园区资讯

2022苏州园区公积金贷款期限

苏州工业园区公积金贷款购买新建普通住房的，贷款年限最长不超过30年，购买存量住房、自(翻)建住房的，贷款年限最长不超过20年。

购买新建普通住房的，贷款年限最长不超过30年;

购买存量住房、自(翻)建住房的，贷款年限最长不超过20年。

注：

---

苏州工业园区公积金贷款额度怎么算

苏州工业园区公积金贷款额度可以按照账户余额或者社保缴纳基数两种方法计算，借贷申请人自主选择。

1.个人可贷额度=借款申请人(含共同借款申请人)缴存社会保险(公积金)的缴费基数×35%(规定比例)×12(月)×贷款期限(年)

2.个人可贷额度=借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额(不足1万元的，按1万元计算)×10倍(二次住贷：×6倍);

按账户余额倍数计算可贷额度的，贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50%确定。

---

苏州工业园区公积金贷款利率是多少

2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。

首次申请公积金贷款

贷款期限为5年以下的，利率为2.6%;

贷款期限为5年以上的,利率为3.1%。

---

2022苏州园区公积金贷款条件

在苏州工业园区贷款公积金需要满足连续缴存公积金满6个月，能够落实贷款担保。目前没有使用公积金账户偿还贷款等条件。

(1)申请贷款当月之前已连续正常足额缴存住房账户满6个月(转入的苏州大市范围内住房公积金缴费时间，可以合并计算);

(2)自有资金支付房款不低于规定比例

---

苏州工业园区公积金贷款最高额度

苏州工业园区首次办理公积金贷款，如果房屋面积≤90㎡且房价≤110万元，最高可贷款88万元，其他类型房屋最高可共同贷款70万元。

房屋面积≤90㎡且房价≤110万元(房价以园区置业担保公司评估价为准)借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为88万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额同样为为88万元。

其他类型房屋借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元。

第二次办理公积金贷款

---