公积金代偿模式指公积金贷款直接偿还借款人商业银行购房贷款（后简称商贷）。
公积金代偿模式办理流程
①符合条件的客户先预约、申请“商转公”公积金贷款
②中心办妥第二顺位抵押及相关手续后放款，公积金贷款放款时自动完成商贷的提前部分还款，客户在放款后自行到商贷银行结清商贷、解除商贷的房产抵押。
公积金代偿模式优势
不需自筹大额资金、不需先结清商贷。
公积金代偿模式适用人群
符合该模式全部贷款条件，无法筹措大额资金的客户。
注意事项
1、此种模式对商贷银行有要求，商贷银行与办理“商转公”业务的银行需为同一银行，不能跨银行办理。目前仅建行、湖北银行、交通银行开通此模式，其余银行暂不支持。
2、商贷的住宅已有不动产权证书，且抵押已办妥。
3、商贷余额需≦50万。如商贷余额>50万，需先到商贷银行提前偿还大于50万的金额，且向商贷银行确认公积金贷款放款后能立即办理商贷结清手续。
4、该模式的具体贷款条件、流程详情及其他注意事项请参阅宜昌公积金中心商转公（公积金代偿版）办事指南或拨打12329咨询。
