 |
株洲资讯株洲网，124条株洲相关房贷资讯 |
 |
株洲市每年都会根据新一年的经济发展情况和全市工资水平调整住房公积金的缴存基数和缴存比例。那么2020年株洲公积金缴存基数和比例是多少？一起来看看。
炎陵县、茶陵县:1380元-20411元
攸县、醴陵县、渌口区:1540元-20411元
市区:1700元-20411元
株洲在外地购房可以提取住房公积金吗?搜集了一些相关信息希望能够帮到你!
基本资料：经单位公积金专管员初审盖章的《株洲市住房公积金提取审批表》，涉及夫妻关系的提供配偶身份证、结婚证和户籍卡;住房公积金联名卡，未发卡者，提供中心指定银行个人活期存折(卡)。
长潭购房：基本资料+购房合同(或房产证)+金额不少于房款30%的首付款票据(或契税发票)。
长株潭以外购房的：基本资料+购房合同(或房产证)+金额不少于房款30%的首付款票据(或契税发票)+购房人或配偶在购房当地的户籍或工作单位证明。
株洲公积金缴存基数下限每个区都不尽相同，小编已经整理好了株洲各区的公积金缴存基数、比例和月缴额。具体如下。
株洲住房公积金查询方法
一、网上查询
按首付款比例计算可贷额度：第1次办理住房公积金贷款的，及第2次办理住房公积金贷款但购买家庭唯一住房的，最低首付款比例为20%;住房公积金贷款最高贷款比例为房屋总价的80%;
按首付款比例计算可贷额度：
(一)第1次办理住房公积金贷款的，及第2次办理住房公积金贷款但购买家庭唯一住房的，最低首付款比例为20%;住房公积金贷款最高贷款比例为房屋总价的80%;
(二)第2次办理住房公积金贷款，且除办理公积金贷款的房屋外，家庭名下还有1套住房的，最低首付款比例为50%，住房公积金贷款最高贷款比例为房屋总价的50%。
株洲住房公积金缴存办理需要相关材料，而且不同业务办理所需材料不同，比如单位缴存登记需要法人代表身份证等。
登记及账户设立
新设立的单位应当自设立之日起30日内到单位所在地管理部办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20内为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
在株洲申请住房公积金贷款需要满足相应条件，比如借款人必须是具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工，更多条件详见正文。
贷款对象和条件
1.借款人必须是具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工(不含长沙住房公积金铁路分中心缴存职工)，共同借款人仅限配偶或其在株洲行政区域内缴存住房公积金的父母、子女。
2.自开户之日起连续6个月(含)以上按月足额缴存住房公积金，缴存比例不低于5%且账户状态正常(异地住房公积金连续缴存满6个月且无间断地在我中心正常缴存的，两地缴存时间可合并计算)。
株洲既有住宅加装电梯可以提取公积金，具体提取指南已经为大家整理好了，包括提取对象、提取条件、提取资料等。
一、提取对象
凡按照本市对既有住宅加装电梯的相关规定实施加装电梯，该套住宅的房屋权利人及其配偶可以申请提取本人的住房公积金账户余额。房屋权利人及其配偶未缴存住房公积金或提取金额不足时，可申请提取房屋权利人直系亲属(限父母、子女)的住房公积金账户余额用于加装电梯中个人支付的建设资金。
二、提取条件
株洲拆迁安置户购房是可以提取公积金的，但所购房的价款必须大于补偿款，还需提供相关材料办理手续。具体如下。
株洲拆迁安置户购房公积金提取
一、提取条件
所购房的价款必须大于其被拆住房补偿款。
株洲公积金贷款对首套住房第一次公积金贷款、首套住房第二次公积金贷款第二套住房第一次公积金贷款和第二套住房第二次公积金贷款的利率要求不同。
1、首套住房第一次公积金贷款：5年以内(含5年):2.75%;5年以上:3.25%;
2、首套住房第二次公积金贷款第二套住房第一次公积金贷款：5 年以内(含5年):3.025%;5年以上:3.575%
3、第二套住房第二次公积金贷款：5 年以内(含5年):3.025%;5年以上:3.575%
株洲住房公积金贷款额度计算分按缴存余额计算和按还贷能力计算，具体计算公式详见正文。
按缴存余额计算
1、(借款人住房公积金账户余额+共同借款人住房公积金账户余额)xN倍数。
2、从2021年7月1日起， N=20。 月还款额(含其他债务)不超过家庭收入的50%;
2021年7月1日起，株洲市年满18周岁且未达到法定退休年龄；连续缴纳我市灵活就业人员基本养老保险费已满1年以上的灵活就业人员可以使用住房公积金。
一、灵活就业人员男性满60周岁、女性满55周岁或个人账户封存停缴住房公积金满1年的，即可办理销户提取。但已办理个人住房公积金贷款且尚未结清的，须在贷款本息全部结清后，方能办理销户提取。灵活就业人员符合本市住房公积金其他提取条件的，可按规定申请办理相关提取业务。
二、灵活就业人员办理销户提取，自销户之日起满一年后方能再次申请自愿缴存。
三、灵活就业人员申请住房公积金贷款的条件和贷款额度：
2021年7月1日起，株洲市年满18周岁且未达到法定退休年龄；连续缴纳我市灵活就业人员基本养老保险费已满1年以上的灵活就业人员可以使用住房公积金。
一、灵活就业人员男性满60周岁、女性满55周岁或个人账户封存停缴住房公积金满1年的，即可办理销户提取。但已办理个人住房公积金贷款且尚未结清的，须在贷款本息全部结清后，方能办理销户提取。灵活就业人员符合本市住房公积金其他提取条件的，可按规定申请办理相关提取业务。
二、灵活就业人员办理销户提取，自销户之日起满一年后方能再次申请自愿缴存。
三、灵活就业人员申请住房公积金贷款的条件和贷款额度：
株洲住房公积金贷款的最长年限为30年，且贷款年限加上借款人现有年龄不得超过国家法定退休年龄。
株洲住房公积金贷款的最长年限为30年，且贷款年限加上借款人现有年龄不得超过国家法定退休年龄。
最高贷款额度
借款人及共同借款人均在株洲行政区域内正常缴存住房公积金的最高可贷款额度为60万元，借款人单独缴存的最高可贷款额度为40万元。
株洲购买自住住房符合提取规定条件申请提取住房公积金的，申请人须向管理中心(含所属管理部，下同)提交基本资料和相关的凭证原件。
基本资料
1.职工本人身份证;
2.职工本人工、农、中、建、交通、邮政储蓄任一银行Ⅰ类借记卡(已办理借记卡关联住房公积金业务的免提供)。
株洲公积金销户提取具体是怎样的?株洲公积金销户提取需要什么条件?株洲希望能够帮到你!
(一)退休或已满法定退休年龄的;
(二)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;
(三)享受城镇最低生活保障的;
株洲离职符合提取规定条件申请提取住房公积金的，申请人须向管理中心(含所属管理部，下同)提交基本资料和相关的凭证原件。
基本资料
1.职工本人身份证;
2.职工本人工、农、中、建、交通、邮政储蓄任一银行Ⅰ类借记卡(已办理借记卡关联住房公积金业务的免提供)。
