符合条件的借款人可通过“粤省事”微信小程序申请办理惠州住房公积金贷款还款方式变更。
办理流程:
1、进入“粤省事”首页,选择“热门服务”→“公积金”,进入惠州住房公积金页面;
郑州住房公积金提前还款业务分为三种,一是提前还款,二是提前全部结清,三是正常结清,三种提前还款业务的办理流程如下。
(一)提前部分还款的办理流程
①准备资金存至还贷存折(卡)上→②到委托银行指定网点还款
(二)提前全部结清的办理流程
郑州住房公积金提前还款业务分为三种,一是提前还款,二是提前全部结清,三是正常结清,三种提前还款业务的办理流程如下。
(一)提前部分还款的办理流程
①准备资金存至还贷存折(卡)上→②到委托银行指定网点还款
(二)提前全部结清的办理流程
每月固定的还款日借款人个人公积金账户内的余额自动冲抵月还款额。还款日未足额对冲的,接下来7天继续对冲(对冲金额不足的同时也会向还款卡发起划扣),第8天起停止对冲,只发起银行卡扣款。
还款方式:
1.还款卡:借款人在每月固定的还款日之前按月还款额金额存钱至绑定的还款银行卡内,在每月固定的还款日公积金中心从还款卡划扣月还款额。在约定的还款日未足额还款的,会在此后每日发起补扣,在7日内足额还款的,视为正常还款;在还款日的7日后仍未足额还款的,记为逾期。建议提醒借款人每月固定的还款日前存足够的月还款额至还贷银行卡,不要依赖补扣,避免产生逾期。
2.按月对冲:每月固定的还款日借款人个人公积金账户内的余额自动冲抵月还款额。还款日未足额对冲的,接下来7天继续对冲(对冲金额不足的同时也会向还款卡发起划扣),第8天起停止对冲,只发起银行卡扣款。
已经取得了公积金贷款,可不可以办理公积金的逐月还款业务?如何办理?需要哪些材料?
如果该职工取得的贷款是本市公积金中心发放的住房公积金贷款(含组合贷款),可办理逐月还款业务。
仅主贷人本人签约的,请本人来办理,并提供本人身份证及还贷银行卡原件。
如果贷款人和配偶、父母、子女一起签约的,需所有当事人携带身份证面签,另需提供结婚证或户口簿等关系证明原件。
淄博公积金贷款还款方式有等额本息还款法,等额本金还款法,这两种方法来偿还本金和利息。小编也收集了具体计算公式。
一、等额本息还款法:
偿还方式:每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少 的还款方式。
计算公式:
在淄博用公积金贷款后想要提前还款,是需要先提出书面申请的。提出书面申请后,银行审核批准,就可以提前还款了。
一、提前偿还部分贷款:
1. 借款人提出书面申请。
2. 受托银行审核同意后,可办理提前还款业务。
需要查询个人公积金贷款还款记录或者住房公积金贷款结清证明的,可以登录海南省住房公积金网上办事大厅办理。
可以网上登录个人账号进行打印。
登录平台:海南住房公积金管理局网上办事大厅、手机APP及支付宝等渠道
小编为您带来开封住房公积金贷款还款账户变更所需材料,希望对您有所帮助,详情请见正文
1
住房公积金贷款合同
变更申请表
住房公积金贷款还款方式分为等额本金还款和等额本息还款两种,由职工在贷款申请时选择。
还款方式
等额本金:
每月还款的本金是固定的,利息是递减的,因此每月的还款金额也相应递减,在整个还款期间还款压力先大后小;
由贷款期限确定的借款人最终还贷时间,女性不得超出60周岁,男性不得超出65周岁。
(1)由贷款期限确定的借款人最终还贷时间,女性不得超出60周岁,男性不得超出65周岁。
(2)购买二手房,位于中心城区和县区首位城镇的,房龄与贷款期限之和不得超出40年;位于其他城镇的,房龄与贷款期限之和不得超出30年。
(3)不得超出规定的最长年限(目前为30年)。
海南省住房公积金管理局发布相关通知,明确受到疫情影响导致2022年3月至4月期间未能正常归还住房公积金个人住房贷款应还本息的,可以申请不作逾期处理。
实施对象
因感染新冠肺炎需住院治疗或隔离人员、因疫情防控需隔离观察人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源人员。
措施内容
海南省住房公积金管理局发布相关通知,明确受到疫情影响导致2022年3月至4月期间未能正常归还住房公积金个人住房贷款应还本息的,可以申请不作逾期处理。
实施对象
因感染新冠肺炎需住院治疗或隔离人员、因疫情防控需隔离观察人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源人员。
措施内容
当职工家庭住房公积金账户余额不足时,不足部分从还款银行账户中补扣,未按时足额偿还贷款记为逾期。
问:长沙公积金还款钱不够会第二次自动扣款吗?
公积金对冲还贷每月对冲还贷1次,对冲还贷时间为每月还款日,住房公积金账户余额直接冲抵住房公积金月还贷额,当职工家庭住房公积金账户余额不足时,不足部分从还款银行账户中补扣,未按时足额偿还贷款记为逾期;
注意:职工自受托银行放款之日的次月起进入还款期,还款日为放款日的对应日。职工授权受托银行每月从指定账户中扣划当期应还贷款本息。
每月20号是公积金统一贷款还款日,一旦扣款失败,公积金中心会采取短信、电话、上门等方式对借款人进行催缴,请借款人予以配合。
▲贷款逾期记录将会体现在个人征信报告上,有可能影响个人金融服务。
▲将按逾期天数产生罚息。
▲逾期次数较多达到一定标准的将收回贷款并收取违约金。
如果在手机APP上办理公积金还款业务,仅限主借款人;且还款人须注意约定还款日当天是不能办理提前还款的,其他注意事项详见正文。
1.1手机APP仅限主借款人办理还款业务,作为共同借款人的配偶办理还款业务,需到柜台办理;
1.2主借款人公积金缴存账户未被冻结:
1.3使用公积金提前冲还部分贷款的,主借款人的住房公积金账户须留存3个月还款额;