贷款期限由公积金管理部门与借款人按照“贷款年限加上借款人年龄一般不超过国家法定退休年龄”的原则，协商确定，但最长不超过20年。
贷款额度：
夫妻双方均正常缴存住房公积金的最高贷款限额为40万元，夫妻双方只有一方正常缴存或单身正常缴存住房公积金的最高贷款限额为30万元;组合贷款的额度，按不高于其所购住房价值的70% 确定，超过住房公积金最高贷款限额(40万元或30万元)的部分由银行提供商业性住房贷款;自建房贷款的最高限额为20万元。
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