
广州公积金个人贷款需满足缴存情况、按规定支付购房首期房款、有偿还贷款本息能力等条件,详情可查看正文。
1.大陆居民具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;台港澳同胞具有来往内地通行证或台港澳居民居住证;享有中国永久居留权的外国人具有护照和外国人永久居留身份证;
2.申请贷款时,申请人的缴存情况应满足以下条件:
①广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含),非广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和广州市缴存时间合并计算;

如何在网上查询公积金余额?广州公积金余额在哪个网址查询?广州公积金余额查询方式有哪些?广州为你解答。
答:1.若已取得广州住房公积金管理中心网上业务大厅“个人住房公积金业务”密码的,可通过登录网上“个人住房公积金业务”查询。
2. 若已取得广州住房公积金管理中心网上业务大厅“个人住房公积金业务”密码的职工,除了可通过我中心手机APP或微信公众号登录办理住房公积金业务之外,目前还可以通过以下平台链接登录办理。
(支付宝:点击支付宝“城市服务”选择“公积金查询”或“公积金业务办理”,便可进入广州住房公积金移动应用平台,通过输入本人公积金账号、密码等登录系统,办理公积金提取申请,查询、提前还款、偿还逾期等业务。

广州公积金购买个人住房贷款可贷额度需同时满足几个限额标准,不能高于按照个人公积金缴存情况计算的贷款额度、个人申请不高于60万元等,详情可查看正文。
需同时符合下列限额标准:
1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度
①单位缴存职工的计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数;

职工前往贷款承办机构提出贷款申请,承办网点录入贷款申请并进行审核,中心资格审批通过后,签署借款合同并办理过户抵押,中心放款审批后即可放款。

备注: ①由银行代广州住房置业融资担保有限公司收件的组合贷款,银行需在收齐资料后3个工作日内将资料交给担保公司及时录入。
②办理过户、抵押,及领取不动产权证和不动产登记证明的时限以不动产登记中心的办理时限为准。

广州公积金贷款需要那些资料?办理公积金贷款需要去公积金大厅需要预约吗?广州为你解答。
答:申请个人住房公积金贷款需要提交的资料:
(一) 个人住房公积金借款申请表;(原件)
(二) 居民身份证以及户口簿等有效证件;(带原件并留2份复印件)

广州住房公积金提取分为买房提取、租房提取、销户提取,不同提取类型提取材料不一样。具体提取材料详见正文!
按揭买房(按月还贷)
(一)申请公积金贷款(纯公积金贷款和组合贷的公积金贷款部分)的按月还贷,按照下列情形分别提交有关材料:
1、借款人在办理公积金贷款时直接办理公积金贷款部分的按月还贷。

广州公积金租房提取额度根据提取情形的不同具有不同的计算方式,租赁合同已登记备案,则提取额度不超过租赁备案审批当月至申请提取当月的租金,详情可查看正文。
情形一:租赁合同已登记备案
提取额度:月租金超过广州市上年度职工月平均工资2倍的40%,及所租房屋建筑面积超过90平方米的,超出部分租金均不计入提取额度。提取额度不超过租赁备案审批当月至申请提取当月的租金。
情形二:无租赁合同或者租赁合同未登记备案

广州公积金调整时手机号码填错了有什么影响?广州公积金调整时手机号码填错了如何处理?广州为您解答。
答: 职工接收不到推送的个人的缴存、提取、贷款信息和业务政策动态信息。
修改手机号有两种方式:
1.职工登录中心网站进入

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2022广州公积金年度结息查询可以通过短信,广州住房公积金管理中心微信公众号、粤省事小程序查询。

广州住房公积金管理中心微信公众号、广州住房公积金管理中心APP。
第一步:在微信公众号上点击“查询办理”菜单栏,如下图所示:

广州外地员工离职时已销户提取现再入职是否按新增员处理?广州外地员工离职时已销户提取现再入职公积金怎么办理?广州为你解答。
答:是的。单位新录用职工的,应自录用之日起30日内办理职工账户设立手续。
办理流程:单位提供要件材料—中心经办网点审核并开设个人账户(不超过3个工作日);或单位自行登或单位自行登录广州住房公积金查询、提取、贷款专题
2016-2017年度住房公积金缴存要填报手机号码

满足下岗、失业人员,男性满45岁、女性满40岁,至申请当月已连续下岗、失业满12个月的和非广州市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系,未在异地继续缴存,账户封存满半年等条件可以一次性提取公积金。
(一)下岗、失业人员,男性满45岁、女性满40岁,至申请当月已连续下岗、失业满12个月的。
(二)非广州市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系,未在异地继续缴存,账户封存满半年。
(三)离休、退休的。

灵活就业缴存政策实施前已开户的自愿缴存人员,在原先办法有效期内,按照原先规定进行根据贷款。原先办法失效后,按照最新的灵活就业缴存政策进行。
例如:借款申请人A在2018年3月设立自愿缴存账户缴存住房公积金,在2022年3月申请贷款,则其可贷额度计算公式为日均缴存余额×8+月均缴存额×至退休年龄的月数;如果A在2023年3月申请贷款,则其可贷额度计算公式为日均缴存余额×20。
备注:
1、灵活就业人员在国内其他城市公积金中心缴存的住房公积金,是否可以转移到广州?

广州职工住房公积金的月缴存额=缴存基数*单位缴存比例+缴存基数*职工个人缴存比例。
职工住房公积金的月缴存额=缴存基数*单位缴存比例+缴存基数*职工个人缴存比例
职工个人住房公积金月缴存额为缴存基数乘以职工个人住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例。住房公积金月缴存额为职工个人缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金之和。
缴存利率:

广州企业单位职工购买公积金,手续又单位经办人办理即可。以灵活就业人员购买公积金的需要自行操作开户登记。
企业单位职工
公积金缴存手续由单位经办人办理即可。
灵活就业人员

