有的职工选择等额本息,每个月还款额都一样,还款压力小一些;有的职工选择的是等额本金,这样每个月还的钱越来越少,前期还款金额较高。
一、等额本息
每个月的还款额不变,但每月还款额中本金逐月增加,利息逐月减少。
二、等额本金
每月偿还的本金不变,由于本金逐渐减少,利息也会逐渐减少,所以还款额是逐月递减的。
【举个例子】
以目前正常家庭公积金贷款额40万元、贷款年限20年为例,我们来看一下等额本金和等额本息两种还款方式的首月还款本金、首月还款利息、首月还款本息和及还款总利息额的差别。
响水县住房公积金贷款计算方式