盐城,连续缴纳3个月公积金,并且没有自有住房,可以以租房为由提取公积金,具体怎么提取?一起来看看吧!
1、办理地点:盐城市住房公积金管理中心,盐城市市区迎宾南路158号房产大厦东南侧三楼公积金服务大厅
2、办理时间:星期一至星期五:上午8:30-12:00;下午:14:30-18:00;(法定节假日除外)
3、申请条件:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
盐城住房公积金可以直接提取也可以购房贷款,但提取金额与提取次数有一定限制,具体如下。
一、购买自住住房:
可一次或分次提取住房公积金。职工及其符合提取条件的家庭成员累计提取额度与公积金贷款额度之和不得超过房屋总价。
二、偿还住房贷款本息的:
鉴于疫情防控要求,为减少人员聚集,建议大家能在线上办理的公积金业务尽量在线上办理,无法在线上办理业务,再前来服务大厅办理业务。
1、归集业务:缴存证明下载、个人对账单下载、异地转入申请、信息维护、银行绑定卡管理、手机号管理。
2、提取业务:偿还住房贷款(公积金贷款、组合贷款和商业性个人住房贷款)本息提取、离职提取和离休退休提取。
3、贷款业务:贷款结清证明打印、公积金逐月还贷签约、还款账号变更、个贷还款申请。
盐城市住房公积金管理中心于10月1日下调首套个人住房公积金贷款利率,具体下降标准如下。
自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
【拓展】利率下调后,每月可少还多少钱?
为进一步提升公积金便民服务,职工可在线上办理偿还住房商业贷款本息提取公积金业务,办理流程如下。
职工首次使用盐城公积金网上渠道查询或办理业务,需要通过“盐城公积金”微信公众号或个人网上服务大厅进行注册,完成注册后可登录办理提取业务。
1、登录“我的盐城”手机APP,点击“公积金”,进行授权后,进入界面,在“业务”中的“业务在线办理,快捷方便”模块,点击“我要提取-偿还购房贷款本息提取-确认个人联名卡卡号验证-我要提取-选择偿还商业贷款”办理提取业务。
2、关注“盐城公积金”微信公众号,登录个人公积金账户,在“业务”中的“业务在线办理,快捷方便”模块,点击“我要提取-偿还购房贷款本息提取-确认个人联名卡卡号验证-我要提取-选择偿还商业贷款”办理提取业务。
响水县职工提取住房公积金时须提供本人身份证和住房公积金绑定卡,并根据具体情况提供有关资料,具体材料如下。
1、购买商品住房提供房产管理部门鉴证的《商品房买卖合同》、税务部门监制的首付款发票或购房发票或税收缴款书(契税完税凭证)。购房时间以票据开具时间为准;
2、购买二手住房,提供购房合同(协议)、交易过户后的不动产权证、契税或增值税发票。购房时间以票据开具时间为准。
3、购买公有住房提供公有住房出售合同(协议)或不动产权证书、《公有住房出售专用发票》。购房时间以票据开具时间为准。
滨海县住房公积金贷款是根据贷款类型、还款方式等变量而计算,公积金官网可模拟计算,方式如下。
一、进入公积金贷款计算官网:点击进入
二、输入相关信息点击计算即可:
盐城新市民住房公积金月缴存额=个人月缴存额+政府月补贴额;新市民住房公积金缴存比例为10%,具体计算方式如下。
1、缴存基数:目前我市新市民的住房公积金个人月缴存基数由本人根据收入在3800元-23000元之间自主选择,则对应的个人月缴存额在380元-2300元之间。
2、缴存补贴:政府按个人月缴存额的5%给予补贴,则政府月补贴额最低是19元,最高是100元。享受政府补贴的期限最长为36个月。若某位新市民从2021年7月开始自愿缴存公积金,选择每月缴存2000元,期间一直按时、连续、足额缴存,截至2024年6月,该新市民合计可享受政府补贴3600元。
3、基数调整:新市民月缴存基数在每年的7-9月期间可调整一次,且调整后的月缴存基数不低于本人上年度的月缴存基数新市民当前月缴存基数也不得低于人社部门公布的当年企业职工基本养老保险缴费工资基数下限。
根据《盐城市住房公积金缴存细则》相关规定,鼓励在本市行政区域内的个人缴存者缴存住房公积金,满足条件也可提取,规定如下。
个人缴存者可依据《盐城市住房公积金提取细则》提取住房公积金账户内余额,但与单位正常缴存的职工相比有以下不同:
1、已办理住房公积金贷款且未结清的,只能提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息;
2、无法正常缴存住房公积金,且未办理住房公积金贷款或住房公积金贷款已结清的,可由本人提出申请终止《自愿参加住房公积金制度协议》,提取个人住房公积金账户内全部存储余额并销户。若账户内有原单位职工账户转移金额的,应同时满足职工账户销户条件。
根据《盐城市住房公积金贷款细则》,住房公积金缴存人在购买、建造、翻建、大修自住普通住房时,可向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款,贷款时间具体如下。
最长贷款期限为20年。贷款期限原则上不超过法定退休年龄,对连续、足额缴存住房公积金5年以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人(不含低于规定正常比例缴存住房公积金的职工或是住房公积金个人缴存者),可延长至法定退休年龄后1至5年。
贷款申请时间:
1、购买普通自住房的,应在购房合同约定的房屋交付日前(所购房屋为已竣工交付的现房,在购房合同签订之日起3个月内。房款一次性付清的,应当在全额付款发票开具之日起3个月内。),提出贷款申请。
阜宁县住房公积金缴存人在购买、建造、翻建、大修自住普通住房时,可向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款,最长贷款时间规定如下。
最长贷款期限为20年。贷款期限原则上不超过法定退休年龄,对连续、足额缴存住房公积金5年以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人(不含低于规定正常比例缴存住房公积金的职工或是住房公积金个人缴存者),可延长至法定退休年龄后1至5年。
贷款申请时间:
1、购买普通自住房的,应在购房合同约定的房屋交付日前(所购房屋为已竣工交付的现房,在购房合同签订之日起3个月内。房款一次性付清的,应当在全额付款发票开具之日起3个月内。),提出贷款申请。
新市民凭相关材料办理个人住房公积金账户设立手续。办理时,须签订《自愿参加住房公积金制度协议》,确定住房公积金个人月缴存基数及个人月缴存额,并同步开通委托代扣业务。
凭本人身份证、银行卡至指定建行网点签订委托代扣协议。
市区-中国建设银行建军支行
东台-中国建设银行东台支行
盐城发布关于进一步落实住房公积金阶段性支持政策的通知,受疫情影响的缴存企业可缓缴公积金,影响如下。
1、对单位而言,公积金中心对申请缓缴单位不作欠缴处理,不影响单位征信。
2、对职工而言,单位缓缴期间,职工的住房公积金缴存时间连续计算,不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。
【拓展】
建湖县职工在工作时,有一部分情况,需要办理个人住房公积金账户转移,转移条件、流程如下。
一、办理条件:
1、职工工作调动的;
2、单位合并、分立的;
为充分发挥住房公积金互助保障作用,支持缴存职工合理住房消费需求,结合公积金资金流动性情况,盐城恢复第二次购房住房公积金贷款支持政策。
一、申请条件:
首次公积金贷款(含异地贷款)结清的缴存职工,新政策实施后,新购买、建造、翻建、大修自住普通住房的,可以再次申请公积金贷款。
二、贷款利率:
城公积金补贴申报人要根据市级专项资金管理的有关要求和诚实守信原则,如若违约将受到以下惩罚。
一、封存账户:
新市民连续欠缴3个月(含)以上的,账户自动封存,自欠缴之月起暂停享受政府补贴;在政策执行期限内,新市民补足欠缴金额后,从恢复正常缴存之月起,继续享受补贴。
二、追回资金: