 |
二手房资讯二手房网，450条二手房相关房贷资讯 |
 |
郑州购买二手房需要准备些什么材料呢?郑州小编为您整理了相关信息，希望能帮助到您。
(2)借款人、配偶及共有人(如果有)户口本复印件各2份，需验证原件。
(3)借款人、配偶及共有人(如果有)收入证明复印件各2份(工资主管部门盖章，出租车从业者不提供该项资料，但提供从业资格证复印件)，需验证原件。
(4)借款人结(离)婚证(附相关协议书)复印件2份，需验证原件。
申请沈阳住房公积金二手房贷款的条件是什么？申请沈阳住房公积金二手房贷款所需材料有哪些？现在就跟沈阳的小编来了解一下吧，希望能够帮助你。
一、申请条件
1.借款人及共同申请人具有合法有效身份证件;
2.借款人及共同申请人具有完全民事行为能力;
长沙市二手房申请长沙市住房公积金贷款没有房龄限制，住房公积金个人贷款期限最短不得少于1年;贷款期限最长不超过30年。
贷款年限：
1、住房公积金个人贷款期限最短不得少于1年;
2、贷款期限最长不超过30年;
在郑州想用公积金购买二手房，那么怎么提取二手房公积金呢？
提取地点：郑州公积金提取银行网点
问：购买二手房提取住房公积金需提供什么资料？
答:身份证原件（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表、两年之内的房产证和契税证（携带原件，用A4纸复印一份）。
小编为您带来开封购买二手房公积金贷款申请条件，希望对您有所帮助，更多详情请见正文内容
（二）申请人及其配偶有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力；
（三）申请人及其配偶购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房；职工家庭名下拥有两次及以上住房贷款或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款
（四）购买自住住房,有规定比例的首期付款;
长沙市住房公积金最高贷款额度70万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万元。
贷款额度：
长沙市住房公积金最高贷款额度70万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万元。
贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)× n倍数。2023年n为16倍。
小编为您整理了关于玉林购买二手房住房公积金贷款的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注玉林为您带来的整理。
1、申请人及配偶、财产共有人身份证正反两面复印件各2份;
2、申请人及配偶、财产共有人户口簿复印件各2份(包括户口本首页、户主页、本人页);
3、申请人、财产共有人婚姻状况证明复印件2份(结婚证、离婚证、法院判决书、无婚姻声明);
长沙市二手房申请长沙市住房公积金贷款没有房龄限制，符合条件的二手房可以申请商转公,最短为1年，最长为30年。
贷款年限：
1、最短为1年，最长为30年；
2、单位缴存职工贷款期限可计算至法定退休年龄后5年，即男性贷款期限可至65岁，女性贷款期限可至60岁（高级职称女技术人员和处级以上女干部贷款期限可至65岁）；
异地购买二手房提取公积金分为购房一年以内和购房一年后两种提取情况，相关情况，详见正文。
根据相关政策规定，异地购房提取住房公积金：
一、异地购二手房一年以内提取公积金账户余额的，需提供房产证、购房发票、契税发票、身份证、结婚证(大数据能核验婚姻关系的，无需提供此件)、本人银行卡(中、农、工、建行的一类卡)，以及购房所在地本人或直系亲属(仅限配偶、父母、子女)任一方的户口簿(或两年以上的社保缴费单据)等资料原件办理。
二、异地购二手住房，每年(需要间隔12个月)可以提取一次公积金偿还贷款。需要提供房产证、购房发票或契税发票、贷款合同、近期三个月的还贷流水、结婚证(大数据能核验婚姻关系的，无需提供此件)、本人银行卡(中、农、工、建行的一类卡)等资料原件办理。
小编为您整理了关于开封二手房公积金贷款材料的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注开封为您带来的整理。
1、过户前房本复印件
2、过户后新房本
3、买卖契约
西昌市购买二手房贷款流程有那些？西昌为大家整理了一些相关资料希望能帮助大家
二、 住房公积金信贷科对上述资料进行调查、审核，提出意见后报送住房公积金审贷委员会审批。
三、 审批通过后，由住房公积金管理机构拟定并与经济适用房建房单位签订《期房抵押阶段性担保协议》。
四、 经济适用房建房单位领取《住房公积金个人贷款申请表》，借款人按住房公积金管理中心要求提供个人资料。
合肥二手房公积金个人贷款办理有哪些费用?合肥二手房公积金个人贷款办理费用是多小?现在就跟合肥小编来了解一下吧，更多关于合肥住房公积金的相关内容请关注合肥。
2、担保费：办理住房公积金贷款免收担保费;如个人因信用不良无法申办贷款的借款人，可向担保公司申请信用担保。担保公司若同意提供担保，则按贷款额x0.6‰x贷款年限收取，最低300元。
3、保险自愿办理。
更多关于合肥公积金的相关内容请点击【合肥住房公积金专题】
同一套房屋的提取总额不得超过购房首付款金额，一次性付款的提取总额不得超过购房总价，二手房以《购房合同》约定的价格、契税完税证明显示的价格和评估价取最低值确定。
二手房提取额度：
同一套房屋的提取总额不得超过购房首付款金额，一次性付款的提取总额不得超过购房总价，二手房以《购房合同》约定的价格、契税完税证明显示的价格和评估价取最低值确定。
注意：职工与他人(非夫妻关系）共同购买自住房申请提取的，提取额度最高不超过购买该房屋的首付款金额或总价款×职工所占该房屋产权比例。
二手房公积金贷款额度、期限问题：在最高贷款额度及可贷额度以内，公积金中心按照下列规定，确定借款人的具体贷款额度，来看看具体贷款额度是怎么计算的。
1、现行住房公积金贷款最高额度80万元/户。其中，借款人住房公积金连续缴足满2年且购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度可提高到90万元/户;借款人住房公积金连续缴足满2年且首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度可提高到100万元/户。
2、可贷额度=缴存基数×40%× 12 个月×贷款(计算)期限。
(1)贷款额度测算时，借款人离法定退休年龄不到30年的，可适当放宽贷款计算年限，最长不超过5年，同时须符合贷款期限的规定;
需要买卖双方携带相关资料原件、复印件到市住房公积金业务大厅或者县 （市、区） 管理部申请贷款。
1、借款人到市住房公积金业务大厅或者县 （市、区） 管理部确认贷款额度，领取资料。
2、借款人到房地产管理部门签订《廊坊市存量房屋买卖合同》。
3、买卖双方携带相关资料原件、复印件到市住房公积金业务大厅或者县 （市、区） 管理部申请贷款，借款人及其配偶预签《住房公积金个人借款合同》、借据。
2022年六安异地缴存公积金办理二手房公积金贷款需提供过户后不动产证、契税完税证、不动产销售发票、二手房买卖合同等等，具体材料详见正文。
| 序号 | 提交贷款材料 | 规格 | 份数 | 备 注 |
| 1 | 借款人及配偶身份证件 | 原 件 | 1 | |
| 2 | 借款人及配偶户口本 | 原 件 | 1 | |
| 3 | 婚姻状况证明 | 原 件 | 1 | 结婚证、离婚证或离婚判决书（单身或丧偶面签婚姻情况声明） |
| 4 | 售房人及配偶身份证、户口本、婚姻证明 | 原 件或复印件 | 1 | 参见（2）、（3）项 |
| 5 | 银行卡 | 原 件 | 1 | 贷款发放后每月还款用卡 |
| 6 | 住房公积金缴存查询情况表 | 委托中介办理贷款加盖中介公司公章 | ||
| 7 | 二手房买卖合同 | 原 件 | 1 | 房管部门备案的二手房买卖合同原件 |
| 8 | 首付款证明 | 原 件 | 1 | 售房人出具的收据，买方首付款银行转账凭证，中介售房须提供资金托管单或免托证明 |
| 9 | 过户前不动产证（房产证） | 复印件 | 1 | |
| 10 | 过户后不动产证、契税完税证、不动产销售发票 | 原 件 | 1 |
1、借款人为异地缴存住房公积金职工，还需提供：(1)借款人及配偶异地贷款住房公积金缴存证明及近一年的公积金缴存明细(由缴存地公积金中心出具并加盖业务章);(2)登录缴存地公积金中心网站查询页面截图并打印;(3)提供六安市住房公积金缴存人作为担保人。
2、产权共有人、担保人、共同还款人，需提供其身份证、户口簿原件。
