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长沙公积金死亡提取指南

长沙市职工死亡或被宣告死亡后,其继承人或受遗赠人可申请提取,可提取住房公积金账户内的全部存储余额。

1、提取时限

职工死亡或被宣告死亡后,其继承人或受遗赠人可申请提取

2、提取次数


长沙公积金还款钱不够会第二次自动扣款吗

当职工家庭住房公积金账户余额不足时,不足部分从还款银行账户中补扣,未按时足额偿还贷款记为逾期。

问:长沙公积金还款钱不够会第二次自动扣款吗?

公积金对冲还贷每月对冲还贷1次,对冲还贷时间为每月还款日,住房公积金账户余额直接冲抵住房公积金月还贷额,当职工家庭住房公积金账户余额不足时,不足部分从还款银行账户中补扣,未按时足额偿还贷款记为逾期;

注意:职工自受托银行放款之日的次月起进入还款期,还款日为放款日的对应日。职工授权受托银行每月从指定账户中扣划当期应还贷款本息。


长沙公积金提取指南

当职工家庭住房公积金账户余额不足时,不足部分从还款银行账户中补扣,未按时足额偿还贷款记为逾期。

问:长沙公积金还款钱不够会第二次自动扣款吗?

公积金对冲还贷每月对冲还贷1次,对冲还贷时间为每月还款日,住房公积金账户余额直接冲抵住房公积金月还贷额,当职工家庭住房公积金账户余额不足时,不足部分从还款银行账户中补扣,未按时足额偿还贷款记为逾期;

注意:职工自受托银行放款之日的次月起进入还款期,还款日为放款日的对应日。职工授权受托银行每月从指定账户中扣划当期应还贷款本息。


长沙商转公本套房抵押贷款条件包括

如果申请公积金贷款的房产已出产权证,使用本套房抵押的情况,职工家庭先提出贷款申请,审批通过后再结清商业银行贷款,解除抵押并办理住房公积金贷款抵押手续后,方可发放公积金贷款。

本套房抵押贷款条件如下:

长沙公积金中心新增顺位抵押方式办理商业银行住房贷款转住房公积金贷款,职工无需自筹全部资金结清原商业银行住房贷款后再转住房公积金贷款,职工申请顺位抵押方式办理商转公贷款的,除应当符合现行住房公积金贷款政策规定的条件外,还需符合以下条件:


长沙公积金什么时候可以商转公直转

2023年4月28日长沙市公积金中心发布《关于进一步优化商转公贷款业务的通知》,新增顺位抵押方式办理商业银行住房贷款转住房公积金贷款,职工无需自筹全部资金结清原商业银行住房贷款(以下简称原商业贷款)后再转住房公积金贷款。

更新时间:2023年4月28日

2023年4月28日长沙市公积金中心发布《关于进一步优化商转公贷款业务的通知》,新增顺位抵押方式办理商业银行住房贷款转住房公积金贷款,职工无需自筹全部资金结清原商业银行住房贷款(以下简称原商业贷款)后再转住房公积金贷款。

自2023年5月15日开始实施。


长沙公积金贷款逾期一天会自动扣款吗

长沙公积金贷款逾期一天会自动扣款,在约定的还款日未足额还款的,会在此后每日发起补扣,在7日内足额还款的,视为正常还款。

更新时间:2022年8月11日

长沙公积金贷款逾期一天会自动扣款。

公积金贷款借款人在每月固定的还款日之前按月还款额金额存钱至绑定的还款银行卡内,在每月固定的还款日公积金中心从还款卡划扣月还款额。在约定的还款日未足额还款的,会在此后每日发起补扣,在7日内足额还款的,视为正常还款;在还款日的7日后仍未足额还款的,记为逾期。


长沙商业贷款转公积金多久放款

抵押登记办完后,即进入放款流程。整个贷款流程涉及多个部门和环节,部分环节办理时间不受长沙公积金中心控制,故从贷款申请到放款所需时间无统一标准。

更新时间:2023年3月9日

根据长沙住房公积金消息,从资料进件到完成三级审批是10个工作日。贷款审批完成到通知面签,这个期间没有时间规定和限制。管理部根据贷款量按顺序通知。面签之后“开发商或借款人办理抵押”环节,由开发商或借款人前往长沙不动产登记中心办理,该环节办理所需时间不受公积金中心控制。抵押登记办完后,即进入放款流程。整个贷款流程涉及多个部门和环节,部分环节办理时间不受长沙公积金中心控制,故从贷款申请到放款所需时间无统一标准。


长沙二套房组合贷款办理指南

组合贷款总额由管理中心和商业银行共同审核确定,二套房最高贷款额度不超过购房总价或房屋评估价值的40%。

一、办理条件

需要符合住房公积金贷款条件和商业银行贷款条件。住房公积金中心审核公积金贷款资格,商业银行审核商贷资格。

>>>长沙公积金贷款条件及要求(最新)


长沙公积金贷款结清后可以提取公积金吗

长沙公积金结清贷款的,应自结清之日起24个月内申请提取。职工家庭每次只能以同一套房屋的同一时间段内的还贷额申请提取,夫妻双方先后提取时间间隔不得超过12个月。

长沙公积金贷款结清后可以提取公积金。

长沙公积金结清贷款的,应自结清之日起24个月内申请提取。职工家庭每次只能以同一套房屋的同一时间段内的还贷额申请提取,夫妻双方先后提取时间间隔不得超过12个月。

拓展信息:长沙购买自住房自契税完税证明出具之日起24个月内申请提取购房提取,且该房屋已经过房屋管理部门备案登记,同一职工同一套房屋限提取一次,不同房屋提取之间应间隔12个月以上。


长沙首套房组合贷款办理指南

长沙首套房组合贷款需要符合住房公积金贷款条件和商业银行贷款条件。住房公积金中心审核公积金贷款资格,商业银行审核商贷资格。

一、办理条件

需要符合住房公积金贷款条件和商业银行贷款条件。住房公积金中心审核公积金贷款资格,商业银行审核商贷资格。

>>>长沙公积金贷款条件及要求(最新)


长沙买二手房公积金提取什么时候可以取

购买自住房自契税完税证明出具之日起24个月内申请提取,且该房屋已经过房屋管理部门备案登记,同一职工同一套房屋限提取一次,不同房屋提取之间应间隔12个月以上。

提取时限:

1、购买自住房自契税完税证明出具之日起24个月内申请提取,且该房屋已经过房屋管理部门备案登记,同一职工同一套房屋限提取一次,不同房屋提取之间应间隔12个月以上。

2、在湖南省非限购地区购买二手房应在产权过户满1年后,且提取时产权未注销方可申请提取,该情形提取时限相应顺延至过户满1年后的24个月内。


异地公积金在长沙买房首付要多少

首套房首付款比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和)的20%;二套房首付款比例不得低于购房总价的40%。

首付比例:

首套房:首付款比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和)的20%。

二套房:首付款比例不得低于购房总价的40%。


长沙公积金偿还贷款本息提取提到哪里

长沙公积金偿还贷款本息提取金额至职工提供的银行卡,每次提取同一套房屋的提取总额不得超过上次提取日至本次提取日已还贷本息总额(含提前还贷或结清金额),最多不超过近24个月的还贷额。

更新时间:2022年8月15日

长沙公积金偿还贷款本息提取金额至职工提供的银行卡。

附提取额度:


外省公积金在长沙买房贷款申请指南

根据长沙公积金异地贷款相关政策,合作城市正常缴存的职工在长沙购房向长沙住房公积金管理中心申请公积金异地贷款。

一、申请条件

《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》异地签约城市包括省会城市武汉、长沙、合肥、南昌以及观察员城市黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江。

根据《关于开放湘赣边区域住房公积金异地贷款的通知》,开放湘赣边合作城市住房公积金异地贷款,湘赣边区域合作城市包括长沙、株洲、湘潭、岳阳、郴州、萍乡、吉安、宜春、赣州、九江。


长沙离职提取公积金销户有影响吗

长沙离职提取公积金销户没有影响,离职销户提取后若有新单位缴纳,则新单位重新开户即可。

更新时间:2023年4月18日

长沙离职提取公积金销户没有影响,离职销户提取后若有新单位缴纳,则新单位重新开户即可。


异地有房在长沙买房用公积金贷款有影响吗

不影响,但是若是异地贷款,该套房在主借款人住房公积金缴存地的住房登记信息可以查询且存在贷款,再在长沙买房贷款算二套。

不影响,但若是异地贷款,该套房在主借款人住房公积金缴存地的住房登记信息可以查询且存在贷款,再在长沙买房贷款算二套。

职工家庭住房套数原则上以长沙市住房登记信息查询结果为准,异地贷款职工家庭住房套数原则上以长沙市和主借款人住房公积金缴存地的住房登记信息查询结果为准,注销住房和宅基地、集体土地上住房不计。