二手房贷款材料：
1、房屋买卖合同(协议);
2、房产交易过户完税凭证或缴税后相关税费依据;
3、不低于房屋交易总价40% 的购房付款依据;
4、过户后的房屋产权证;
注：二手房价值认定：以房产交易评估报告上载明的价值或以完税凭证上记载的交易价值为准。
