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申请人准备好贷款资料后，可到住房公积金贷款承办机构提出个人住房公积金贷款申请。
申请人准备好贷款资料后，可到住房公积金贷款承办机构提出个人住房公积金贷款申请。
承办机构有18家，分别为（排名不分先后）：
工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、广州农商银行、广州银行、招商银行、邮储银行、广发银行、交通银行、光大银行、华夏银行、民生银行、中信银行、平安银行、浦发银行、兴业银行、广州住房置业融资担保有限公司。
所购房屋为位于番禺、花都、增城、从化、南沙的一手房的纯公积金贷款，所购房屋为二手房的纯公积金贷款/组合贷款应向广州住房置业融资担保有限公司提出贷款申请。
问：我准备贷款，发现公司同一个月内汇缴了两次，公司回复我是错误操作导致同一个月汇缴了两次。请问同一个月份有两次汇缴记录是否影响我贷款？如9月10日汇缴了8月公积金，9月24号汇缴了9月公积金。然后10月没有汇缴记录，11月正常汇缴10月公积金。这个情况对我贷款有影响吗？ 如果有影响我需要怎么证明是公司原因，不是我个人原因呢？
广州住房公积金管理中心回复：
在线咨询只解答常规归集、贷款业务问题，如汇补缴、转移、提取、变更等，不涉及审批。由于不清楚您账户的具体缴存情况，故无法明确回复，涉及连续缴存问题，建议您咨询贷款办理网点。
职工提取信息发生变更的，需提供身份证明及变更材料原件、《提取变更申请表》1份到银行网点前台办理变更手续。
温馨提示：
1.职工需要办理提取业务的，建议先登录中心网站“个人业务”或广州住房公积金管理中心微信公众号进行提取预约（职工如没有网上登陆密码，应先到中心办事处、管理部或归集银行网点进行密码设置），已进行提取预约的可在归集银行网点优先办理。
2.没有办理网上预约的，按银行规定排队轮候。
职工在广州住房公积金管理中心微信公众号登录后，在首页点击“信息查询业务”按钮，跳转进入业务查看界面。
第一步：职工在广州住房公积金管理中心微信公众号登录后，在首页点击“信息查询业务”按钮，跳转进入业务查看界面（如下图所示）；
第二步：选择“贷款审批进度查询”，此时会跳转进入贷款审批进度查询界面，如下图所示；
目前个人住房公积金贷款的还款方式有：等额本金还款法和等额本息还款法。借款人可以根据自己的实际情况选择还款方式,变更还款方式时，需注意月还款额不能大于家庭总收入的50%。
（一）等额本金还款法。
这种方法第一个月还款额最高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为“递减法”。
（二）等额本息还款法。
所购住房建筑结构为砖木结构、混合结构的，所购房屋用途为别墅或非居住用房的，所购住房为独立成栋住宅的等情况不能申请办理广州公积金贷款。
广州公积金哪种情况不能贷款？
1.所购住房建筑结构为砖木结构、混合结构的;
2.所购房屋用途为别墅或非居住用房的;
根据最新政策规定，在广州购买共有产权房可以用公积金贷款，由于共有产权住房承购人仅购买房屋部分产权，故其房屋成交价为个人购买的份额金额，可贷额度按照住房公积金贷款有关规定执行。
共有产权房申请公积金贷款条件
购买共有产权住房申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：
1.具有有效身份证明；
购房人家庭有已结清住房贷款记录且在广州市无住房的，购买普通商品住房购房首付款比例不低于40%，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%；购房人家庭有1笔未结清住房贷款记录的，购房首付款比例不低于70%。
问：您好， 想咨询婚前配偶在深圳有房贷，婚后卖掉还清贷款在广州置业，首付几成?双方合共公积金可贷款多少?公积金利率是否需要上浮呢?感谢!
广州住房公积金管理中心回复：
职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准：
目前，广州市住房公积金有强制缴存和自愿缴存两种方式。在广州市行政区域内的单位、企业、团体等应当为其在职职工缴存住房公积金。
答：目前，广州市住房公积金有强制缴存和自愿缴存两种方式。
哪些人必须缴存住房公积金？
答：在广州市行政区域内的单位、企业、团体等应当为其在职职工缴存住房公积金。
根据广州市灵活就业人员参加住房公积金制度试点管理办法，广州灵活就业人员公积金缴存比例不低于10%。
??关于灵活就业人员公积金贷款
灵活就业缴存人员申请住房公积金贷款，可贷额度由灵活就业人员可贷额度公式、收入还款比、贷款期限、房屋价格等因素综合确定。最高贷款额度与强制缴存职工一致。
灵活就业人员申请住房公积金贷款，可贷额度公式如下：
下岗、失业人员，男性满45岁、女性满40岁，至申请当月已连续下岗、失业满12个月且账户为封存状态的可以申请提取。非广州市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系，未在异地继续缴存，账户封存满半年。
下岗、失业人员，男性满45岁、女性满40岁，至申请当月已连续下岗、失业满12个月且账户为封存状态的可以申请提取。
非广州市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系，未在异地继续缴存，账户封存满半年。
办理流程
自受理贷款申请之日起公积金中心应于7个工作日内完成审批工作（其中中心资格审批3个工作日，中心放款审批3个工作日，放款1个工作日）。
答：自受理贷款申请之日起公积金中心应于7个工作日内完成审批工作（其中中心资格审批3个工作日，中心放款审批3个工作日，放款1个工作日）。准予贷款的应通知受托机构办理贷款手续；不准予贷款的，应当说明理由。
拓展：广州公积金不予贷款情形：
1.所购住房建筑结构为砖木结构、混合结构的;
广州公积金自建住房、翻建加建住房、大修住房都可以网上提取，具体操作指引详见正文！
2022广州公积金自建住房网上提取操作指南
2022广州公积金翻建加建住房网上提取操作指南
2022广州公积金大修住房网上提取指南
目前广州住房公积金管理中心暂时还没有实施商业贷款与住房公积金贷款互转的政策业务。
拓展：广州公积金贴息贷款条件
申请个人住房公积金贴息贷款，公积金部分应同时具备以下条件（商业贷款部分由承办银行审核）：
1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；
从2019年1月1日起，住房公积金还款更加方便，借款人可用本人及配偶的住房公积金按月偿还贷款本息，还可以用公积金账户余额提前冲抵部分贷款本息，减轻还贷压力。
从2019年1月1日起，住房公积金还款更加方便，借款人可用本人及配偶的住房公积金按月偿还贷款本息，还可以用公积金账户余额提前冲抵部分贷款本息，减轻还贷压力。
备注：
2019年1月份起，广州市实施新的《住房公积金提取管理办法》。
可以，年满16周岁未达法定退休年龄，以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业的完全民事行为能力人是可以购买广州公积金的。
灵活就业人员，是指年满16周岁未达法定退休年龄，以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业的完全民事行为能力人。
备注：
