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无锡公积金贷款利率：1—5年期年利率2.6%，6—30年期年利率3.1%。详情见正文！
公积金贷款利率：1—5年期年利率2.6%，6—30年期年利率3.1%。 商业购房贷款利率，具体像各个商业银行咨询。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
公积金贷款首付：职工家庭办理首次公积金贷款，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；无锡市区职工家庭办理第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的40%(江阴市、宜兴市仍按20%执行)。
公积金贷款
申请条件：借款申请人在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金等，详见正文。
1、借款申请人在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金；
2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；
3、借款申请人是所购自住住房的所有权人或共有权人（即经不动产管理部门备案的购房合同上的买受人）；
申请条件：借款申请人在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金等，详见正文。
1、借款申请人在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金；
2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；
3、借款申请人是所购自住住房的所有权人或共有权人（即经不动产管理部门备案的购房合同上的买受人）；
无锡市住房公积金贷款委托还贷，那么住房贷款委托还贷需要提供的资料有哪些？无锡市小编为您整理的资料如下，希望能帮到您。
1、委托还贷的申请和撤销都必须由本人办理。
2、委托人有多笔住房贷款的，只能选择委托偿还同一笔贷款。组合住房贷款视同为一笔贷款。
3、委托人在委托还贷方式上只能选择逐年还贷或者逐月还贷一种方式，在整个还贷期间，可申请变更一次委托转账还贷方式。
无锡市住房公积金贷款委托还贷，那么住房贷款委托还贷需要提供的资料有哪些？无锡市小编为您整理的资料如下，希望能帮到您。
1、委托还贷的申请和撤销都必须由本人办理。
2、委托人有多笔住房贷款的，只能选择委托偿还同一笔贷款。组合住房贷款视同为一笔贷款。
3、委托人在委托还贷方式上只能选择逐年还贷或者逐月还贷一种方式，在整个还贷期间，可申请变更一次委托转账还贷方式。
职工家庭申请公积金贷款时，借款申请人本人符合公积金贷款条件的，最高贷款额度调整为30万元；借款申请人及配偶均符合公积金贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元。详见正文。
1、房屋总价款扣除规定比例首付款资金后剩余的价款。
2、公积金贷款最高贷款限额》》》点此查看
3、按照借款申请人及其配偶住房公积金缴存年限、缴存余额确定的贷款限额。
首次申请公积金贷款的房屋是借款人家庭（夫妻双方）当下唯一的住房（没有购房记录）即为首套房首次公积金贷款。 详见正文。
首套首贷：指职工家庭名下无住房公积金贷款记录，且在本市无住房的情况下所购买的自住住房。
例如：将原来无锡公积金贷款住房卖了，完成过户手续，现在重新再买一套房！
不能算做首套房，而且只能属于第二次公积金贷款，二次贷款首付款比例不得低于房屋总价的40%。贷款额度为借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。个人最多不超过50万，夫妻双方最多不超过80万。生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元;借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元。
对首次申请公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为50万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元。详见正文。
最高贷款额度
1、对首次申请公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为50万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元。
2、对生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元。
目前可以办理委托还贷业务的本市银行有工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、江苏银行、中信银行、无锡农商行、江阴农商行及宜兴农商行、上海浦东发展银行、兴业银行、招商银行、南京银行、光大银行、华夏银行、广发银行。
1、目前可以办理委托还贷业务的本市银行有工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、江苏银行、中信银行、无锡农商行、江阴农商行及宜兴农商行、上海浦东发展银行、兴业银行、招商银行、南京银行、光大银行、华夏银行、广发银行。偿还以上银行住房贷款（包括公积金住房贷款、商业性住房贷款和组合住房贷款,下同）只可采用委托还贷的形式。如增加新的委托还贷业务银行，公积金中心将在公共媒体及时公布。
2、自2018年4月13日起，借款人及其配偶、直系亲属均可作为委托人办理委托还贷。
办理材料
无锡商业性住房贷款转纯公积金贷款材料有哪些？详情请看下文。
借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人必须共同到场办理公积金贷款相关手续，并根据购房情况提供以下资料（原件）：
1、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿（借款申请人或所购住房共有权人为单身，仅需提供本人材料）；
2、婚姻状况证明（借款申请人或所购住房共有权人为单身的，须当场填写《婚姻状况声明书》，因离异或丧偶而单身的，须另提交离异或丧偶的有效证明）；
无锡住房公积金还贷资金划转是怎么算的？详情请看下文。
1、委托还贷资金划转是依据还贷人约定委托还款月份的上月末住房公积金余额，逐年还贷划转不超过委托还贷人剩余住房贷款本息的金额；逐月还贷划转保留公积金月缴额的12倍后不超过上月的月还款额的金额。
2、逐年还贷的资金于每月第二个工作日开始，五个工作日之内划转至贷款账户作部分提前还贷，贷款人在部分提前还贷后仍需按贷款银行重新计算的月还款额进行还款。
3、住房公积金逐月还贷的资金于每月十四日（遇节假日顺延）开始，三个工作日之内划转至贷款人还贷卡号上。商业贷款逐月还贷的资金于每月二十日（遇节假日顺延）开始，三个工作日之内划转至贷款人还贷卡号上。贷款人还需随时关注自己的还款卡情况，及时将每月的还款金额（或不足部分）打到卡上，以免产生逾期贷款，造成不良的个人信用。
无锡公积金组合贷利率怎么算？组合贷款期限是多久？以下是无锡为您整理的相关无锡公积金组合贷申请指南的信息，详情请看下文。
组合贷款的公积金贷款和商业贷款分别按各自的利率进行计算。
公积金贷款利率执行住建部、人民银行规定的贷款利率，当前公积金贷款利率五年（含五年）以下为2.6%，五年以上为3.1%。
商业贷款利率需咨询承办银行。
无锡公积金微信提前还贷指南来啦，适用范围是什么？哪些人可以办理无锡公积金微信提前还贷？办理流程是什么样，具体步骤有哪些？无锡为您整理了相关无锡公积金微信提前还贷的信息，详情请看下文。
为全面落实“放管服”改革的要求，提升我中心“不见面审批”的服务水平，中心于2020年8月18日在“无锡公积金”微信公众号上开通“提前还贷”业务，进一步加强微信端个人网上公积金业务功能。
一、适用范围
本业务适用于公积金贷款借款人（该借款人是还贷卡持卡人）办理提前还贷业务，本业务所指公积金贷款不包含贴息贷款。
无锡公积金贷款结清证明微信自助申请操作指南来啦！如遇特殊情况，无法提供在线服务，请至中心柜面办理。详情点击正文。
各缴存职工：
为贯彻落实国务院深化“放管服”改革部署，根据部省关于做好住房公积金“跨省通办”工作的有关要求，无锡市住房公积金管理中心(以下简称“中心”)于2021年12月16日起，在“无锡公积金”微信公众号开通出具《公积金贷款结清证明》业务，现就有关事项通知如下：
一、适用范围
以下是无锡惠山区公积金贷款委托还贷签约地址一览，详情请看下文。
银行网点作息时间：上午8:30-11:00下午13:30-16:00
如遇法定节假日以上银行网点不办理还贷签约业务。
无锡公积金贷款委托还贷办理需要什么材料？详情请看下文。
1、委托人本人身份证原件。
2、住房贷款合同原件。
3、配偶办理公积金委托还贷的，另需提供结婚证原件。
