 |
一手房资讯一手房网，65条一手房相关房贷资讯 |
 |
汕头一手房申请人必须是在本市或外市连续足额缴存住房公积金12个月以上的职工，有偿还贷款本息的能力，详情条件可查看正文。
1.申请人必须是在本市或外市连续足额缴存住房公积金12个月以上的职工，具有稳定的经济收入，没有不良信用记录，有偿还贷款本息的能力；外市缴存职工本人或配偶户籍需在本市。
2.购买本市自住住房，所购房产必须具有符合法律法规规定的购房合同，且可用于办理合法有效抵押登记手续；
3.购房首期付款不得低于规定比例；
汕头市一手房个人住房公积金贷款人满足相关条件后开发商将申请人买卖合同等资料移交受托银行，受托银行将征信结果、校核好的买卖合同复印件等资料移交中心,再由中心通知申请人办理相关贷款手续。
一、申请条件
1.申请人必须是在本市或外市连续足额缴存住房公积金12个月以上的职工，具有稳定的经济收入，没有不良信用记录，有偿还贷款本息的能力；外市缴存职工本人或配偶户籍需在本市。
2.购买本市自住住房，所购房产必须具有符合法律法规规定的购房合同，且可用于办理合法有效抵押登记手续；
汕头市一手房公积金贷款偿还可以选择等额本息或等额本金归还贷款本息，放款一年后可申请提前归还个人住房公积金贷款的本息可以提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金。
?申请人可选择以下两种还款方式，归还贷款本息：
（1）等额本息；
（2）等额本金。
川渝住房公积金“互认互贷”。四川缴存职工在重庆市申请住房公积金个人住房贷款享受同城待遇。
(一)借款申请人及配偶、产权共有人及配偶的有效身份证件及居民户口簿。多子女家庭能证明父母和子女关系的居民户口薄、子女出生医学证明或其他证明材料;
(二)借款申请人及产权共有人的婚姻状况证明，包括结婚证、离婚证、离婚协议书(已备案)、离婚判决书、单身声明等;
(三)借款申请人及配偶的收入证明(加盖单位公章或人事部门章，月收入金额超过1万元的需提供近6个月银行流水)，借款申请人及配偶同意根据本人当前住房公积金缴存基数作为收入依据的，可不另行提供收入证明;
提取地点：郑州公积金提取银行网点
在郑州购买单位集资房或房改房提取住房公积金
郑州公积金提取政策和额度的确定
2021年1月11日汕尾市住房公积金管理中心发布了最新版汕尾市住房公积金贷款业务服务指南，一手房公积金贷款材料详见下文。
【拓展】
公积金个人住房贷款流程
(一)审批不通过的流程:申请人(提交资料)承办银行(审查资料)>一次性告知申请人不通过的原因;
小编为您整理了关于宜宾住房公积金贷款的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注宜宾为您带来的整理
借款人资料：(1)借款人及配偶身份证(军官证、护照等)原件及复印件一份。(2)借款人及配偶户口簿原件及复印件一份。(3)借款人及配偶结婚证原件及复印件一份，借款人属未婚或离婚、丧偶后未再婚的还需出具户口所在地婚姻登记机关开具的《现在婚姻状况证明》(有效期一个月)一份。(4)未缴存住房公积金的共同借款人出具收入证明原件一份，借款人配偶没有工作、下岗等情况，提供户口所在地社区出具的待(失)业情况证明。(5)首付款或自筹资金凭证原件及复印件一份。
购买、建造、翻建、大修住房资料
借款人按不同借款用途提供以下相应资料：
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。详情请看全文。
1、购买本市城镇自住住房的网签商品房买卖合同原件；
2、首期付款发票原件及复印件；
3、借款人及配偶的身份证原件及复印件；
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。详情请看全文。
1、购买本市城镇自住住房的网签商品房买卖合同原件；
2、首期付款发票原件及复印件；
3、借款人及配偶的身份证原件及复印件；
职工本人、配偶或直系亲属(父母、子女)一次性全额付款购买一手自住住房可申请购买一手房(一次性付款)公积金提取，详见下文。
职工本人、配偶或直系亲属(父母、子女)一次性全额付款购买一手自住住房。
二、办理时限及提取额度
增值税发票(收据)、购房合同或《不动产权证书》核发之日起一年内可分次提取。提取总额不超过购房总价，购房总价以增值税发票或收据的金额为准。
第一套住房：
第一套住宅5至30年(含30年):4.7%
第一套住宅3至5年(含5年):4.2%
购买一手房(一次性付款)公积金提取条件为职工本人、配偶或直系亲属(父母、子女)一次性全额付款购买一手自住住房。
职工本人、配偶或直系亲属(父母、子女)一次性全额付款购买一手自住住房。
公积金各类提取条件：
职工有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金账户存储余额：
廊坊满足相关规定条件可申请住房公积金贷款，以下是廊坊申请一手房住房公积金贷款的具体流程，包括交首付款、审批、放款等流程，详见正文。
1、确认额度并开具贷款确认书
2、去开发商交首付款（签网签合同，开发商预约时间）
贷款银行受理借款申请人资料，转至公积金管理部门审批合格后，申请人与贷款银行签订借款合同及抵押合同及相关贷款文件。
如果你想办理购买新建商品房住房公积金提取，该怎么办呢？要准备什么材料？有怎样的办理流程？跟小编来看一下吧！
1.《合肥市住房公积金提取申请表》一份，此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写
2.申请人身份证原件，身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证
3.结婚证或户口簿原件，房主配偶、共有产权人配偶提取时，需提供结婚证或可证明夫妻关系的户口薄
如果你想办理购买新建商品房住房公积金提取，该怎么办呢？要准备什么材料？有怎样的办理流程？跟小编来看一下吧！
1.《合肥市住房公积金提取申请表》一份，此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写
2.申请人身份证原件，身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证
3.结婚证或户口簿原件，房主配偶、共有产权人配偶提取时，需提供结婚证或可证明夫妻关系的户口薄
购买一手房（一次性付款）提取公积金需要提供身份证、已备案的《商品房买卖合同》或《不动产权证》等材料。
1、身份证;
2、已备案的《商品房买卖合同》或《不动产权证》;
3、购房款发票(购房款收据)。
