1.不动产权证；	鉴定证明出具两年之内	不超过工程预算款
		2.住建部门出具的鉴定证明（房屋危险性鉴定等级须达到C或D级）；
		3.工程预算及超过预算三分之一的费用支付凭证；
		4.提取人的身份证（未婚）；提取人及配偶身份证（已婚）；
		5.婚姻关系证明。
棚户区改造安置房		基本资料：	国土、规划、建设部门许可证（或批文）中最近的时间或不动产权证发证时间在2年之内	不超过购房款
		1.提取人的身份证（未婚）；提取人及配偶身份证（已婚）；
		2.婚姻关系证明；
		3.职工家庭（含配偶及未成年子女）有房/无房情况查询证明（公积金缴存地和购房所在地）；
		4.未成年子女的户口本；
		其它资料：
		1.已取得产权的：《不动产权证》及房款收据；
		2.未取得产权的；《发改委关于棚户区改造工程的批复》、《棚户区改造建房户名单》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、购房合同（协议）及房款收据。
拆迁安置房		基本资料：	拆迁安置协议签订之日起2年内	不超过增加面积购房款
		1.提取人的身份证（未婚）；提取人及配偶身份证（已婚）；
		2.婚姻关系证明；
		3.职工家庭（含配偶及未成年子女）有房/无房情况查询证明（公积金缴存地和购房所在地）；
		4.未成年子女的户口本。
		其它资料：
		1.拆迁安置协议；
		2.增加面积购房款发票或收据。
偿还住房贷款	年度提取偿还商业银行贷款/偿还商业银行贷款尾款	1.商品房购买合同（不动产权证）；	年度提取间隔12个月以上（对月对日）	1.年度提取：提取额不超过近12个月还款额之和；
		2.银行借款合同；		2.结清尾款：提取额不超过贷款余额。
		3.年度提取：商业银行盖章的最近12个月的还款明细（体现本金余额）；/结清尾款：商业银行盖章的尾款结清单；
		4.提取人的身份证（未婚）；
		提取人及配偶身份证（已婚）；
		5.婚姻关系证明；
		6.职工家庭（含配偶及未成年子女）有房/无房情况查询证明（公积金缴存地和购房所在地）；
		7.未成年子女的户口本。
	年度提取偿还异地公积金贷款/偿还异地公积金贷款尾款	1.商品房购买合同（不动产权证）；	年度提取间隔12个月以上（对月对日）	1.年度提取：提取额不超过近12个月现金还款部分之和；
		2.公积金借款合同；		2.结清尾款：提取额不超过贷款余额（现金还款部分）。
		3.年度提取：公积金盖章的最近12个月的还款明细（体现本金余额）；/结清尾款：公积金盖章的尾款结清单；
		4.提取人的身份证（未婚）；
		提取人及配偶身份证（已婚）；
		5.婚姻关系证明；
		6.职工家庭（含配偶及未成年子女）有房/无房情况查询证明（公积金缴存地和购房所在地）；
		7.未成年子女的户口本。
租房		1.提取人的身份证（未婚）；	每次提取间隔12个月以上（对月对日）	1.每户家庭提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为1000元。
		提取人及配偶身份证（已婚）；
		2.婚姻关系证明；
		3.职工家庭（含配偶及未成年子女）有房/无房情况查询证明（公积金缴存地）；
		4.未成年子女的户口本；
		5.填写《租赁声明》。

衡阳公积金贷款政策最新消息

衡阳市住房公积金最高贷款额度提高至60万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。

更新时间：2022年10月28日

2022年4月26日，衡阳市住房公积金发布《关于进一步完善住房公积金使用管理的方案》的实施细则，衡阳市住房公积金最高贷款额度提高至60万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。

一、住房公积金最高贷款限额

衡阳公积金贷款偿还有什么办法理

办理和衡阳市住房公积金贷款的有关人员，请记得按时进行贷款偿还，相关业务办理方式请见正文。

1、期房贷款：

①借款人向房地产开发企业提出公积金贷款申请并提交所需的相关资料→②中心受理、审批→③合同面签→④预抵押办理→⑤发放贷款

2、现房贷款：

衡阳公积金贷款利率下调了多少

衡阳公积金贷款主要是下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

更新时间：2022年10月14日

?下调对比表：

?下调消息：

衡阳公积金网上提取流程

需要进行衡阳市住房公积金提取的有关人员，应按照提取情形准备相关资料，按照规定进行业务办理。

一、支付宝办理

衡阳市住房公积金中心开通了支付宝刷脸查询、离退休提取业务!再也不用排队啦!具体步骤如下：

1、打开支付宝APP进入"市民中心"

2023衡阳市住房公积金缴存基数

2023年衡阳市缴存职工其单位和职工个人住房公积金缴存比例为5%-12%之间，即职工和单位月缴存比例最低不得低于各5%。最高不得高于各12%。

根据国务院《住房公积金管理条例》和2005年建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》，经市第五届住房公积金管理委员会第二次会议审议通过，现将衡阳市2022年度住房公积金缴存限额的调整通知如下。

一、缴存基数

衡阳市缴存职工其单位和职工个人缴存住房公积金最高月缴存额之和不得超过4900元/月，最低月缴存额之和不得低于156元/月，最高缴存基数为20418元/月，最低缴存基数为1550元/月。

衡阳住房公积金贷款条件

2023年衡阳市缴存职工其单位和职工个人住房公积金缴存比例为5%-12%之间，即职工和单位月缴存比例最低不得低于各5%。最高不得高于各12%。

根据国务院《住房公积金管理条例》和2005年建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》，经市第五届住房公积金管理委员会第二次会议审议通过，现将衡阳市2022年度住房公积金缴存限额的调整通知如下。

一、缴存基数

衡阳市缴存职工其单位和职工个人缴存住房公积金最高月缴存额之和不得超过4900元/月，最低月缴存额之和不得低于156元/月，最高缴存基数为20418元/月，最低缴存基数为1550元/月。

衡阳关于缴存职工既有住宅增设电梯提取住房公积金管理办法

衡阳市住房公积金管理中心发布了《关于缴存职工既有住宅增设电梯提取住房公积金管理办法》，详情见正文。

衡阳市关于缴存职工既有住宅增设电梯提取住房公积金管理办法

为适应社会发展，支持职工既有住宅增设电梯资金需求，根据《衡阳市城市既有住宅增设电梯管理办法》及有关政策法规，结合我市实际,特制订本办法。

一、提取对象和适用范围

衡阳公积金贷款额度

衡阳公积金买房贷款的额度是多少，如何计算，衡阳为你提供详细的信息，希望可以帮助到您~~

1.购买家庭首套住房

2.购买第二套自住住房

住房公积金贷款额度计算：

衡阳住房公积金开户指南

请相关人员按照要求，准备相关资料，前往衡阳市住房公积金管理中心进行开户业务办理。

新设立的单位应自设立之日起30日内,须到住房公积金管理中心(以下简称中心)办理住房公积金缴存登记，并自办理登记之日起20日内,到中心归集执法科或各管理部为本单位职工办理住房公积金账户开户手续。

一、开户所需资料:

1.《衡阳市住房公积金汇缴单位登记表》(加盖单位公章);

衡阳二套房公积金贷款利率下调了吗

衡阳二套房公积金贷款利率下目前还没有下调，依然是以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

答：二套房公积金贷款利率没有下调。按原政策执行。

?二套房贷款利率为：

5年以下(含5年)：3.025%

衡阳公积金怎么提取出来

衡阳二套房公积金贷款利率下目前还没有下调，依然是以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

答：二套房公积金贷款利率没有下调。按原政策执行。

?二套房贷款利率为：

5年以下(含5年)：3.025%