
海南企事业单位职工缴纳住房公积金的,可以办理相关提取手续。想要办理提取手续的,可以在网上办理。
1、网厅 /APP 办理:职工本人发起业务申请,根据业务要求录入信息并上传业务办理要件原件。

2、柜面办理:职工本人到柜面提交业务办理要件原件。职工提交业务办理要件后,直属管理局工作人员进行初审复核二级审批并在住房公积金信息系统中进行相关操作。准予提取的,办理资金支付结算至职工本人的银行账户,不准予提取的予以退回并一次性告知不予提取的原因。

在需要使用住房公积金缴存明细证明时,如何打印缴存明细?海口在哪可以打印缴存明细?本文为你解答。
携带本人身份证前往公积金柜面打印。
海口住房公积金管理局
地址:海南省海口市国兴大道5号海南大厦农信楼一楼

海口市住房公积金缴存基数每年可以调整两次,分别是1月和7月,海口缴存基数下限为1670元。
基数调整时间是每年的1月和7月。
住房公积金缴存基数执行一年一核定、两调整:
1.单位应于每年发放1月份工资前完成本单位缴存职工当年住房公积金缴存基数按上一年度的实际月平均工资总额进行核定,并在上一年度公布的缴存基数限额范围内进行第一次调整。

以灵活就业身份缴纳住房公积金的人员,需要在银行办理相关开户手续,同时还要在公积金管理局签订协议。
前往银行办理即可。
海南省共有四家缴存银行:建行、工行、中行及海南银行可选择办理。
职工提供申请开户行的银行卡,由银行与职工签约,每月固定从该卡扣除缴纳费用。

在海口市购买二手房的,想要申请住房公积金贷款,需要提供申请表、身份证、个人征信报告原件等材料。
1.《住房公积金个人住房贷款申请表》2份
2.借款人及其配偶有效身份证件原件
3.借款人及其配偶个人征信报告原件2份或原、复印件各1份(自打印之日起1个月内有效)

海南住房公积金贷款业务开展不见面审批服务,可以通过海易办APP进行网上申请、审批和面签相关业务。
贷款申请可通过下载“海易办APP”,点击热门服务中的“住房公积金”,选择“贷款申请”菜单栏,点击“贷款不见面审批”按钮进行办理。
业务流程
住房公积金贷款不见面审批(含组合贷款)业务全流程分为5个阶段:贷款申请、贷款审批、线上面签、抵押办理、请款放款。

已经购买了一套住房的人员,满足相关条件购买第二套住房的人员申请公积金贷款,需要注意限额标准。
一、新建自住住房贷款最高额度为所购住房价款的70%;二手自住住房贷款最高额度为所购住房价款的70%;建造、翻建、大修自住住房贷款最高额度为建造、翻建、大修自住住房所需费用的50%;
二、各房型贷款最高额度
(一)购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为100万元;借款人仅单方在我省缴存的,贷款最高额度为70万元。

异地缴纳的公积金在海口申请公积金贷款的,需要提交《异地贷款职工住房公积金缴交使用证明》。
异地贷款还需提供《异地贷款职工住房公积金缴交使用证明》。
其他材料与本地公积金贷款所需材料一样,点击查询:公积金贷款材料
跨省通办

海口住房公积金对冲还款(以下简称对冲还款)主要为职工委托银行按月扣划公积金个人账户余额偿还公积金贷款本息。
住房公积金对冲还款(以下简称对冲还款)是指本市住房公积金个人贷款的借款人及共同借款人自愿委托住房公积金贷款业务承办银行按月扣划其住房公积金个人账户余额用于归还住房公积金个人贷款本息。
申请材料
偿还/提前偿还本省个人住房公积金贷款本息的:

海南省城镇老旧小区改造范围的,职工可以申请相关公积金提取。办事时限需要在一年内申请提取。
职工居住的小区被纳入本省城镇老旧小区改造范围,按规定加装电梯,且职工家庭无未结清住房公积金贷款的(该加装电梯房屋仍有住房公积贷款的除外),可以申请提取本人及其配偶住房公积金账户内存储余额。
申请办理时限
纳入本省城镇老旧小区改造范围的既有住宅加装电梯的,职工本人及配偶可自城镇老旧小区住宅加装电梯财政奖补资金申请审批之日起一年内申请提取,超过一年的不予办理。

想要查询个人的住房公积金额度,可以直接登录海南省人力资源和社会保障厅网上办事大厅进行查询。
查询渠道:海南公积金APP、网厅、临柜或海南政务便民通服务站(自助机)查询个人公积金账户信息。
1、进入网上办事大厅;


想要下载海南公积金APP的可以登录海南省住房公积金管理局官网,用手机扫描相关二维码进行下载。
下载渠道:海南省住房公积金管理局官网
APP可办理业务
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职工住房公积金缴存基数,按不低于所在市县上一年度最低工资标准,不高于当地在岗职工上一年度月平均工资的3倍核定。
海口缴存基数下限:1830
海口缴存基数上限:23829
一、职工住房公积金缴存基数,不低于所在市县上一年度最低工资标准,不高于当地在岗职工上一年度月平均工资的3倍。

海南职工正常缴纳公积金的,可以申请公积金贷款,贷款时可以选择抵押担保、质押担保等担保方式。
(一)抵押担保。借款人购买、建造、翻建、大修自住住房的,应以所购买、建造、翻建、大修自住住房作为抵押。已设立抵押的住房不得用于抵押担保。
(二)质押担保。借款人可以用国债、银行存单等住房公积金管理机构认可的有价证券作为质物。
(三)保证担保。由住房公积金管理机构认可的法人、自然人为借款人提供保证担保。

在海口申请公积金贷款购买二手房,最高额度为所购住房价款的70%。最高额度不超过70万。
1、二手自住住房贷款最高额度为所购住房价款的70%。购买二手自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为70万元;借款人仅单方在我省缴存的,贷款最高额度为40万元。
2、购买二手房,最长贷款期限为20年,原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限。
3、贷款期限为1年的,还款期内遇法定利率调整,实行合同利率,不分段计息;贷款期限在1年以上的,还款期内遇法定利率调整,于次年1月1日开始,按相应利率档次执行新的利率。

海南省住房公积金管理局实施新的公积金贷款政策,公积金贷款额度计算公式如果不会使用,可以前往大厅让工作人员帮忙。
目前有住房公积金贷款需求的职工可以到各市县住房公积金办事大厅,由工作人员帮您测算可贷额度,我局将尽快在网上办事大厅完善“存贷挂钩”测算程序,方便群众自行测算可贷额度。
公积金管理机构在审批公积金个人贷款金额时,会采集客户的性别、年龄、婚姻状态、缴存余额、月均缴存额、合法有效的月收入、购房类型、购房所在地、房屋总价、贷款期限、个人征信等信息进行综合评价,职工可提供相关材料(身份证、近一年工资流水、个人信用报告等)到购房地公积金管理机构柜面详细咨询。
计算公式

