锡林郭勒房屋类公积金提取材料

1.购买自住住房提取

(1)购买现房(含二手房产权过户的)：提供《房屋所有权证》、《契税完税证》。

(2)购买期房：提供《商品房买卖合同》、房屋《销售不动产统一发票》或《商品房买卖合同》、不低于20% 购房款凭证及《房屋预告登记证明》;不能提供《房屋预告登记证明》原件的，可通过人民银行征信系统查询其住房贷款行为确认。

2.建造、翻建自住住房提取

提供《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《建设工程规划许可证》。每平米按800元计算提取额度。

3.自住住房拆迁安置提取

提供拆迁安置(房屋产权置换)合同或协议、政府拆迁部门证明或《房屋所有权证》。每平米按500元计算提取额度(只限一套回迁住房)。

4.大修自住住房的提取(指砖木结构平房)

提供《房屋所有权证》(房屋建筑年代超过15年及以上)，房屋所在地县级及以上房管部门出具的危房鉴定书或具有资质机构出具的大修鉴定报告。每平米按800元计算提取额度。

提取时限：购买、建造自住住房的提取，16层及以下申请期限自行为发生不超过两年;16层以上申请期限自行为发生不超过3年;二手房产权过户自行为发生一年内。

(二)提取住房公积金偿还银行自住住房贷款本息

1.每年度可以申请提取一次,提取额度不超过当年一年应偿还的银行住房贷款本息总额。

2.可提取住房公积金提前部分偿还银行自住住房贷款本息，或者当住房公积金账户余额与银行住房贷款余额相等或大于时，可一次性提取住房公积金还清银行住房贷款。具体操作程序是职工先还清银行住房贷款，持银行《住房贷款还款清单》申请提取住房公积金，时限为一年内。

以上提取需提供“银行住房贷款合同、银行个人住房贷款借款凭证、当期或上期还款余额清单”中的任意一项，经本人填写个人信用查询授权书，查询属实后办理。

(三)使用住房公积金偿还住房公积金贷款

1.由借款人申请，可以采用委托按月划扣方式还款，需满足以下条件：

①借款人正常还款一年后;

②借款人与配偶住房公积金月缴存额大于或等于月还款额。

2.可以提取夫妻双方住房公积金账户内的存储余额，提前用于偿还部分住房公积金贷款。提取的额度每次不低于其贷款总额的40% (账户余额不足部分可以用现金补齐)。

3.借款人可以申请提取住房公积金提前一次性还清住房公积金贷款(账户余额不足部分可以用现金补齐)。

(四)提取住房公积金支付房租

1.房租支出超过家庭收入30% 的，每年可提取一次住房公积金支付当年房租(年最高提取额1.5万元)。需提供《房屋租赁协议》、房租税票凭证、房地产管理部门出具的无房证明(产权核查单)、夫妻双方收入证明及民政部门出具的单身证明或离婚证明。

2.纳入当地城镇居民最低生活保障范围的职工租赁住房的,需提供《城镇居民最低生活保证金领取证》、《住房租赁合同或协议》。