2022年7月-2023年6月上海公积金缴存基数为上年月平均工资;缴存比例为单位:5%-7%;个人:5%-7%。
1、缴存基数:
上年月平均工资,本市2021年度全口径城镇单位就业人员平均工资为11396元/月。
2、缴存比例:
住房公积金月缴存额=缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例(计算到元,元以下四舍五入)+缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例。
补充住房公积金月缴存额=缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例(计算到元,元以下四舍五入)+缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例(计算到元,元以下四舍五入)。
注:上海住房公积金缴存基数应按照职工本人上一年度月平均工资确定(职工月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算)。
公积金缴存比例
正常缴存住房公积金的职工,包括在本市缴存住房公积金的个体工商户及其雇用人员、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,及在外省市缴存住房公积金的职工(不包括个人缴存者)在本市行政区域内购买具有所有权的自住住房申请公积金贷款。哪些情况不支持贷款?详情请看全文。
1、中国人民银行征信中心个人信用报告中的信贷交易行为存在当前逾期尚未偿还的;
2、最近5年存在连续6期(含)或累计超过12期(含)的信贷交易逾期记录;
3、被纳入失信被执行人名单的;
离境上海,要提取公积金该怎么做呢?
在沪工作的外籍人员、获得境外永久(长期)居留权人员和台湾香港澳门居民,与用人单位解除或终止劳动(聘用)关系并离境的,且无提取住房公积金归还住房贷款委托的;个人账户状态应当为停缴或者封存状态。
二、办理场所:
建设银行住房公积金业务网点或者上海市公积金管理中心业务网点。
你知道上海什么情况下,个人不能贷款公积金吗?
(一)中国人民银行征信中心个人信用报告中的信贷交易行为存在当前逾期尚未偿还的;
(二)最近5年存在连续6期(含)或累计超过12期(含)的逾期记录;
(三)被纳入失信被执行人名单的;
提前还款部分住房公积金贷款,需要满足什么条件?准备什么材料呢?
借款人。
二、办理场所:
原贷款银行网点。
租赁上海市场住房提取公积金分两种情况:一种为租赁住房经本市住房租赁公共服务平台办理网签备案的;一种为职工租赁住房不属于网签备案范围的。两种情况提取公积金支付房租的材料不同,具体如下。
解答:租赁上海市场住房提取公积金分两种情况:一种为租赁住房经本市住房租赁公共服务平台办理网签备案的;一种为职工租赁住房不属于网签备案范围的。两种情况提取公积金支付房租的材料不同,具体如下:
情形一:经网签备案申请材料
1、申请人本人线上渠道申请材料
上海出台关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的操作细则,家庭最高贷款限额上调20%
住房公积金支持政策的操作细则
沪公积金〔2023〕33号
各区管理部、建行市分行公积金业务中心、各住房公积金个人贷款业务受托机构:
购买一手住房的,公积金贷款期限不超过30年;购买二手住房的视情况决定最长贷款时间,详情请看全文。
上海公积金贷款期限:
最长可贷年限为以下几项最小值:
1、公积金贷款最长期限不超过申请人法定离退休年龄后5年(法定离退休年龄:男性60岁、女性55岁);
购买一手住房的,公积金贷款期限不超过30年;购买二手住房的视情况决定最长贷款时间,详情请看全文。
上海公积金贷款期限:
最长可贷年限为以下几项最小值:
1、公积金贷款最长期限不超过申请人法定离退休年龄后5年(法定离退休年龄:男性60岁、女性55岁);
这项业务你清楚吗?
(一)职工工作变动至新单位,其住房公积金账户在原单位尚未转移的;
(二)职工住房公积金账户符合销户提取条件,尚未办理提取手续的;
(三)职工与单位暂时中止工资关系仍保留劳动关系的。
这项业务你清楚吗?
(一)职工工作变动至新单位,其住房公积金账户在原单位尚未转移的;
(二)职工住房公积金账户符合销户提取条件,尚未办理提取手续的;
(三)职工与单位暂时中止工资关系仍保留劳动关系的。
对于认定为首套住房贷款的,90平方米以下的,首付款比例不低于20%;所购住房建筑面积在90平方米以上的,首付款比例不低于30%。对于认定为第二套改善型住房贷款的,所购住房为普通住房的,首付款比例不低于50%;所购住房为非普通住房的,首付款比例不低于70%。
上海公积金贷款首付款比例:
1、对于认定为首套住房贷款的,所购住房建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的,首付款比例不低于20%;所购住房建筑面积在90平方米以上的,首付款比例不低于30%。
2、对于认定为第二套改善型住房贷款的,所购住房为普通住房的,首付款比例不低于50%;所购住房为非普通住房的,首付款比例不低于70%。
2022年度上海职工住房公积金的缴存基数为2021年月平均工资。住房公积金和补充住房公积金缴存基数最高不超过34188元,最低不低于2590元。
2022年度上海职工住房公积金的缴存基数为2021年月平均工资。2021年度上海平均工资为:11396元/月。
住房公积金和补充住房公积金缴存基数最高不超过34188元,最低不低于2590元。
拓展阅读:
2022年度上海职工住房公积金的缴存基数为2021年月平均工资。住房公积金和补充住房公积金缴存基数最高不超过34188元,最低不低于2590元。
2022年度上海职工住房公积金的缴存基数为2021年月平均工资。2021年度上海平均工资为:11396元/月。
住房公积金和补充住房公积金缴存基数最高不超过34188元,最低不低于2590元。
拓展阅读:
租赁上海市场住房提取公积金分两种情况:一种为租赁住房经本市住房租赁公共服务平台办理网签备案的;一种为职工租赁住房不属于网签备案范围的。两种情况满足相应条件均可提取公积金支付房租,具体如下。
1、租赁住房经本市住房租赁公共服务平台办理网签备案的;
2、职工租赁住房不属于网签备案范围的。
租赁住房经本市住房租赁公共服务平台办理网签备案的,提取条件: