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为了做好住房公积金管理工作，汕头根据国家部委的相关规定，按照2019年度统计数据，对2020年度全市住房公积金缴存基数进行了调整，来一起看看相关信息。
2020年汕头公积金缴存比例:5%-12%
根据国家三部委《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》（建金〔2018〕45号）及《汕头市住房公积金归集管理办法》(汕房金管〔2018〕3号)的规定，按照汕头统计部门提供的2019年度汕头(含区县)在岗职工月平均工资6391元的数据，汕头确定2020年度(2020年7月1日至2021年6月30日)全市职工最高缴存基数为19173元(汕头上一年度在岗职工月平均工资的3倍，即6391元×3)，职工个人缴存和单位为职工缴存的住房公积金月最高缴存额各为2300元(最高缴存基数×最高缴存比例，即19173元×12%)。
汕头住房公积金最低缴存基数按现行汕头最低工资标准执行，为1550元，职工个人缴存和单位为职工缴存的住房公积金月最低缴存额各为78元(最低缴存基数×最低缴存比例，即1550元×5%)。
用人单位持加盖用人单位公章的《汕头市在职职工住房公积金汇缴清册》以及其他相关材料前往住房公积金归集银行办理单位、个人开户手续。
用人单位持加盖用人单位公章的《汕头市在职职工住房公积金汇缴清册》（表模从汕头市住房公积金管理中心微信公众号上下载）一式二份及以下资料前往住房公积金归集银行办理单位、个人开户手续：
?汕头市在职职工住房公积金汇缴清册：点击下载
（一）根据单位性质不同，提供相应的证明文件，原件及复印件一份（加盖用人单位公章）：
用人单位录用或调入职工的，应当自录用或调入职工之日起30日内为职工办理住房公积金账户的设立或者转移手续，从参加工作的第二个月起缴存住房公积金
新参加工作的职工从参加工作的第二个月起缴存住房公积金，新调入职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金。
★tips：每位职工只能设立一个住房公积金个人账户。
?公积金缴存：
汕头住房公积金开户手续需要携带相关材料前往住房公积金归集银行办理住房公积金开户手续。
新录用或调入职工未曾开立公积金账户，需提供加盖用人单位公章的《汕头市在职职工住房公积金汇缴清册》一式二份，并提供新录用或调入职工的身份证复印件一份（加盖用人单位公章），往住房公积金归集银行办理住房公积金开户手续。
?住房公积金归集银行网点：点击查看
归集银行为用人单位开具单位住房公积金账户，为用人单位的在职职工开具个人住房公积金账户，将汇缴信息电子数据导入系统（或逐笔进行个人账户单笔开户处理）。
根据汕头市个人住房公积金贷款管理办法，申请个人住房公积金贷款应具备以下条件,详情可查看正文获取。
一、汕头住房公积金贷款对象
1、在汕头市连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上的在缴职工。
2、本市户籍且在异地连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上的在缴职工。
用人单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织办理变更登记或注销登记手续。
答：用人单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织办理变更登记或注销登记手续。
?用人单位持以下资料，往住房公积金归集银行办理单位住房公积金账户注销登记手续：
（一）加盖用人单位公章的《汕头市单位住房公积金账户销户登记表》一式二份；
在汕头市申请个人住房公积金贷款申请需要满足官方指定的5个条件，首先确定你是否满足办理申请的条件。
1.申请人必须是本人(或配偶)的户口所在地为汕头市或者住房公积金缴存地为汕头市，在本市或外市连续足额缴存住房公积金12个月以上的职工，具有稳定的经济收入，没有不良信用记录，有偿还贷款本息的能力;
2.购买本市自住住房(二手房建成年限25年内<含>)所购房产必须具有符合法律法规规定的购房合同(一手房登记备案)，且可用于办理合法有效抵押登记手续;
3.购房首期付款不得低于规定比例(一手房不低于30%，二手房不低于40%) ;
汕头二手房个人住房公积金贷款最长期限为30年且不得超过实际土地剩余使用年限；房龄超过25年的房产不予贷款。
二手房个人住房公积金贷款最长期限为30年且不得超过实际土地剩余使用年限。借款人的年龄与申请个人住房公积金贷款期限之和不得超过其法定退休年龄。房龄超过25年的房产不予贷款。
?贷款额度：
二手房个人住房公积金贷款单方（缴存单方职工）最高额度为人民币40万元，双方（缴存双方职工，如夫妻双方）合计最高额度为人民币70万元。
第一次使用住房公积金贷款的，贷款利率按当前中国人民银行公布的住房公积金利率执行;第二次使用住房公积金贷款的，贷款利率上浮1.1倍，并且须结清前笔公积金贷款。
第一次使用住房公积金贷款的，贷款利率按当前中国人民银行公布的住房公积金利率执行;
第二次使用住房公积金贷款的，贷款利率上浮1.1倍，并且须结清前笔公积金贷款。
目前个人住房公积金贷款年利率：
本文将为大家介绍汕头市住房公积金贷款的额度、期限和利率，详情内容可查看正文了解。
【贷款额度】
1.贷款额度(个人最高贷款额度为人民币40万元，两人或两人以上同时申请贷款的，同一笔贷款最高贷款额度合计人民币70万元)同时需满足以下条件：
(1)个人贷款额度=公积金账户当前余额+当前月缴存额X当前至法定退休年龄总月数X1.2 (调节系数)
汕头市一手房个人住房公积金贷款人满足相关条件后开发商将申请人买卖合同等资料移交受托银行，受托银行将征信结果、校核好的买卖合同复印件等资料移交中心,再由中心通知申请人办理相关贷款手续。
一、申请条件
1.申请人必须是在本市或外市连续足额缴存住房公积金12个月以上的职工，具有稳定的经济收入，没有不良信用记录，有偿还贷款本息的能力；外市缴存职工本人或配偶户籍需在本市。
2.购买本市自住住房，所购房产必须具有符合法律法规规定的购房合同，且可用于办理合法有效抵押登记手续；
汕头个人住房公积金贷款办理程序可以参考汕头市个人住房公积金贷款管理办法第六章内容。
借款人持相关资料，申请个人住房公积金贷款，受理机构自申请之日起1日内作出准予个人住房公积金贷款或者不准予个人住房公积金贷款的决定，并通知委托人或借款人；准予个人住房公积金贷款的出具审核意见书，由借款人到受托银行办理个人住房公积金贷款金融手续，逾期不办理的，视同放弃。
购买一手住房的，受托银行以转账支付方式，将个人住房公积金贷款资金划入售房单位在银行开设的账户（购买预售商品房的，应划入预售许可证注明的预售款监管账户），不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人；购买二手住房的，受托银行将个人住房公积金贷款资金划入售房人的收款账户。
>>>>>推荐阅读：汕头申请住房公积金贷款的条件是什么？
汕头市一手房公积金贷款偿还可以选择等额本息或等额本金归还贷款本息，放款一年后可申请提前归还个人住房公积金贷款的本息可以提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金。
?申请人可选择以下两种还款方式，归还贷款本息：
（1）等额本息；
（2）等额本金。
汕头市住房公积金个贷业务受托广发银行办理网点在全市范围内共有1家，具体是广发银行汕头分行营业部位于龙湖区金环路潮汕星河大厦首层。
| 广 发 银 行 | |||
| 序号 | 网点名称 | 网点地址 | 网点电话( 0754-) |
| 1 | 广发银行汕头分行营业部 | 汕头市龙湖区金环路潮汕星河大厦首层 | 88170517 |
?拓展阅读：
借款人持相关资料，申请个人住房公积金贷款，受理机构自申请之日起1日内作出准予个人住房公积金贷款或者不准予个人住房公积金贷款的决定，并通知委托人或借款人；准予个人住房公积金贷款的出具审核意见书，由借款人到受托银行办理个人住房公积金贷款金融手续，逾期不办理的，视同放弃。
汕头市职工本人失业并达到规定年龄（男满50周岁，女满45周岁）的，可申请提取住房公积金账户内的余额。
【申请条件】
职工本人失业并达到规定年龄（男满50周岁，女满45周岁）的，可申请提取住房公积金账户内的余额。
【提取额度】
汕头职工本人及其配偶因突发事故或重大疾病造成家庭生活严重困难，事后可申请提取住房公积金账户内的余额。
【申请条件】
职工本人及其配偶因突发事故或重大疾病造成家庭生活严重困难，事后可申请提取住房公积金账户内的余额。
突发事故是指因不可抗拒力量造成的，如严重车祸伤害、意外致伤害及火灾、地震等不可抗力造成伤害的突发事故。
