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在海口使用公积金贷款购买限价商品房、经济适用住房等保障性住房，新建自住住房贷款最高额度为所购住房价款的70%。
保障房包括：经济适用房、限价商品房、棚户区改造房、拆迁安置房
1、新建自住住房贷款最高额度为所购住房价款的70%；二手自住住房贷款最高额度为所购住房价款的70%。
购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元；借款人仅单方在我省缴存的，贷款最高额度为70万元。
海南省住房公积金贷款可以提前还款，办理提前还款手续的，不收取违约金，提前还款需要满足相关条件。
目前我省公积金贷款提前全部还款不收取违约金。
还款条件
借款人提前还本的具体条件为：借款人在还清拖欠款项的前提下方可提前还本。借款人提前部分还本的，还须先结清当期应还款项。对于借款人提前偿还的本金，贷款人按照提前还款时合同执行的贷款利率和提前还本的金额及当期的实际用款天数计收利息，此前已计收的借款利息不再调整。
办理公积金贷款的职工，不能自行办理公积金缴存使用证明的，可以代办，员工可以跨省进行办理。
1．受理职工申请
业务属地住房公积金管理机构（以下称：属地机构）已开通线上渠道的，由职工自行通过线上渠道办理，受理地机构可通过电话或监管服务平台发送邮件向属地机构进行确认；未开通线上渠道的，受理地机构“跨省通办”窗口受理职工申请，由职工填写《“跨省通办”业务办理申请表（代收代办）》（见附件1），窗口办理人员对职工身份进行审查，并出具《“跨省通办”业务受理回执》（见附件3）。
2．传递申请材料
海口公积金贷款保证金留存比例有所调整，未取得不动产权证的商品房为2%，保障性住房为1%。
（一）未取得不动产权证的商品房公积金贷款保证金留存比例由5%调低至2%，对按《海南省商品房预售资金监管办法》执行监管账户管理的商品房项目，保证金留存比例调低至1%。
（二）未取得不动产权证的保障性住房公积金贷款保证金留存比例由3%调低至1%。
（三）房地产开发企业选择以银行保函方式作为公积金贷款保证金担保，在发生对应的住房公积金贷款逾期时，担保行代其偿付逾期贷款资金，可不留存保证金。
想要申请海南省住房公积金，需要连续缴纳公积金申请人连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月）。因为工作变动断缴的可以补缴。
有断缴的人员不能申请公积金贷款，如果确实因为特殊原因，补缴后可以申请。
申请人连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月）。因工作变动导致公积金断交的，但工作时间未间断的，对于断交期在3个月内的（含3个月）的，允许其补缴后申请贷款；断交期在3个月以上的，需重后重新计算缴存期6个月。
具体条件
海口职工需要提取公积金的，要注意不同条件下的提前额度也不相同，例如偿还贷款提取不能超过本年的还贷本息额。
根据提取条件的不同，额度也不同！
1、偿还自住住房贷款本息
不超过本年的还贷本息额；提前偿还个人住房公积金贷款的提取额度不超过本年提前偿还的贷款本息额。
海南省住房公积金管理局发布相关通知，明确与单位解除或终止劳动关系的缴存职工，符合条件的可以销户提取公积金。
根据海南省住房公积金管理局8月1日发布的《住房公积金缴存职工离职提取业务规定》，明确：
与单位解除或终止劳动关系的缴存职工,符合以下条件之一的，可申请销户提取本人住房公积金账户余额资金：
（一）非本省户籍，在我省的住房公积金及城镇职工养老保险停缴满6个月以上，且未在外省继续缴存住房公积金的。
在海南缴纳职工住房公积金的，可以申请租房提取。办理租房提取公积金手续时，职工需要提交房屋租赁证明吗？本文为你解答。
不需要房屋租赁证。
1. 本人身份证件；
2. 本人社会保障卡账户；
2022年，受到疫情影响，缴存公积金有困难的企业，可以申请缓缴住房公积金或降低住房公积金缴存比例。
一、受新冠疫情影响，缴交住房公积金确有困难的企业等用人单位（以下简称单位），可按规定申请缓缴住房公积金或降低住房公积金缴存比例。
单位缓缴住房公积金最长期限为一年，缓缴期间单位经济效益好转的，可提前终止缓缴，并补缴缓缴期间的住房公积金。
单位降低后的缴存比例不低于5%且不低于现行缴存比例3个百分点，调低比例的时间间隔不少于1年。
在海南省办理公积金贷款手续的，个人贷款利率执行中国人民银行公布的住房公积金个人贷款利率，贷款期限在1年以内（含1年）的，还款期内遇法定利率调整，实行合同利率，不分段计息。
执行中国人民银行公布的住房公积金个人贷款利率：
一、贷款期限在1年以内（含1年）的，还款期内遇法定利率调整，实行合同利率，不分段计息；
二、贷款期限在1年以上的，还款期内遇法定利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率；
海口公积金贷款期限以年为单位，不得超过法定退休年龄后5年。不同购房要求，贷款期限也不一样。
住房公积金贷款期限以“年”为单位，应同时符合下列期限标准：
一、最长贷款期限延至借款人法定退休年龄后5年，即借款人年龄+贷款期限≤法定退休年龄+5年。
二、各房型最长贷款期限
在海口市申请公积金贷款的人员，还需要参加公积金贷款还款能力计算，共同借款人没有缴纳公积金的，也可以参与计算。
计算方式
公积金贷款还款能力计算方式：
还款能力=借款人及共同借款人的月收入×55%-借款人及共同借款人的月负债额-借款人及共同借款人的月担保额。
11月28日，海南政府停止执行装修提取住房公积金，其他类别尚可提取住房公积金，详见正文。
海南省住房公积金管理局官网办事大厅：
个人用户：http://bsdt.hngjj.net/hnwsyyt/indexPerson.jsp
单位用户：http://bsdt.hngjj.net/hnwsyyt/indexUnit.jsp
海口市公积金贷款实施不见面审批制度，想要申请贷款的人员可以在海易办APP上提交贷款申请，无需现场办理。
海南省住房公积金个人住房贷款（含组合贷）全流程包括五个阶段，分别为贷款申请、贷款审批、线上面签、抵押办理、请款放款。
申请渠道：海易办APP
前期准备
缴纳住房公积金之后，想要将公积金提取出来使用，需要满足相关条件，包括在海南购房，租房，或者翻建住房等。
（一）职工符合以下部分提取条件之一的，可以申请提取本人及其配偶住房公积金账户内存储余额：
1．购买自住住房的；
2．建造、翻建、大修自住住房的；
想要在海口办理商贷约提的人员，可以通过海南省公积金APP、网上服务大厅，也可以前往办事大厅柜面办理。
(一)符合条件的缴存职工及配偶，可向省内任一住房公积金管理机构服务大厅或通过APP、网上服务大厅申请办理;
(二)经办人员审核职工符合办理条件且材料齐全有效的，一级审批办结;
(三)审核通过的商贷约提业务，于次月起生效，至贷款结清之月或贷款到期之月终止。
