贴息贷款和组合贷款有何区别?
贴息贷款实际上是一种特殊形式的组合贷款，在我市住房公积金资金紧张时，公积金贷款部分资金由商业银行发放，贷款利率仍按公积金贷款利率执行，商业贷款与公积金贷款的利率息差由市住房公积金管理中心向商业银行补贴。市住房公积金管理中心将力求做到业务有序衔接，平稳转换，职工“无感”。
关于启动住房公积金组合贷款的公告
各受托银行、房地产开发企业、缴存职工：
2023年2月末，我市住房公积金个贷率为83.44% ，已连续3个月(含)低于85% 。按照《洛阳市个人住房公积金转商业贴息贷款管理办法(试行)》(洛管委会〔2020〕5号)规定，3月1日起停止受理贴息贷款业务，中心各贴息贷款承办银行已受理的在途业务，应及时办结。中心将于2023年3月底前，启动住房公积金和商业银行个人住房组合贷款(组合贷款)业务。
组合贷款和贴息贷款本质上是同一种贷款模式，在贷款资料提供方面没有变化，请各房地产开发企业在受理过程中主动做好宣传解释工作，共同推动组合贷业务平稳有序开展。
2023年3月2日
来源：洛阳市住房公积金管理中心
