房贷利息计算器

江门市公积金提取条件

江门公积金提取    公积金   提取   江门市
江门市公积金提取条件

凡符合以下条件之一的,可以提出申请:

江门公积金提取条件

1.非按揭购买自住住房,以自有资金全额付款且不申请住房贷款的,在购房行为发生之日起两年内提出申请,只能提取一次,提取额度不超过购房发票的金额。以住房公积金支付首期房款且所购住房在我市行政区域内的,在买卖双方约定的期限前提取一次住房公积金,提取额度不超过合同约定的付款金额;所购住房在我市行政区域外的,在住房贷款发放后六个月内提取一次住房公积金,提取额度不超过首期款(完税金额或成交金额较低者减去贷款金额的差额)。

2.建造自住住房的,在批文生效之日起两年内提出申请,只能提取一次,提取额度不超过建造自住住房的费用。

3.翻建自住住房的,在批文生效之日起两年内提出申请,只能提取一次,提取额度不超过翻建自住住房的费用。

4.房屋损坏程度达到《房屋完损等级评定标准》“严重损坏房”、“危险房”等级的或《危险房屋鉴定标准》C、D级的,可以提取住房公积金用于大修,在鉴定证明生效之日起两年内提出申请,只能提取一次,提取额度不超过大修自住住房的费用。职工大修前凭房屋安全鉴定证明向公积金中心备案。

5.偿还住房贷款本息的,在还款期内提出申请,可以选择按年提取还贷、按月提取还贷或提前归还贷款本息。

1)选择按年提取还贷的,首次申请提取额度为贷款发放日至提取日已还本息额及申请提取之日起十二个月的应还本息额,以后每次间隔期不得少于十二个月,提取额度不超过申请提取之日起十二个月的应还本息额,间隔期满后可重新选择提取方式。

2)选择按月提取还贷的,申请时贷款没有逾期,最高提取额度不超过还款期内每月平均应还本息额。职工在贷款发放后以自有资金偿还住房贷款本息的,在首次申请按月提取还贷时,可同时申请提取住房公积金,提取额度为贷款发放日至提取日已还本息额。申请人有两笔贷款同时还贷的,只能选择其中一笔申请提取还贷。同一笔贷款的所有申请人需统一提取住房公积金方式。借款人为申请人配偶的,申请人需同时提供婚姻关系证明。提取还贷业务由申请人本人办理。他人代办的,需提供委托代办公证书原件,委托代办公证书中应明确代办事项。

3)以自有资金提前归还贷款本息的,在还款之日起六个月内提取一次住房公积金,提取额度不超过提前归还的贷款本息。以住房公积金归还全部贷款本息的,在归还贷款本息前提取一次住房公积金,提取额度不超过应归还的贷款本息。住房贷款由我市行政区域内的住房公积金个人住房贷款受委托银行发放,且该银行已设立还款专用过渡户的,每次提取间隔期满后,可以提取住房公积金直接转入还款专用过渡户用于提前归还部分贷款。

6.职工在我市连续足额缴存住房公积金满3个月,家庭成员(包括职工、配偶及未成年子女)在缴存地无自有住房且租赁住房的,可提取本人及配偶的住房公积金支付房租。租住公共租赁住房的,职工及配偶每月可提取住房公积金的上限不得超过实际支付的房租。租住商品住房的,职工申请当月应缴存额低于1000元,每月可提取住房公积金的上限为500元;职工申请当月应缴存额高于1000元,每月可提取住房公积金的上限为当月应缴存额的50% 。没有取得自有产权住房的职工,首次申请提取住房公积金支付房租的最高额度为2015年5月至申请提取月期间可提取的额度,以后每次提取住房公积金支付房租的时间间隔至少为6个月。

7.既有住宅增设电梯的,在增设电梯事宜记载在房地产登记簿之日起一年内提出申请,只能提取一次住房公积金,提取额度不超过增设电梯分摊的费用。

8.直系亲属首次购买普通住房,支付房款时,职工可以参照我市购房规定提取住房公积金。偿还住房贷款本息的,可以选择按年提取还贷或在还贷期内提前归还贷款本息的方式提取住房公积金,提取额度及提取时间根据我市按年提取还贷或在还贷期内提前归还贷款本息的规定执行。

9.失业人员,男性达到40岁(含40岁),女性达到35岁(含35岁),可申请结清住房公积金账户本息。

10.退休的,或达到法定退休年龄但不能提供退休证的,男性年龄应满60岁、女性年龄应满55岁,且住房公积金账户已封存,所在单位已出具证明。

11.完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系的。

12.出境定居的。

13.非我市户籍职工或户籍迁出我市职工与所在单位终止劳动关系的。

14.职工死亡或被宣告死亡,其全部继承人或受遗赠人申请提取职工住房公积金的。

15.职工本人或直系亲属患有列入我市医疗保险特殊病种门诊的重大疾病,导致家庭生活严重困难的,在事件发生之日起一年内提出申请,提取额度不超过个人实际支付的医疗费用。需要继续治疗的,以首次申请时间为起始月,每次提取住房公积金的间隔期不少于三个月。

16.职工纳入我市城乡居民最低生活保障范围的,在享受保障期间提出申请,最高提取额度为实际纳入我市最低生活保障范围的时间乘以我市企业职工最低工资标准。需要继续提取的,以首次申请时间为起始月,每次提取住房公积金的间隔期不少于三个月。

17.因事故、见义勇为或突发性自然灾害等突发事件造成家庭生活严重困难的,在事件发生后一年内提取一次住房公积金,提取额度根据实际情况核定。

查询广东省,江门市公积金贷款