宜昌灵活就业人员开设公积金账户要注意什么

一、灵活就业人员月缴存额的确定

灵活就业人员月缴存额等于本人上一年度月平均收入×20% 。2016年灵活就业人员住房公积金月缴存额最低为400元，最高不超过2000元。

二、灵活就业人员月缴存额与贷款额的关系

1、计算贷款额度时，灵活就业人员的月收入水平按照本人申报缴存公积金的月收入及最近6个月实际平均收入(银行打印盖章的收入流水)的低值确定。

2、灵活就业人员在本中心办理贷款后，每月缴存的公积金可直接抵扣还款，不足部分，由中心委托银行直接在借款人还贷专用账户中扣划。灵活就业人员在县市区营业部办理贷款后，在还款12个月后，可每年提取一次公积金还贷。

三、灵活就业人员可按以下步骤估算贷款月还款额

1、计算可贷款年限。公式：65-本人实际年龄-1。

2、用可贷款年限对应以下表格“按月均还本息合计”栏金额。

3、用拟贷款额度ד按月均还本息合计”中金额，计算出月应还款额。

4、为简化贷款还款手续，月缴存额可略大于月还款额。月还款额小于2000元，可按月还款额进位到整数确定月缴存额;月还款额大于2000元的，月缴存额按2000元确定。月还款额不能超过月收入的60% 。

例如：灵活就业人员李某现年45岁，拟贷款30万元。一是计算可贷款年限：65-45-1=19(年);二是对照以下表格第一栏19年中，贷款1万元的月还款额是58.84元;三是计算月应还款额：30×58.84=1765.2(元)。因此，月缴存额可定为1780元。李某月收入应大于1765.2÷60% =2942元。

公积金贷款壹万元还本付息表

单价：元