而此前开展的公积金异地贷款业务主要集中在省内实现异地互认，安徽省就是较早实行省内住房公积金异地贷款的省份。9月15日，芜湖市住房公积金管理中心发布《芜湖市住房公积金省内异地贷款操作细则》的通知，明确了市住房公积金省内异地贷款的操作细则：在省内其他地方缴存住房公积金6个月(含)以上借款人在芜湖购房可以申请公积金贷款，最高额度为40万元。
细则规定，夫妻双方均连续足额缴存住房公积金的，月住房公积金缴存额合计在1600元(含)以下的，最高额度不超过30万元;月住房公积金缴存额合计在1600元以上、2800元(含)以下的，最高额度不超过35万元;月住房公积金缴存额合计在2800元以上的，最高额度不超过40万元。夫妻双方仅有一方或单身职工连续足额缴存住房公积金的，月住房公积金缴存额在800元(含)以下的，最高额度不超过20万元;月住房公积金缴存额在800元以上、1400元(含)以下的，最高额度不超过25万元;月住房公积金缴存额在1400元以上的，最高额度不超过30万元。
公积金异地贷款终成现实 具体操作方法
而公积金异地贷款的实施又向前迈了一步。根据住建部下发的通知，基本的目标是只要在缴存地有符合要求的公积金缴纳记录，就可以按照程序在其他城市办理公积金贷款。住建部将负责建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统，以满足未来异地互贷业务产生的大量信息查询要求。
具体地说，符合购房地住房公积金个人住房贷款政策规定，在异地申请住房公积金贷款流程如下：借款人到缴存地住房公积金中心开具《缴存证明》，持相关资料到购房地住房公积金管理中心提出异地贷款办理申请。购房地受理职工异地贷款申请后，向缴存地核实《缴存证明》信息真实性和完整性，并在7个工作日内完成贷款审核工作。购房地中心审核同意后，借款人到指定受委托银行办理贷款相关手续。借款人以预购房作为抵押物，到房屋产权部门办理房屋产权抵押手续。借款人持《个人住房抵押贷款申请审批表》《房屋他项权证》或《房屋抵押备案登记证》到购房地中心办理放款手续。
异地贷款政策虽好 实际施行有困难
专家表示，公积金异地互认和使用的壁垒被打破，对当前部分库存压力较大，但人口又面临外流的部分三、四线乃至五线城市来说，应该是有利好的。对于购房者来说，公积金异地贷款政策，确实能够盘活存量资金。“但如果购买地以种种理由推托办理异地公积金的贷款，这一套手续跑下来花的精力和时间一般人恐怕难以承受，就会选择放弃了，毕竟两个地方的距离会加大时间和交通成本。”
对于不同城市来说，公积金贷款的额度是不同的。对于在三四线城市缴存公积金，到大城市买房的人不多。住房公积金的管理在各个城市手中，一些小城市的管理者不愿意占用本地公积金资金，支持一些人到大城市投资购房。而在大城市缴存公积金，到小城市买房，主要是大城市周边的城市有带动作用。
另外，需注意的是，公积金异地贷款流程复杂，涉及缴存城市开出证明，贷款城市进行审核审批，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
