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常州全市各类单位的住房公积金缴存比例为单位和职工各5%-12%，且单位和职工的缴存比例应保持一致。
常州全市各类单位的住房公积金缴存比例为单位和职工各5%-12%，且单位和职工的缴存比例应保持一致。
基数
1.职工缴存基数的计算口径怎么算
本市住房保障管理部门出具的当年度公共住房租赁合同和租金缴纳证明原件;缴存者名下一类银行借记卡等。
(1) 缴存者的有效身份证件原件;
(2) 缴存者配偶提取的应提供结婚证或户口簿原件;
(3) 本市住房保障管理部门出具的当年度公共住房租赁合同和租金缴纳证明原件;
贷款申请人中有一人符合条件的，最高贷款额度从30万元提高至60万元，两人（含）以上符合条件的，最高贷款额度从60万元提高至90万元。
经市住房公积金管委会审议通过，常州市住房公积金贷款政策于2022年5月14日起调整。“新政”将降低第二套住房公积金贷款的首付比例，提高最高贷款额度，同时，加大对来常博士和35周岁以下硕士等高端人才的支持力度。
一是降低第二套住房公积金贷款的首付比例。最低首付比例由50%降低至30%。
二是提高最高贷款额度。贷款申请人中有一人符合条件的，最高贷款额度从30万元提高至60万元，两人（含）以上符合条件的，最高贷款额度从60万元提高至90万元。
常州住房公积金咨询热线：0519-12329。常州市住房公积金服务大厅地址：新北区锦绣路2号政务服务中心2-1号楼二楼。
1.常州市住房公积金服务大厅
地址：新北区锦绣路2号政务服务中心2-1号楼二楼
2. 武进分中心
常州的住房公积金缴存基数，按照职工本人的上一年度月平均工资收入（工资总额）核定。
住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资收入（工资总额）核定。根据国家统计局《关于工资总额组成的规定》，职工工资总额包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资等六部分组成。
比如2022年度我市住房公积金的缴存基数分两种情况：一是2022年1月1日之前已在缴存单位工作的，缴存基数为职工本人2021年（2021年1月1日至2021年12月31日）工资收入（工资总额）除以实际发放工资的月数；二是2022年1月1日至2022年6月30日期间新参加工作或新调入的职工，缴存基数为该职工录用或调入之月起至2022年6月的月平均工资。
2.职工缴存基数的上下限怎么算：根据月平均工资计算
常州本市公积金缴存者，录入【借款人身份证】，如配偶也缴存公积金，一并录入；如还有其他共有人的，可点击“添加”按钮，录入共有人信息。
1.计算入口：
个人贷款试算计算入口：：
贷款申请人中有外市公积金缴存者，请点击“公积金缴存者”选择【异地】选项，并根据实际情况，录入借款人身份证以及公积金余额；
按照“贷款申请时住房公积金账户余额×6倍”的方式计算贷款额度，符合贷款条件的多个借款人账户余额可以合并计算。
1、年龄满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。
2、申请贷款时住房公积金汇缴正常，往前推算6个月个人已连续缴存住房公积金，且首次汇缴时间至今达6个月，首次汇缴以资金流水帐记帐日期为准。对我市引进的领军型创新创业人才、享受青年人才生活居住双资助购房资助条件的博士可适当放宽公积金连续缴存要求。
3、能提供本人购买、建造、大修本市自住住房等有效证明材料。
满足贷款条件的借款人均在异地缴存住房公积金：按照“贷款申请时住房公积金账户余额×6倍”的方式计算贷款额度，符合贷款条件的多个借款人账户余额可以合并计算。
贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。贷款申请人中有一人符合条件的，最高贷款额度从30万元提高至60万元，两人（含）以上符合条件的，最高贷款额度从60万元提高至90万元。
贷款额度不超过借款人实际还款能力。贷款月还款额一般不超过借款人月收入之和的50%。
常州公积金贷款需要什么条件
借款人持相关材料到担保公司办妥担保手续，并办理新的抵押登记。抵押办妥后，公积金中心委托银行发放“商转公”贷款至借款人指定的收款账户。
1、借款人提供材料向公积金中心申请商转公贷款。
2、中心初审，确认是否同意办理商转公贷款，确定贷款金额、贷款期限等。
3、借款人到担保公司办理初步担保手续。
“商转公”贷款额度计算规则同住房公积金贷款一致，且额度不超过申请转贷时的商业性住房贷款剩余本金。
“商转公”贷款额度计算规则同住房公积金贷款一致，且额度不超过申请转贷时的商业性住房贷款剩余本金。
点击查看常州公积金贷款额度怎么算
转贷流程
灵活就业人员作为主借款人的，放款银行与公积金缴存银行须一致，且还贷账户与公积金缴存扣款账户须一致。
温馨提示
1、借款人先到中心办理商转公贷款申请手续，经中心审批同意后再按约定时间偿还商业性住房贷款。
商转公贷款一般不变更商贷银行，但以下两种情况除外：
常州市引进的博士研究生，最高贷款额度为120万元。硕士研究生，最高贷款额度为70万元，符合这个条件，最高贷款额度为100万元。请大家及时了解。
一、常州市享受人才贷款政策的额度如何计算?
常州市引进的博士研究生，最高贷款额度为120万元。常州市引进的35周岁以下硕士研究生，最高贷款额度为70万元，其他共同借款申请人若有符合贷款条件的，最高贷款额度为100万元。以上两类人才的贷款额度不受缴存余额倍数限制。
二、常州公积金贷款期限和利率
常州单位业务补欠缴申请材料，常州单位业务补欠缴申请需要准备什么材料？下面由常州为您带来相关信息，希望能帮助您。
1、资金汇缴材料：
(1)转账汇缴的，提供转帐支票和进帐单;
(2)现金汇缴的，提供现金解款单;
常州单位缴存公积金登记，常州单位缴存公积金需要准备什么？常州单位缴存公积金登记的政策要点是什么？下面由常州为您带来相关信息，希望能帮助您。
1、本市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体都应自设立之日起30日内，到住房公积金管理中心办理缴存登记。
2、单位经办人携带申请材料至公积金中心各办事处或分中心服务窗口办理缴存登记手续。
3、单位经办人填写《常州市住房公积金单位缴存登记表》应注意：
常州单位业务个人公积金缴存政策要点，常州单位业务个人公积金缴存政策要点是什么？下面由常州为您带来相关信息，希望能帮助您。
1、灵活就业人员男性未满60周岁、女性未满55周岁的，可以个人名义申请缴存住房公积金。
2、凡在我市的自由职业者、个体工商户及其雇佣人员、在我市人事、劳动机构办理档案托管的从业人员等(不包括目前未建立住房公积金制度的用人单位的在职职工)，可以个人名义申请缴存住房公积金。
3、个人缴存者原来已开设住房公积金个人账户，应沿用原个人账户。
贷款经常在我们身边上演和发生着，对于很多常州人来说，常州二手房公积金贷款材料可是受到了很多人的强烈关注，作为买方，你们知道常州二手房住房公积金贷款需要什么材料吗?接下来，我们一起来看下常州二手房公积金贷款所需材料，赶紧来看下吧!
除注明为复印件外均要求提供原件
1身份证件
借款人均须提供
