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沈阳市个人住房商业贷款转住房公积金贷款政策将于4月1日起实施，符合条件的人员可以申请办理，具体办理条件如下。
贷款对象：
在沈阳公积金中心按规定连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的单位缴存职工，在我市购买首套或第二套自住住房(含新建商品住房、二手住房)时办理了个人住房商业贷款的，须以本人(以下称借款申请人)或本人及配偶(以下称共同申请人)的名义申请商转公贷款。
职工出境定居但尚未还清贷款如何提取沈阳住房公积金？职工出境定居但尚未还清贷款提取沈阳住房公积金需要哪些材料？现在就跟沈阳的小编来了解一下吧，希望能够帮助你。
1、提取申请人与单位终止劳动关系;
2、提取申请人出境定居;
3、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款。
沈阳住房公积金本地贷款有哪几种？需要的材料有哪些？到哪里办理？这些你知道吗?现在就跟沈阳的小编来看看吧，希望能够帮助你。
一、商品房贷款
商品房贷款，是指在沈阳缴纳了公积金的职工，在沈阳购买商品房时所申请的住房公积金贷款。
申请指南请查看>>>沈阳住房公积金商品房贷款指南
沈阳住房公积金提前偿还公积金贷款可以进行提取办理申请，本文为大家整理了申请条件、办理要件以及办理流程，详见正文。
1、提取申请人偿还组合贷款本息期间;
2、提取申请人及其配偶公积金账户余额之和须预留13个月住房公积金贷款还款额;
3、提取申请人及其配偶须与中心签订委托提取还贷协议;
沈阳住房公积金管理中心现允许他人代办提取住房公积金，签订委托按月偿还公积金贷款协议业务是不可以代办的。其他允许代办条件，详见正文。
允许他人代办提取住房公积金：
1、签订委托按月偿还公积金贷款协议业务，仍须职工本人办理。
2、除签订委托按月偿还公积金贷款协议的其他住房公积金提取业务，职工本人不能办理的，在提供职工本人银行储蓄卡的前提下，可由职工配偶代办，并提供代办人身份证。
申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面。那么沈阳沈阳住房公积金贷款应具备什么条件呢？更多详细资讯请继续关注沈阳。
1.沈阳住房公积金贷款对象应当符合四个条件：
(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
申请沈阳住房公积金商品房贷款的条件是什么？现在就跟沈阳的小编来了解一下吧，希望能够帮助你。
1.借款人及共同申请人具有合法有效身份证件;
2.借款人及共同申请人具有完全民事行为能力;
3.借款人（共同申请人）具有偿还贷款本息的能力;
沈阳住房公积金短信查询的办理条件是什么？现在跟沈阳小编来了解一下吧，希望能够帮助你。
(1)申办人须为已建立住房公积金存款账户或已办理住房公积金贷款的职工;
(2)申办人须与沈阳住房公积金管理中心签署《住房公积金个人短信服务申请书》;
(3)申办人持有的手机号码所属号段必须是辽宁省内的移动或联通的手机号段，非省内手机号码不能办理该项业务。
沈阳住房公积金存量房（二手房）贷款如何偿还？沈阳住房公积金存量房（二手房）贷款的偿还方式有哪些？现在就跟沈阳的小编来了解一下吧，希望能够帮助你。
借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部还清。
1.还款方式：借款人可选择等额本息法和等额本金法两种方式还款，还款期内可变更一次还款方式。
公式如下：
沈阳住房公积金的缴存金额是如何计算的呢？计算公式是怎样的呢？下面就跟着沈阳小编一起来看看吧~
职工在沈阳缴纳的住房公积金一般分为两部分，一是个人缴纳的部分，一是单位缴纳的部分，各占50%。而缴纳的金额的计算公式均为：
缴存基数X缴存比例
缴存基数为职工上年度月平均工资，缴存比例一般为5%-12%。具体可参考这两篇文章：2019沈阳住房公积金缴存基数、2019沈阳住房公积金缴存比例
沈阳商转公贷款政策于2023年4月1日开始实施，原商贷银行是沈阳公积金中心商转公委贷银行的，可选择“顺位抵押”方式办理商转公贷款业务，可将原商业贷款中部分余额转为公积金贷款，形成公积金组合贷款。商转公委贷银行含义及范围如下。
商转公委贷银行是指同沈阳公积金中心签订商转公贷款业务合作协议，实行“顺位抵押”商转公贷款业务办理方式，并实现系统对接的商业银行。
沈阳商转公委贷银行包括：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、盛京银行等。其他在沈阳地区个人住房商业贷款市场占有率相对较高的股份制商业银行，将分期分批争取纳入商转公委贷银行范围，逐步扩大“顺位抵押”商转公贷款业务覆盖面。
商转公贷款业务办理方式：分为“顺位抵押”和“先还后贷”两种。原商贷银行是沈阳公积金中心商转公委贷银行的，可选择“顺位抵押”方式办理商转公贷款业务，可将原商业贷款中部分余额转为公积金贷款，形成公积金组合贷款;原商贷银行不是沈阳公积金中心商转公委贷银行的，可选择“先还后贷”方式办理商转公贷款业务，可将原商业贷款全部或部分余额转为公积金贷款。
沈阳商转公贷款政策将于2023年4月1日开始实施，相关业务需求量较大，为确保商转公有序、持续、正常地开展，商转公贷款业务实行受理网上预约制。具体预约入口及流程详见全文。
沈阳市个人住房商业贷款转住房公积金贷款政策将于2023年4月1日开始实施。当前，商转公贷款业务需求量较大，为确保商转公有序、持续、正常地开展，商转公贷款业务实行受理网上预约制。
预约操作方法：关注“沈阳住房公积金管理中心”微信公众号，点击右下角的“公共服务”，选择“业务预约”，业务分类选择“个人贷款业务”，业务类型选择“商转公贷款审批”，原商贷银行选择银行名称，建行、工行、农行、中行、交行、盛京银行直接选择，其他银行选择“其他”即可，预约管理部可就近选择公积金办事大厅，预约日期可根据个人时间确定。
预约成功后，公积金中心将通过微信公众号推送“预约成功通知”，凭通知中的“预约号码”，按约定时间，到约定网点办理商转公贷款业务。
沈阳住房公积金如何提取来大修自住住房？沈阳住房公积金大修自住住房需要哪些资料？现在来跟沈阳小编了解一下吧，希望能够帮助到你。
提取要件：
①身份证(职工本人和代办人的身份证原件，代办人资格证明文件原件);
②加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》;
公积金提取需要什么资料？现在就跟沈阳小编来了解一下吧，更多关于沈阳公积金提取的相关内容请关注沈阳。
(一)购买自住住房的，须出具《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房屋所有权证》)、《契证》。
建造、翻建具有产权的自住住房的，须提供《房屋所有权证》，区、县(市)规划土地等部门颁发的土地使用证(或用地许可证)、规划许可证等原件及复印件。
大修具有所有权的自有住房的，须提供区、县(市)房屋安全鉴定部门的大修鉴定证明及原《房屋所有权证》。
沈阳提取公积金提前还商业贷款需要哪些手续？办理时需要哪些材料？沈阳为你提供最新的提取公积金提前还商业贷款手续和材料。
1、提取申请人偿还其他住房贷款本息期间;
2、《不动产权证书》(或《房屋所有权证》)已下发;
3、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款。
沈阳住房公积金管理中心对与单位终止劳动关系未重新就业缴存住房公积金的职工提取住房公积金的条件进行放宽，本文为大家整理了政策内容，详见正文。
需要转入公积金中心指定账户集中封存满一年，并且满足男满50周岁、女满40周岁条件，方可申请销户提取住房公积金。
放宽政策后：
改为转入公积金中心指定账户集中封存满半年，即可申请销户提取住房公积金。
