泉州市配偶第一次还商贷提取公积金只能线下申请,之后可线上申请;窗口办理所需材料:个人住房借款合同原件、个人贷款信息、申请人身份证原件和其他相关材料,详见正文。
问题:我是主贷人,购买二手房用了工行商业贷每年还贷4.8万元,今年5月份本人在东海公积金中心线下提取了4万元,现想提取配偶的公积金账户中的8000元,在网上申报时,我本人的公积金账户提示我今年已提取公积金,无法下一步操作,用我配偶的公积金账户操作,提示她不是主贷人,无法提取公积金。请问提取配偶公积金还是无法网上操作吗?
泉州市住房公积金管理中心回复:您好,配偶第一次还商贷提取公积金只能线下申请,待窗口信息维护后,就可线上申请。窗口办理所需材料如下:
(1)《个人住房借款合同》原件
可以。配偶参与申请提取住房公积金支付房租的,应一次性集中办理提取手续。且应符合公积金租房提取条件。
解答:可以。配偶参与申请提取住房公积金支付房租的,应一次性集中办理提取手续。
拓展阅读——租房办理了网签备案的提取条件
在配偶的公积金缴存地贷款购房,如贷款方每月公积金不足以偿还贷款本息的,月供款扣除贷款方的公积金缴存额度后,剩余部分才可由另一方办理公积金提取手续。
在配偶的公积金缴存地贷款购房,可以共同使用夫妻双方的住房公积金用于偿还贷款本息,双方提取额度不得超过每月月供款累计可提取的额度。
类型1:如贷款方每月公积金缴存额度已足够偿还贷款本息的,则另一方不可以申请办理提取手续。
类型2:如贷款方每月公积金不足以偿还贷款本息的,月供款扣除贷款方的公积金缴存额度后,剩余部分才可由另一方办理公积金提取手续。
可以,职工家庭(已婚指夫妻双方,单身指职工个人)购房,房产证只有夫妻中一方的名字,另一方也可申请办理公积金贷款。
可以,职工家庭(已婚指夫妻双方,单身指职工个人)购房,房产证只有夫妻中一方的名字,另一方也可申请办理公积金贷款。
职工及其配偶分别在长沙公积金中心和省直中心缴存的,如向长沙公积金中心申请公积金贷款应以长沙公积金中心缴存人为主借款人提出申请,配偶在省直中心住房公积金账户状态正常,且近12个月连续正常缴存的,可以合并计算贷款额度。配偶住房公积金账户状态正常,且近3个月连续正常缴存的,缴存基数可以推定为月收入。社会保险近3个月正常缴存的,缴存基数可以推定为月收入。
*注意:在浏阳市购房的,由于当地不动产中心的抵押业务限制,职工家庭购买期房,主借款人必须是产权人方可办理。
可以,职工家庭(已婚指夫妻双方,单身指职工个人)购房,房产证只有夫妻中一方的名字,另一方也可申请办理公积金贷款。
可以,职工家庭(已婚指夫妻双方,单身指职工个人)购房,房产证只有夫妻中一方的名字,另一方也可申请办理公积金贷款。
职工及其配偶分别在长沙公积金中心和省直中心缴存的,如向长沙公积金中心申请公积金贷款应以长沙公积金中心缴存人为主借款人提出申请,配偶在省直中心住房公积金账户状态正常,且近12个月连续正常缴存的,可以合并计算贷款额度。配偶住房公积金账户状态正常,且近3个月连续正常缴存的,缴存基数可以推定为月收入。社会保险近3个月正常缴存的,缴存基数可以推定为月收入。
*注意:在浏阳市购房的,由于当地不动产中心的抵押业务限制,职工家庭购买期房,主借款人必须是产权人方可办理。
在郑州,本人购房可以同时提取配偶、父母、子女的住房公积金吗?怎样办理提取手续?郑州小编为您整理了相关问题及回答,希望对您有帮助。
答: 1、本人购房,配偶、父母、子女的住房公积金可同时提取,提取金额不能超过支付房款的金额。
2、提取人需携带供产权人、提取人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)、住房公积金提取申请表到住房公积金管理中心办理。
3、配偶提取住房公积金需提供结婚证(或户口本)。
购买拥有所有权自住住房、建造、翻建、大修自住住房、偿还自住住房贷款本息的、在缴存地无自有住房,租房居住等情况可以提取住房公积金。
(一)购买拥有所有权自住住房(以下简称“自住住房”)的;
(二)建造、翻建、大修自住住房的;
(三) 偿还自住住房贷款本息的;
襄阳商转公新政策可以转为配偶公积金贷款吗?襄阳为您带来襄阳商转公常见问答信息。
答:不可以,商转公贷款的主借人不能变,主借人应该缴存公积金。
1、商转公属于转按揭业务,主借人不能更改。办理公积金贷款的主借人必须有住房公积金,因为住房公积金贷款属于政策性贷款,权利和义务须一致。
2、商转公文件明确规定,借款申请人(对象)应“正常缴存住房公积金满6个月及以上,且最近缴存日距贷款申请人不超过3个月(含)”。
职工及其配偶分别在长沙公积金管理中心和签约城市缴存的,符合贷款条件的应作为主借款人向长沙公积金管理中心申请公积金贷款。
职工及其配偶分别在长沙公积金管理中心和签约城市缴存的,长沙公积金管理中心缴存职工符合贷款条件的应作为主借款人向长沙公积金管理中心申请公积金贷款。
长沙公积金管理中心缴存职工不符合贷款条件,配偶符合贷款条件的可以向长沙公积金管理中心申请异地贷款。
长沙支持部分城市异地贷款名单:
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。详情请看全文。
答:房屋买受人符合住房公积金贷款条件的,但配偶缴存年限不符合贷款条件的,配偶应正常连续按月缴存公积金3个月以上(一次性补缴不认定为正常连续缴存),方可参与计算贷款额度。必要时公积金中心通过社保等部门查询该职工在所在单位工作的真实性。
夫妻双方一方是军人公积金,一方是地方公积金,是否可以在我们这以两人的名义办公积金贷款?
答:贷款申请人配偶在军队工作的,由所在军队出具公积金缴存证明和收入证明,且符合我中心规定条件的,可正常参与计算公积金贷款额度。
南京主贷人没有公积金配偶可以签订协议还贷,签订职工可携带贷款银行出具的贷款证明等材料办理。
为什么购房提取必须在购房一年内办理?
根据《南京市住房公积金提取细则》中“职工(配偶)在购房、建房和修房的有效证明文件生效之日起一年内可以申请提取一次住房公积金”的规定,目的是规范提取管理,防止滞后超期限提取。因出差、出境、自然灾害等原因超过一年的,职工仍可以申请购房提取,提取金额不超过满一年时的缴存余额。
>>推荐阅读:南京购房资格材料有哪些(汇总)
南京主贷人没有公积金配偶可以签订协议还贷,签订职工可携带贷款银行出具的贷款证明等材料办理。
为什么购房提取必须在购房一年内办理?
根据《南京市住房公积金提取细则》中“职工(配偶)在购房、建房和修房的有效证明文件生效之日起一年内可以申请提取一次住房公积金”的规定,目的是规范提取管理,防止滞后超期限提取。因出差、出境、自然灾害等原因超过一年的,职工仍可以申请购房提取,提取金额不超过满一年时的缴存余额。
>>推荐阅读:南京购房资格材料有哪些(汇总)
长沙职工配偶在省直中心或签约城市缴存公积金可以合并贷款额度吗
如果配偶在省直中心或签约城市连续正常缴存住房公积金12个月以上的,可以合并计算贷款额度,配偶住房公积金账户欠缴6个月以上、封存的,不能合并计算贷款额度。
答:职工申请贷款时,如果配偶在省直中心或签约城市连续正常缴存住房公积金12个月以上的,可以合并计算贷款额度,配偶住房公积金账户欠缴6个月以上、封存的,不能合并计算贷款额度,也不能按缴存基数合并计算月收入。
相关拓展
长沙个贷率与贷款额度的关系
当购买拥有所有权自住住房、偿还自住住房贷款本息、支付既有住宅加装电梯费用时,可申请提取公积金余额。
答:
(一)购买拥有所有权自住住房(以下简称“自住住房”)的;
(二)建造、翻建、大修自住住房的;
当购买拥有所有权自住住房、偿还自住住房贷款本息、支付既有住宅加装电梯费用时,可申请提取公积金余额。
答:
(一)购买拥有所有权自住住房(以下简称“自住住房”)的;
(二)建造、翻建、大修自住住房的;
职工持本人身份证、借款合同、本人银行借记卡等办件材料(均为原件)至任意一个分支机构(不含油田),提出委托申请。职工配偶申请的,另需提供结婚证。
办理程序:
①职工持本人身份证、借款合同、本人银行借记卡等办件材料(均为原件)至任意一个分支机构(不含油田),提出委托申请。职工配偶申请的,另需提供结婚证。
②分支机构对委托人条件和办件材料进行审核。