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长沙不能提取住房公积金的情形

需要提取住房公积金的话,需要有限制的条件,那么,有哪些情形是不能提取公积金的呢?

(一)职工家庭(已婚指夫妻双方,单身指职工个人)购买、建造、翻建、大修自住房已在本市(包括长沙公积金中心和湖南省直单位住房公积金管理中心)办理了公积金贷款和组合贷款(公积金贷款和商业银行贷款)或职工住房公积金账户已办理异地贷款冻结的,不得申请除偿还住房公积金贷款本息以外的其他类型提取;(符合“阶段性首套房可提可贷”政策条件的除外)

(二)职工因购买、建造、翻建、大修自住房已提取住房公积金2次以上的,不得再次以购买、建造、翻建、大修自住房为由提取;

(三)职工家庭购买、建造、翻建、大修第3套以上住房的,以及偿还上述住房贷款本息的,增设电梯房屋为职工家庭名下第3套以上住房的;


长沙哪些情况不可以申请公积金贷款

长沙职工家庭在个人征信系统、公积金信息系统存在以下负面信息的、属于别墅、商业、商住两用的等情况不可使用公积金贷款。

(一)存在呆账、核销、信用卡严重失信产生的止付等的。

(二)被纳入失信被执行人名单的。

(三)当前贷款存在逾期或担保人代偿的。


长沙单位不给职工缴存公积金怎么办

单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,单位职工可拨打住房公积金服务热线12329向我中心进行投诉举报。

更新时间:2022年2月25日

根据《长沙住房公积金行政执法管理办法》(长金管委〔2018〕6号)相关规定,单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,单位职工可拨打住房公积金服务热线12329向我中心进行投诉举报。职工投诉举报应提供本人有效身份证明、被投诉对象的具体信息、违法事实证据材料等,投诉举报单位不缴或欠缴住房公积金的还应提供本人与单位存在劳动关系的证明材料、工资收入情况等。

政策来源>>>http://wlwz.changsha.gov.cn/webapp/cs2020/email/viewPublic.jsp?id=325095&cxm=


长沙公积金租房提取指南

长沙市职工家庭在本市行政区域内无自有产权住房,每年可申请提取公积金1次,每次间隔12个月以上。

1、提取条件

经查询我市房屋产权信息系统,职工本人(已婚的包括本人和配偶)在本市(含长望浏宁)无自有产权住房(包括商品住房、政策性住房和保障性住房),可以提取住房公积金支付房租;

2、提取次数


长沙公积金贷款可以一次性还清吗

借款人正常偿还住房公积金个人贷款12期后,借款人及其配偶个人住房公积金账户余额大于或等于剩余贷款本金时,可申请办理提前结清贷款。可一次性用住房公积金账户余额冲抵全部剩余贷款本息。

更新时间:2022年8月10日

长沙公积金贷款可以一次性还清。

借款人正常偿还住房公积金个人贷款12期后,借款人及其配偶个人住房公积金账户余额大于或等于剩余贷款本金时,可申请办理提前结清贷款。可一次性用住房公积金账户余额冲抵全部剩余贷款本息。借款人配偶的账户可以一起合并办理。


长沙职工配偶的父母患重大疾病可以申请大病提取公积金吗

如果职工夫妻双方的父母患重大疾病在长沙市行政区域内就医,职工可以申请大病提取。详情见正文。

可以申请。如果职工夫妻双方的父母患重大疾病在长沙市行政区域内就医,职工可以申请大病提取。

提取金额:首次提取金额不得超过近12个月内实际发生的个人负担的医疗费用总额,以后每次提取间隔12个月以上,提取金额不得超过上次提取日至本次提取日内实际发生的个人负担的医疗费用总额。

提取次数没有限制:职工家庭或其子女、父母在重大疾病治疗期间可根据治疗情况提取个人住房公积金,没有次数限制。


长沙公积金还款明细网上查询指南

长沙公积金还款明细可以通过网上进行查询,可以通过长沙公积金管理中心网上业务大厅、长沙住房公积金微信公众号等渠道查询。

1、查询入口

①长沙公积金管理中心网上业务大厅:

③我的长沙APP


长沙公积金贷款撤销办理方式

如为期房贷款,请借款人直接与开发商联系,由开发商通知贷款管理部停止放款,并及时到管理部办理退件手续。

撤销办理方式:

1、如为期房贷款,请借款人直接与开发商联系,由开发商通知贷款管理部停止放款,并及时到管理部办理退件手续。

2、如为二手房贷款,请借款人直接到贷款管理部办理停止放款及退件手续。


长沙公积金怎么取出来

长沙公积金职工家庭(已婚指夫妻双方,单身指职工个人,下同)购买、建造、翻建、大修自住房的、职工家庭偿还自住房按揭贷款本息的等情况可以申请提取,可通过线上线下两种方式进行提取。

提取类型:长沙公积金提取指南(购房+还贷+租房+离职+退休)

提取方法:

(1)线下提取


长沙公积金还款方式可以中途改吗

长沙公积金还款方式可以中途改,长沙公积金贷款职工正常还款12期后可以申请变更还款方式,选择等额本息或等额本金。

问:长沙公积金还款方式可以中途改吗?

长沙公积金还款方式可以中途改,长沙公积金贷款职工正常还款12期后可以申请变更还款方式,选择等额本息或等额本金。

注意:主借款人住房公积金账户缓缴、欠缴超过2个月、封存、公积金贷款当前存在逾期的不能申请变更还款方式和贷款期限。


长沙公积金可以到岳阳贷款买房吗

长沙公积金暂时不能到岳阳贷款买房!岳阳小编为大家汇集相关政策要求,详见正文。

依据:根据岳阳市住房公积金管理委员会2019年6月《关于调整住房公积金部分贷款政策的通知》规定,暂停住房公积金异地贷款业务。

问:长江中下游城市群公积金互认互贷消息出来几个月了,请问什么时候能落实?

答:2020年9月25日长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约,但还未正式打通互认互贷。截止2020年12月24日,具体实施方案还未出炉!


长沙商贷购房首次提取公积金可以全额提取吗

长沙公积金暂时不能到岳阳贷款买房!岳阳小编为大家汇集相关政策要求,详见正文。

依据:根据岳阳市住房公积金管理委员会2019年6月《关于调整住房公积金部分贷款政策的通知》规定,暂停住房公积金异地贷款业务。

问:长江中下游城市群公积金互认互贷消息出来几个月了,请问什么时候能落实?

答:2020年9月25日长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约,但还未正式打通互认互贷。截止2020年12月24日,具体实施方案还未出炉!


长沙第一套房商贷第二套房用公积金按首套吗

长沙市第一套房使用的商业贷款,第二套房使用公积金贷款执行第二套房公积金贷款政策的。

更新时间:2023年3月9日

长沙第一套房使用的商贷,第二套房使用公积金贷款执行第二套房公积金贷款政策的。首付比例不得低于40%;组合贷款住房公积金贷款部分首付比例不得低于40%,商业银行贷款部分有不同规定的,按照规定较高的执行。

职工家庭(已婚指夫妻双方,单身指职工个人)住房套数原则上以长沙市住房登记信息查询结果为准,异地贷款职工家庭住房套数原则上以长沙市和主借款人住房公积金缴存地的住房登记信息查询结果为准,注销住房和宅基地、集体土地上住房不计。


异地办理公积金贷款还可以在长沙提取吗

长沙市第一套房使用的商业贷款,第二套房使用公积金贷款执行第二套房公积金贷款政策的。

更新时间:2023年3月9日

长沙第一套房使用的商贷,第二套房使用公积金贷款执行第二套房公积金贷款政策的。首付比例不得低于40%;组合贷款住房公积金贷款部分首付比例不得低于40%,商业银行贷款部分有不同规定的,按照规定较高的执行。

职工家庭(已婚指夫妻双方,单身指职工个人)住房套数原则上以长沙市住房登记信息查询结果为准,异地贷款职工家庭住房套数原则上以长沙市和主借款人住房公积金缴存地的住房登记信息查询结果为准,注销住房和宅基地、集体土地上住房不计。


长沙二套房商转公可以不提前还银行贷款吗

商业银行贷款转公积金贷款有两种方式,一是所购房屋设定抵押,二是本套房未取得产权证时,可使用其他房产设定抵押;使用本套房抵押需要提前还完商贷,使用他套房无需提前结清。

问:长沙二套房商转公可以不提前还银行贷款吗?

商业银行贷款转公积金贷款有两种方式,一是所购房屋设定抵押,二是本套房未取得产权证时,可使用其他房产设定抵押;使用本套房抵押需要提前还完商贷,使用他套房无需提前结清。

如果申请公积金贷款的房产已出产权证,使用本套房抵押的情况,采用顺位抵押方式办理商业银行住房贷款转住房公积金贷款,职工无需自筹全部资金结清原商业银行住房贷款后再转住房公积金贷款。


长沙公积金转移异地需要先封存吗

商业银行贷款转公积金贷款有两种方式,一是所购房屋设定抵押,二是本套房未取得产权证时,可使用其他房产设定抵押;使用本套房抵押需要提前还完商贷,使用他套房无需提前结清。

问:长沙二套房商转公可以不提前还银行贷款吗?

商业银行贷款转公积金贷款有两种方式,一是所购房屋设定抵押,二是本套房未取得产权证时,可使用其他房产设定抵押;使用本套房抵押需要提前还完商贷,使用他套房无需提前结清。

如果申请公积金贷款的房产已出产权证,使用本套房抵押的情况,采用顺位抵押方式办理商业银行住房贷款转住房公积金贷款,职工无需自筹全部资金结清原商业银行住房贷款后再转住房公积金贷款。