 |
沈阳资讯沈阳网，178条沈阳相关房贷资讯 |
 |
沈阳住房公积金管理中心发布《沈阳住房公积金管理中心关于调整个人住房公积金贷款利率的通知》，下调了沈阳市首套住房公积金贷款利率，具体调整情况详见全文。
根据沈阳住房公积金管理中心发布的《沈阳住房公积金管理中心关于调整个人住房公积金贷款利率的通知》，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，即5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，5年以上个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。
本次住房公积金贷款利率调整按照以下方式执行：
(一)2022年10月1日前已受理但尚未发放的个人住房公积金贷款，按新的个人住房公积金贷款利率执行。
本指南适用于沈阳二手房公积金贷款。沈阳申请公积金贷款有三种方式，有二手房、商品房、组合贷款。更多详细的资讯请继续关注沈阳。
1、借款人及共同申请人具有合法有效身份证件;
2、借款人及共同申请人具有完全民事行为能力;
3、申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力;
本指南适用于沈阳二手房公积金贷款。沈阳申请公积金贷款有三种方式，有二手房、商品房、组合贷款。更多详细的资讯请继续关注沈阳。
1、借款人及共同申请人具有合法有效身份证件;
2、借款人及共同申请人具有完全民事行为能力;
3、申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力;
办理沈阳住房公积金组合贷款的流程是什么？办理沈阳住房公积金组合贷款应该怎么做？现在就跟沈阳小编来了解一下吧，更多关于沈阳公积金的相关内容请关注沈阳。
1.申请人及共同申请人持上述相应材料到缴存住房公积金的管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口进行申请。办理存量房组合贷款时买卖双方必须同时到场。
2.管理部进行贷款审批。
3.管理部出具组合贷款中公积金贷款部分的借款合同、抵押合同、借据、委托扣款协议等文本，申请人及共同申请人在上述文本签字确认。
用公积金贷款后，想要提前全部还款，办理此项业务有哪些申请条件？需要携带什么证明材料？省直住房资金管理中心具体位置在哪里？办理的具体时间又是怎样的呢？快来看看吧！
借款人贷款满半年，即还贷6个月之后，可以办理公积金及商贷提前全部还款。
二、办理要件
(1).已有不动产权证(房证)的用自有资金还款需以下材料：
沈阳公积金可以异地购房提取吗？现在，沈阳人在外省买房，可以回沈阳提取公积金啦。沈阳为你整理沈阳公积金异地购房提取指南，更多相关资讯请继续关注沈阳。
在我省，省内各市之间可以跨地区使用公积金贷款买房。如果沈阳人出省买房，将怎样使用住房公积金?沈阳市房产局信息中心发文规定：由于目前我国还没有实现公积金的跨省贷款业务，如果沈阳人出省买房，可以回沈阳提取公积金。
王琳是内蒙古自治区赤峰市人，大学毕业后留在了沈阳工作，单位给她交了住房公积金，今年初她在老家买房子。由于住房公积金不能办理跨省贷款业务，商业贷款买房后，王琳可以拿买房手续回沈阳提取公积金。
符合以下两个条件，即一次性付款买房或商业贷款买房，都可以提取公积金。一次性付款买房的，可以在房证签发1年内提取一次公积金，提取金额为账户内的定期余额，且不得超过购房的费用。商业贷款买房的，偿贷期间职工及其配偶，每年可以提取一次公积金，提取金额不得超过当年还款额。另外，在偿还组合贷款商业部分，或非沈阳住房公积金管理中心的住房公积金贷款(比如省直公积金)期间，也同样可以申请提取公积金。
沈阳如何能提取公积金?符合提取公积金的条件有:退休,或者离职,或者全款买房(房证下来后一年内可以提)。沈阳为你整理沈阳失业人员如何提取公积金。
据《沈阳住房公积金提取管理暂行办法》的规定：尚未偿清住房公积金贷款的非沈阳市常住户口的职工，与单位终止劳动关系的，持相关要件可以提取住房公积金。
【提取要件】：
①身份证(职工本人的身份证原件及复印件，配偶代办的还需提供夫妻关系证明(《结婚证》或《居民户口簿》)、配偶的身份证原件及复印件);
提取公积金一直是许多用户所关心的问题，沈阳商业贷款购房房证下发之后，提取公积金所需要的证明材料详见正文。
2、《居民户口簿》或《结婚证》(已婚提取申请人提供);
3、《不动产权证书》(或《房屋所有权证》);
4、《契证》(无《契证》的，须提供纳税申报表);
沈阳自2021年7月5日起，职工购买商品房后，只需持登记备案的购房合同即可提取住房公积金。具体政策提取要件详见正文。
1.职工以现金或商业贷款购买我市自住商品房申请提取住房公积金的，取消提供不动产权证书，持登记备案的购房合同即可提取。
2.职工商业贷款购买自住住房申请提取住房公积金的，取消提供契税证明。
具体说明：
如何提取公积金？提取公积金的流程是什么？现在就跟沈阳小编来了解一下吧，更多关于沈阳社保卡的相关内容请关注沈阳。
(一)提取申请人填写《住房公积金提取申请审批书》(在管理中心领取)，持相关凭证向单位提出申请。单位出具《住房公积金提取凭证》(在受委托银行领取)，并在《住房公积金提取凭证》上加盖单位在银行的预留印鉴。
(二)提取申请人或受委托人持《住房公积金提取申请审批书》、《住房公积金提取凭证》和相关证件到管理中心进行审批。
(三)经审批准予提取的，提取申请人或受委托人凭身份证及复印件、管理中心审批同意后的《住房公积金提取凭证》，到受托银行办理划转或提取现金手续。
沈阳住房公积金管理中心新近出台三项举措，提取住房公积金更方便了，放宽与单位终止劳动关系职工提取住房公积金条件、简化已故职工住房公积金提取程序、允许他人代办提取住房公积金。
职工与单位终止劳动关系，未重新就业缴存住房公积金，原来需要转入公积金中心指定账户集中封存满一年，并且满足男满50周岁、女满40周岁条件，方可申请销户提取住房公积金。放宽政策后，改为转入公积金中心指定账户集中封存满半年，即可申请销户提取住房公积金。
单位应在职工终止劳动关系30日内，及时为职工办理住房公积金账户集中封存手续，未办理集中封存手续的，不能按终止劳动关系条件提取住房公积金。
二、简化已故职工住房公积金提取程序
沈阳职工现金购买自住住房可以申请提取公积金，要求提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款，本文为大家整理了提取材料，详见正文。
职工现金购买自住住房提取公积金需要携带哪些材料?
仅需本人身份证即可
提示：不能联网核验的，须提供对应要件。
作为沈阳户口，已经从公司离职了，想要提取公积金。有哪些条件要求呢？办理公积金提取业务市，要携带哪些办理要件？快来看看吧！
1、未重新就业或已就业未缴存住房公积金;
2、男满50周岁、女满40周岁;
3、住房公积金转入中心指定账户集中封存满1年;
沈阳商品房购买的房屋仅限于本市行政区划内，可具有国有土地房屋所有权证的住房(平房除外)。沈阳为你更新最全的沈阳公积金相关信息。
借款人在房屋预告登记证明下发24个月内准予申请(无房屋预告登记证明的在商品房买卖合同备案后24个月内准予申请)。购买的房屋仅限于本市行政区划内，可具有国有土地房屋所有权证的住房(平房除外)。
贷款额度、比例、期限及利率
申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为30万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元;郊县贷款最高限额按规定执行。
沈阳公积金允许贷款的条件有三类，商品房、二手房、组合贷款三种方式。沈阳为你整理沈阳二手房公积金贷款额度，希望能帮到你。
【贷款】：适用地区沈阳市
【币种】：人民币
【单笔贷款】：最高额度50万
本指南适用于沈阳住房公积金管理中心(以下简称中心)以住房公积金为资金来源，委托银行发放的针对缴存住房公积金的职工购买存量房(二手房)的贷款申请。
住房公积金贴息贷款的申请条件、贷款类型、贷款额度、贷款期限、贷款利率、审贷程序及所需要件、本息偿还方式等与现行职工住房公积金贷款完全相同。
本指南适用于沈阳住房公积金管理中心(以下简称中心)以住房公积金为资金来源，委托银行发放的针对缴存住房公积金的职工购买存量房(二手房)的贷款申请。
★ 贷款申请条件
