按照“月均账户余额×配贷系数”的方式计算贷款额度,且贷款额度不超过贷款申请时个人账户余额的10倍。
(1)满足贷款条件的借款人均在本市缴存住房公积金:按照“月均账户余额×配贷系数”的方式计算贷款额度,且贷款额度不超过贷款申请时个人账户余额的10倍。月均账户余额为贷款申请时往前推算60个月的个人账户月均余额,不满60个月的按60个月计算。多个借款人账户余额可以合并计算。借款人在本市均无购房类住房公积金使用记录的,配贷系数为40;有一人有购房类住房公积金使用记录的,配贷系数为10。
(2)满足贷款条件的借款人均在异地缴存住房公积金:按照“贷款申请时住房公积金账户余额×6倍”的方式计算贷款额度,符合贷款条件的多个借款人账户余额可以合并计算。
(3)满足贷款条件的借款人分别在本市和异地缴存住房公积金:按相应规则分别计算再合计贷款额度,但不得超过最高贷款额度60万元。
按年提取公积金还贷,需要准备借款合同、贷款信息情况表、身份证件、本人银行结算账户,提取时间间隔不得少于12个月。
1、线下办理所需材料:
借款合同、贷款信息情况表、身份证件、本人银行结算账户(社保卡、借记卡、活期储蓄存折)。
2、提取时间和额度:
南宁市2020年最低工资已调整为1810元,因此我中心住房公积金缴存基数下限2021年将调整为1810元。缴存基数为1810元的8倍可贷额度为10416元,10倍可贷额度为13020元,12倍的为15624,14倍的为18228。
注:南宁市2020年最低工资已调整为1810元,因此我中心住房公积金缴存基数下限2021年将调整为1810元。建议开户时缴存基数按1810元以上缴存。
业务办理地址、联系电话:
贵州关于提高双缴存职工家庭购买首套住房和多子女家庭购房贷款额度的通知
为充分发挥住房公积金制度保障作用,支持职工刚性和改善性住房需求,加大对多子女家庭购房的支持力度,落实贵阳市住房公积金管理委员会有关规定,按照同城同政策原则,结合省直住房公积金实际,决定提高双缴存职工家庭购买首套住房和多子女家庭购房的贷款额度。
一、双缴存职工家庭购买首套住房的最高贷款额度从60万元提高到70万元。
二、多子女家庭购买住房的最高贷款额度可在其他标准的基础上再上浮10万元。
三、以上内容具体为:??
住房公积金贷款可贷金额由以下因素决定:存贷比例、购房总价款、差别化信贷政策(首套房或二套房)、缴存职工家庭(借款人、配偶及未成年子女)月工资性收入水平等因素决定。
(一)住房公积金贷款额度实行限额管理,每笔公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准:
①.不得高于按照房屋套数、房屋总价确定的最高贷款限额和最高贷款比例,不得高于原商业房贷余额;
②.不得高于按照借款人及配偶住房公积金缴存时间及缴存余额存贷结合确定的贷款额度;
住房公积金贷款可贷金额由以下因素决定:存贷比例、购房总价款、差别化信贷政策(首套房或二套房)、缴存职工家庭(借款人、配偶及未成年子女)月工资性收入水平等因素决定。
(一)住房公积金贷款额度实行限额管理,每笔公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准:
①.不得高于按照房屋套数、房屋总价确定的最高贷款限额和最高贷款比例,不得高于原商业房贷余额;
②.不得高于按照借款人及配偶住房公积金缴存时间及缴存余额存贷结合确定的贷款额度;
南阳“商转公”贷款金额按照6种计算的最低值予以确定,自2023年3月13日起全市可以受理相关业务。
“商转公”贷款金额应按照以下6种计算的最低值予以确定:
(1)根据商业贷款余额确定:不得超过最后尚未还清的原商业贷款余额(最多取千元整数)。
(2)根据缴存公积金人数确定:单人缴存公积金的家庭,贷款最高不得超过60万元;借款人及配偶均缴存公积金的家庭,贷款最高不得超过80万元。
双职工的最高贷款额度60万元,较之前的贷款额度提高了10万元。单职工的最高贷款额度维持40万元不变。
双职工的最高贷款额度60万元。
双职工贷款的最高额度提升了10万元,单职工的最高贷款额度维持40万元不变。通过提高贷款额度,既可以基本满足职工的改善性购房需求,也一定程度降低了职工在使用组合贷款时的利息支出。
邢台住房公积金贷款额度怎么计算?公积金贷款利率是多少?小编整理了相关问题的答案,详见正文。
1、根据还贷能力、信用状况确定的贷款限额。即:
(1)借款人贷款额=(借款人公积金月缴额/月缴存比例+配偶公积金月缴额/月缴存比例)×个人还贷能力系数(0.5)×贷款期限(月)×信用系数(1)。
(2)借款人公积金贷款月还款额不超过借款人及其配偶公积金月缴存基数之和的50%,等额本金还款方式按首月月还款额计算。
三明市公积金提取额度是多少?快来查看吧!
1、购建修房
提取额为支取日上个月的住房公积金存储余额(支取至百元),合计提取额不得超过实际发生购建修房的费用。
2、偿住房贷款
在江门租住商品住房的职工,每月缴存公积金的金额低于1000元的,每月可提取金额上限为500元,高于1000元的,提取上限为当月应缴存额的50%。
租住公共租赁住房的,每月可提取金额上限为应支付的房租。
租住商品住房的,职工申请当月住房公积金应缴存额低于1000元的,每月可提取金额上限为500元;职工申请当月住房公积金应缴存额高于1000元的,每月可提取金额上限为当月应缴存额的50%。
拓展阅读:2022年6月1日至12月31日期间提高租住商品住房提取额度
目前温州洞头住房公积金贷款双职工最高额度为70万、最低(保底)额度为25万元,单职工最高额度为50万。
答:目前洞头住房公积金贷款双职工最高额度为70万,单职工最高额度为50万。
个人住房公积金贷款额度计算办法
贷款额度计算公式
2022年9月24日至12月31日期间,江门市提高本科及以上学历人才的住房公积金贴息贷款额度。2022年9月23日前已审批未发放的住房公积金贴息贷款按原额度执行。
各有关单位:
为贯彻落实市第十四次党代会精神,深入推进“工业振兴”、“人才倍增”工程,加大对到我市投资、创业人才安居保障的支持力度,经市住房公积金管理委员会审议通过,2022年9月24日至12月31日期间,提高本科及以上学历人才的住房公积金贴息贷款额度。本科学历的人才住房公积金贴息贷款最高贷款额度提高到我市住房公积金最高贷款额度的1.1倍;硕士研究生学历的人才住房公积金贴息贷款最高贷款额度提高到我市住房公积金最高贷款额度的1.2倍;博士研究生学历的人才住房公积金贴息贷款最高贷款额度提高到我市住房公积金最高贷款额度的2倍。2022年9月23日前已审批未发放的住房公积金贴息贷款按原额度执行。
本通知与《关于阶段性提高住房公积金贴息贷款额度的通知》(江房金字〔2022〕5号)、《关于延长阶段性提高住房公积金贴息贷款额度政策期限的通知》(江房金字〔2022〕21号)不一致的,以本通知为准。
特此通知。附件:购买自住住房的,每户家庭提取总额不超过购房款总额;因购买公有住房申请提取的,提取总额不超过实际购房支付金额。
?因购买公有住房申请提取的,提取总额不超过实际购房支付金额。
?因房屋拆迁实行产权调换申请提取的,提取总额不超过拆迁补偿后实际购房支付金额。
?所购住房产权人与非家庭同住成员共有的,每户家庭提取额度不得超过与所占产权比例相对应的购房款金额。
大连公积金长了哟,选择公积金贷款买房的人很多,那么在我们大连公积金贷款的额度是多少,是怎么计算的呢?
单人最高贷款额度为45万元,双人最高贷款额度为70万元;
金州新区、保税区、旅顺口区:
单人最高贷款额度为33万元,双人最高贷款额度为58万元;
杭州发布了《关于完善多子女家庭住房公积金优惠政策的通知》通告,自2023年5月1日起施行。那么其中的公积金贷款政策中,额度上浮政策叠加使用吗?详细内容请看全文。
与其他住房公积金贷款额度上浮政策不叠加使用。
多子女家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的,贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计上浮20%确定。其中,首套普通自住住房根据我市公积金差别化信贷政策确定;首次申请公积金贷款以住建部住房公积金监管服务平台查询结果为准。
政策实施时间:自2023年5月1日起施行。申请住房公积金贷款的,新建商品房以网签买卖合同签订时间为准,二手住房以网签转让合同签订时间为准,2023年5月1日前完成合同签订的,按原贷款额度政策执行。