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开封市住房公积金提取业务办理指南

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13种

哪些条件下可以提取住房公积金?

开封市住房公积金提取业务办理指南

一、缴存职工全额购买自住商品房、经济适用房提取住房公积金

二、缴存职工全额购买二手房提取住房公积金

三、缴存职工建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金

四、缴存职工购买房改房、集资房提取住房公积金

五、缴存职工购买自住住房交纳首付款后提取住房公积金

六、缴存职工正常偿还住房公积金贷款提取住房公积金

七、缴存职工正常偿还商业住房贷款提取住房公积金

八、缴存职工租赁自住住房提取住房公积金

九、缴存职工退休提取住房公积金

十、与单位终止劳动关系提取住房公积金

十一、缴存职工在国外或港、澳、台地区定居的提取住房公积金

十二、缴存职工享受城镇最低生活保障的提取住房公积金

十三、死亡或被宣告死亡的提取住房公积金

一、缴存职工全额购买自住商品房、经济适用房提取住房公积金

所需材料:

1、《住房公积金提取申请表》。

2、身份证、备案后的购房合同、购房发票。

3、提取人的储蓄卡。

提取政策、额度的确定和注意事项:

1、经核实无误办理提取手续,购买自住住房提取本人账户余额不足的,可同时提取配偶、父母、子女的住房公积金。同一套住房提取一次住房公积金。提取总额不超过房价总额。提取时间以购房全额发票记载时间为准,五年以内只可提取一次。

2、同时提取配偶、父母、子女的住房公积金,需提供:身份证和与购房人的关系证明(结婚证或户口簿),房屋共有人无需提供关系证明。

3、提取职工需提供本人储蓄卡。为了保证提取款项能够及时到账所提供的储蓄卡应为一类卡账户(可到开卡银行确认)。

本人储蓄卡:建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄银行、中原银行等之一。

4、职工办理住房公积金提取手续时,所填写的《提取申请表》不需要加盖单位印章。

5、委托代理人为提取职工直系亲属(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份证和关系证明(结婚证或户口簿);委托代理人非提取职工直系亲属(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份证及经公证后的委托书。

6、需核实提取信息的,经中心核实后,办理支取手续。

7、职工提取住房公积金后,一定会影响职工住房公积金贷款的可贷额度(需慎重考虑)。

办理时限:手续齐备,当场办理。

二、缴存职工全额购买二手房提取住房公积金

所需材料:

1、《住房公积金提取申请表》。

2、身份证、房地产权证、购房发票、契税票。

3、提取人的储蓄卡。

提取政策、额度的确定和注意事项:

1、经核实无误办理提取手续,购买自住住房提取本人账户余额不足的,可同时提取配偶、父母、子女的住房公积金。同一套住房提取一次住房公积金。提取总额不超过房价总额。提取时间以购房全额发票或契税票记载时间为准,五年以内只可提取一次。

2、同时提取配偶、父母、子女的住房公积金,需提供:身份证和与购房人的关系证明(结婚证或户口簿),房屋共有人无需提供关系证明。

3、提取职工需提供本人储蓄卡。为了保证提取款项能够及时到账所提供的储蓄卡应为一类卡账户(可到开卡银行确认)。

本人储蓄卡:建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄银行、中原银行等之一。

4、职工办理住房公积金提取手续时,所填写的《提取申请表》不需要加盖单位印章。

5、委托代理人为提取职工直系亲属(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份证和关系证明(结婚证或户口簿);委托代理人非提取职工直系亲属(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份证及经公证后的委托书。

6、需核实提取信息的,经中心核实后,办理支取手续。

7、职工提取住房公积金后,一定会影响职工住房公积金贷款的可贷额度(需慎重考虑)。

办理时限:手续齐备,当场办理。

三、缴存职工建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金

所需材料:

(一)建造自住住房:

1、《住房公积金提取申请表》。

2、身份证、房地产权证(建造后的)、建筑工程规划许可证复印件一份、支出费用的发票。

3、提取人的储蓄卡。

(二)翻建、大修自住住房:

1、《住房公积金提取申请表》。

2、身份证、房地产权证、建设工程规划许可证、房屋鉴定机构出具的房屋鉴定报告、支出费用发票。

3、提取人的储蓄卡。

提取政策、额度的确定和注意事项:

1、经核实无误办理提取手续,建造、翻建、大修自住住房提取本人账户余额不足的,可同时提取配偶、父母、子女的住房公积金。同一套住房提取一次住房公积金。提取总额不超过实际产生建造、翻建、大修自住住房费用总额,提取总额不超过房价总额。提取时限以建筑工程规划许可证时间为准,五年以内只可提取一次。

2、同时提取配偶、父母、子女的住房公积金,需提供:身份证和与购房人的关系证明(结婚证或户口簿),房屋共有人无需提供关系证明。

3、提取职工需提供本人储蓄卡。为了保证提取款项能够及时到账所提供的储蓄卡应为一类卡账户(可到开卡银行确认)。

本人储蓄卡:建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄银行、中原银行等之一。

4、职工办理住房公积金提取手续时,所填写的《提取申请表》不需要加盖单位印章。

5、委托代理人为提取职工直系亲属(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份证和关系证明(结婚证或户口簿);委托代理人非提取职工直系亲属(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份证及经公证后的委托书。

6、需核实提取信息的,经中心核实后,办理支取手续。

7、职工提取住房公积金后,一定会影响职工住房公积金贷款的可贷额度(需慎重考虑)。

办理时限:手续齐备,当场办理。

四、缴存职工购买房改房、集资房提取住房公积金

所需材料:

(一)购买房改房:

1、《住房公积金提取申请表》。

2、身份证、房地产权证、房改房审批表复印件一份(加盖单位印章)。

3、提取人的储蓄卡。

(二)购买集资房:

1、《住房公积金提取申请表》。

2、身份证、房地产权证、集资房审批表复印件一份(加盖单位印章)、契税票复印件一份(加盖单位印章)。

3、提取人的储蓄卡。

提取政策、额度的确定和注意事项:

1、经核实无误办理提取手续,购买自住住房提取本人账户余额不足的,可同时提取配偶、父母、子女的住房公积金。同一套住房提取一次住房公积金。提取总额不超过房价总额。提取时限以房改审批表、集资建房审批表或契税票记载的时间为准,五年以内只可提取一次。

2、缴存职工如集资建房提取住房公积金,所提供的契税票,需包含提取职工的纳税明细。

3、同时提取配偶、父母、子女的住房公积金,需提供:身份证和与购房人的关系证明(结婚证或户口簿),房屋共有人无需提供关系证明。

4、提取职工需提供本人储蓄卡。为了保证提取款项能够及时到账所提供的储蓄卡应为一类卡账户(可到开卡银行确认)。

本人储蓄卡:建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄银行、中原银行等之一。

5、职工办理住房公积金提取手续时,所填写的《提取申请表》不需要加盖单位印章。

6、委托代理人为提取职工直系亲属(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份证和关系证明(结婚证或户口簿);委托代理人非提取职工直系亲属(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份证及经公证后的委托书。

7、需核实提取信息的,经中心核实后,办理支取手续。

8、职工提取住房公积金后,一定会影响职工住房公积金贷款的可贷额度(需慎重考虑)。

办理时限:手续齐备,当场办理。

五、缴存职工购买自住住房交纳首付款后提取住房公积金

所需材料:

1、《住房公积金提取申请表》。

2、身份证、借款合同、银行出具加盖印章的还款凭证(含最近三个月明细记录)。

3、提取人的储蓄卡。

提取政策、额度的确定和注意事项:

1、经核实无误办理提取手续,缴存职工首次偿还住房贷款满一年提取住房公积金时,可同时提取一次住房公积金支付购房首付款,需同时办理。提取本人账户余额不足的,可同时提取配偶、父母、子女的住房公积金。提取总额不超过首付款与首次偿还贷款本息总和。

2、同时提取配偶、父母、子女的住房公积金,需提供:身份证和与购房人的关系证明(结婚证或户口簿)。

3、提取职工需提供本人储蓄卡。为了保证提取款项能够及时到账所提供的储蓄卡应为一类卡账户(可到开卡银行确认)。

本人储蓄卡:建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄银行、中原银行等之一。

4、职工办理住房公积金提取手续时,所填写的《提取申请表》不需要加盖单位印章。

5、委托代理人为提取职工直系亲属(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份证和关系证明(结婚证或户口簿);委托代理人非提取职工直系亲属(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份证及经公证后的委托书。

6、需核实提取信息的,经中心核实后,办理支取手续。

7、职工提取住房公积金后,一定会影响职工住房公积金贷款的可贷额度(需慎重考虑)。

办理时限:手续齐备,当场办理。

六、缴存职工正常偿还住房公积金贷款提取住房公积金

所需材料

1、《住房公积金提取申请表》。

2、身份证。

3、提取人的储蓄卡。

提取政策、额度的确定和注意事项:

1、经核实无误办理提取手续,正常偿还贷款满一年的可办理提取手续,每间隔一年以上可再次提取住房公积金。购买自住住房偿还住房贷款提取本人账户余额不足的,可同时提取配偶的住房公积金。每期提取额不超过当期实际偿还本息额,累计提取金额不得超过贷款本息总额;提前还款的,还款一年内可办理提取,提取额不超过还款金额。

2、同时提取配偶的住房公积金,需提供:身份证和与购房人的关系证明(结婚证或户口簿)。提取职工不在同一缴存地的,提取配偶住房公积金可在贷款人提取公积金一个月内办理。

3、提取职工需提供本人储蓄卡。为了保证提取款项能够及时到账所提供的储蓄卡应为一类卡账户(可到开卡银行确认)。

本人储蓄卡:建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄银行、中原银行等之一。

4、职工办理住房公积金提取手续时,所填写的《提取申请表》不需要加盖单位印章。

5、委托代理人为提取职工直系亲属(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份证和关系证明(结婚证或户口簿);委托代理人非提取职工直系亲属(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份证及经公证后的委托书。

6、需核实提取信息的,经中心核实后,办理支取手续。

偿还异地公积金贷款提取住房公积金的职工,需同时提供中国人民银行出具的“个人信用报告”, “个人信用报告”显示贷款情况的,可办理提取手续。

7、职工提取住房公积金后,一定会影响职工住房公积金贷款的可贷额度(需慎重考虑)。

办理时限:手续齐备,当场办理。

七、缴存职工正常偿还商业住房贷款提取住房公积金

所需材料:

偿还本市商业住房贷款

1、《住房公积金提取申请表》。

2、身份证、商业银行借款合同、银行出具加盖业务印章的还款明细(含最近三个月还款明细记录,还款账号需与借款合同一致)、购房发票复印件一份。

3、提取人的储蓄卡。

提取政策、额度的确定和注意事项:

1、经核实无误办理提取手续,正常偿还贷款满一年的可办理提取手续,每间隔一年以上可再次提取住房公积金。购买自住住房偿还住房贷款提取本人账户余额不足的,可同时提取配偶的住房公积金。每期提取额不超过当期实际偿还本息额,累计提取金额不得超过贷款本息总额;提前还款的,还款一年内可办理提取,提取额不超过还款金额,需提供一年内详细还款记录。

2、同时提取配偶的住房公积金,需提供:身份证和与购房人的关系证明(结婚证或户口簿)。提取职工不在同一缴存地的,提取配偶住房公积金可在贷款人提取公积金一个月内办理。

3、提取职工需提供本人储蓄卡。为了保证提取款项能够及时到账所提供的储蓄卡应为一类卡账户(可到开卡银行确认)。

本人储蓄卡:建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄银行、中原银行等之一。

4、职工办理住房公积金提取手续时,所填写的《提取申请表》不需要加盖单位印章。

5、委托代理人为提取职工直系亲属(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份证和关系证明(结婚证或户口簿);委托代理人非提取职工直系亲属(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份证及经公证后的委托书。

6、如职工另有公积金贷款时,支取的公积金必须先偿还公积金贷款后方可偿还商业贷款。

7、首次提取时所提供的资料,又用本套住房还贷而再次提取时,只需提供银行出具加盖业务印章的还款明细(含最近三个月还款明细记录,还款账号需与借款合同一致)。

8、需核实提取信息的,经中心核实后,办理支取手续。

偿还异地贷款提取住房公积金的职工,需同时提供中国人民银行出具的“个人信用报告”,“个人信用报告”显示贷款情况的,可办理提取手续。

9、职工提取住房公积金后,一定会影响职工住房公积金贷款的可贷额度(需慎重考虑)。

办理时限:手续齐备,当场办理。

八、缴存职工租赁自住住房提取住房公积金

所需材料:

(一)租赁公共(或廉租)住房

1、《住房公积金提取申请表》。

2、身份证、公租(或廉租)房租赁合同、公租(或廉租)房租金缴纳凭证。

3、提取人的储蓄卡。

(二)租赁商品住房

1、《住房公积金提取申请表》。

2、身份证、承诺书(现场填写)、租赁合同。

3、提取人的储蓄卡。

提取政策、额度的确定和注意事项:

1、每三个月提取一次,提取额不超过申请日之前三个月实际支付的租房费用。提取本人账户余额不足的,可同时提取配偶的住房公积金。单身缴存职工提取住房公积金需同时提供户口本或婚姻状况证明。夫妻双方最高月提取额为1200元/月,单身缴存职工最高月提取额为600元/月,低于此标准的,按实际发生额计算。

2、同时提取配偶的住房公积金,需提供:身份证和与购房人的关系证明(结婚证或户口簿)。

3、提取职工需提供本人储蓄卡。为了保证提取款项能够及时到账所提供的储蓄卡应为一类卡账户(可到开卡银行确认)。

本人储蓄卡:建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄银行、中原银行等之一。

4、职工办理住房公积金提取手续时,所填写的《提取申请表》不需要加盖单位印章。

5、委托代理人为提取职工直系亲属(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份证和关系证明(结婚证或户口簿);委托代理人非提取职工直系亲属(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份证及经公证后的委托书。

6、职工正常偿还住房贷款期间,不适用于本条支取条件。

7、需核实提取信息的,经中心核实后,办理支取手续。

8、职工提取住房公积金后,一定会影响职工住房公积金贷款的可贷额度(需慎重考虑)。

办理时限:手续齐备,当场办理。

九、缴存职工退休提取住房公积金

所需材料:

1、《住房公积金提取申请表》。

2、身份证、退休证明。

3、提取人的储蓄卡。

提取政策、额度的确定和注意事项:

1、提取职工需提供本人储蓄卡。为了保证提取款项能够及时到账所提供的储蓄卡应为一类卡账户(可到开卡银行确认)。

本人储蓄卡:建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄银行、中原银行等之一。

2、职工办理住房公积金提取手续时,所填写的《提取申请表》不需要加盖单位印章。

3、委托代理人为提取职工直系亲属(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份证和关系证明(结婚证或户口簿);委托代理人非提取职工直系亲属(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份证及经公证后的委托书。

办理时限:手续齐备,当场办理。

十、与单位终止劳动关系提取住房公积金

所需材料:

(一)缴存职工完全丧失劳动能力且与所在单位终止劳动关系的提取住房公积金

1、《住房公积金提取申请表》。

2、身份证、残疾证、与单位终止劳动关系文件。

3、提取人的储蓄卡。

(二)缴存职工满50周岁,与所在单位终止劳动关系后失业的提取住房公积金

1、《住房公积金提取申请表》。

2、身份证、与单位终止劳动关系证明。

3、提取人的储蓄卡。

(三)缴存职工与单位终止劳动关系,且户口不在本市或户口迁出本市的提取住房公积金

1、《住房公积金提取申请表》。

2、身份证、与单位终止劳动关系证明、户口本。

3、提取人的储蓄卡。

(四)缴存职工与所在单位终止劳动关系未重新就业且封存满半年的提取住房公积金:

1、《住房公积金提取申请表》。

2、身份证、单位终止劳动关系证明或失业证明。

提取政策、额度的确定和注意事项:

1、提取职工需提供本人储蓄卡。为了保证提取款项能够及时到账所提供的储蓄卡应为一类卡账户(可到开卡银行确认)。

本人储蓄卡:建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄银行、中原银行等之一。

2、职工办理住房公积金提取手续时,所填写的《提取申请表》不需要加盖单位印章。

3、委托代理人为提取职工直系亲属(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份证和关系证明(结婚证或户口簿);委托代理人非提取职工直系亲属(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份证及经公证后的委托书。

4、户口不在本市行政区域或户口迁出本市行政区域,且与该单位解除劳动关系的,视为未重新就业,如重新就业按照转移办理。

5、需核实提取信息的,经中心核实后,办理支取手续。

办理时限:手续齐备,当场办理。

十一、缴存职工在国外或港、澳、台地区定居的提取住房公积金

所需材料:

1、《住房公积金提取申请表》。

2、身份证、出境定居证明、与单位终止劳动关系证明。

3、提取人的储蓄卡。

提取政策、额度的确定和注意事项:

1、提取职工需提供本人储蓄卡。为了保证提取款项能够及时到账所提供的储蓄卡应为一类卡账户(可到开卡银行确认)。

本人储蓄卡:建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄银行、中原银行等之一。

2、职工办理住房公积金提取手续时,所填写的《提取申请表》不需要加盖单位印章。

3、委托代理人为提取职工直系亲属(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份证和关系证明(结婚证或户口簿);委托代理人非提取职工直系亲属(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份证及经公证后的委托书。

4、需核实提取信息的,经中心核实后,办理支取手续。

办理时限:手续齐备,当场办理。

十二、缴存职工享受城镇最低生活保障的提取住房公积金

所需材料:

1、《住房公积金提取申请表》。

2、身份证、低保证。

3、提取人的储蓄卡。

提取政策、额度的确定和注意事项:

1、提取职工需提供本人储蓄卡。为了保证提取款项能够及时到账所提供的储蓄卡应为一类卡账户(可到开卡银行确认)。

本人储蓄卡:建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄银行、中原银行等之一。

2、职工办理住房公积金提取手续时,所填写的《提取申请表》不需要加盖单位印章。。

3、委托代理人为提取职工直系亲属(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份证和关系证明(结婚证或户口簿);委托代理人非提取职工直系亲属(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份证及经公证后的委托书。

4、需核实提取信息的,经中心核实后,办理支取手续。

办理时限:手续齐备,当场办理。

十三、死亡或被宣告死亡的提取住房公积金

所需材料:

1、《住房公积金提取申请表》。

2、死亡证明或者宣告死亡证明。

3、提取人的储蓄卡。

提取政策、额度的确定和注意事项:

1、提取职工需提供本人储蓄卡。为了保证提取款项能够及时到账所提供的储蓄卡应为一类卡账户(可到开卡银行确认)。

本人储蓄卡:建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄银行、中原银行等之一。

2、死亡证明分为火化证、医学死亡证明、公安机关非正常死亡证明和户口簿上显示死亡注销信息、清真寺出具的死亡证明。

3、死亡职工有储蓄卡的,提取金额转入本人储蓄卡内。死亡职工无储蓄卡的,由职工单位办理,提供单位转款承诺书,需提供死者生前所在单位银行账号、名称和开户行,《提取申请表》每联必须加盖单位财务章或公章(单位财务章或公章名称必须与单位公积金账户名称一致)。死亡职工既无储蓄卡又无缴存单位的,需提供继承(遗赠)公证证明或法院判决书以及继承人或受遗赠人身份证和储蓄卡。

办理时限:手续齐备,当场办理。

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