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南宁公积金贷款期限最短1年，最长为30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间。本文为你带来南宁公积金贷款首付比例信息。
执行首套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于住房价值的20%；执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于住房价值的30%。
贷款还款比例：
申请纯公积金贷款的借款申请人月收入扣除月还款额后，仍超过基本生活费标准的，月还款额与月收入的占比上限最高可按60%计算;如申请公积金组合贷款，月还款额占借款申请人月收入的比例上限最高仍按50%计算。贷款月还款额是指个人征信系统显示的各类负债(包含但不限于商业贷款、信用贷款、贷记卡或准贷记卡大额透支、担保等)月还款额和申请的当笔公积金贷款月还款额之和。
按照最新政策，满足所有前置要求的情况下最低首付是20%。首付和利率与现有房产套数和公积金贷款次数有关。具体请看下文。
以下是最新政策图解：
保定住房公积金贷款购买首套住房的，购房首付款比例由不低于30%调整为不低于20%;购买第二套住房申请住房公积金贷款的，购房首付款比例由不低于60%调整为不低于30%。 购买首套住房申请住房公积金贷款的，购房首付款比例由不低于30%调整为不低于20%;购买第二套住房申请住房公积金贷款的，购房首付款比例由不低于60%调整为不低于30%。 拓展资料： 9月30日，央行发布消息称，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)利率降至2.6%，5年以上利率降至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。 无锡组合贷二套房首付最少付多少？以下是无锡为您整理的相关无锡公积金组合贷二套房首付多少的信息，详情请看下文。 购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的40%； 【公积金贷款】 职工家庭在无锡市行政区域购买首套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的20%； 无锡组合贷二套房首付最少付多少？以下是无锡为您整理的相关无锡公积金组合贷二套房首付多少的信息，详情请看下文。 购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的40%； 【公积金贷款】 职工家庭在无锡市行政区域购买首套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的20%； 郑州公积金提取支付购房首付款怎么办理？郑州为你带来郑州公积金提取的相关信息，希望能帮到你！ 拟认购郑州市中原区、二七区、金水区、管城回族区、惠济区（以下简称“市内五区”）新建预售商品住房，同时符合购房提取住房公积金条件的职工（包括买受人、配偶及共有人，以下简称“购房职工”），可以按照下列流程委托郑州住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）预提住房公积金支付购房首付款： （一）约定预提金额 购房职工结合个人住房公积金账户余额与开发企业约定住房公积金预提金额；开发企业出具《预提住房公积金支付购房首付款意见书》（见附件）和《交款通知书》。 哈尔滨公积金贷款首付款比例是多少？哈尔滨公积金贷款首付款比例是什么？小编为你解答。 2、已结清个人住房公积金贷款的家庭，为改善居住条件再次申请个人住房公积金贷款，购买建筑面积144平方米(含)以下普通商品住房的，执行首次个人住房公积金贷款政策。 3、已结清个人住房公积金贷款的家庭，购买建筑面积144平方米以上的商品住房，首付款比例不得低于购房总价款60%，利率为基准利率的1.1倍。 》》》》》推荐阅读》》》》》 南通公积金官网发布最新消息，支持公积金缴存人用公积金支付购房首付。具体最新调整见正文。 一、提高在职职工住房公积金贷款额度。个人住房公积金最高贷款额度由40万元/人调整为50万元/人，每户住房公积金最高贷款额度由80万元/户调整为100万元/户。住房公积金缴存1600-1900元/月(含)的职工，可贷额度40万元。住房公积金缴存1900-2200元/月(含)的职工，可贷额度45万元。住房公积金缴存2200元/月以上的职工，可贷额度50万元。 二、加大对新市民、青年人租房支持力度，将公积金租房提取额度由每月1000元/人调整为1200元/人。 三、加大对新市民、灵活就业人员参加公积金制度支持力度。正常缴存住房公积金满6个月的人员，购买住房的，可享受其住房公积金账户余额15倍的住房公积金贷款额度，住房公积金最高贷款额度不超过50万元/人、100万元/户。 郑州买房首付款可以提前公积金吗？郑州买房首付款能不能提取公积金？郑州为你解答！ 可以提取，郑州住房公积金管理中心，郑州市住房保障和房地产管理局发布2023年5月11日《关于购买新建预售商品住房提取住房公积金支付购房首付款有关事项的通知（试行）郑公积金〔2023〕23号》，确定了可以提取。 办理要求 （一）住房公积金预提金额应当不超过扣除个人支付资金后剩余的购房首付款金额，同时应当不超过缴存账户截至申请当日的余额。预提住房公积金划转前，购房职工不得办理转移及其他住房公积金提取业务。 按首付款比例计算可贷额度：第1次办理住房公积金贷款的，及第2次办理住房公积金贷款但购买家庭唯一住房的，最低首付款比例为20%;住房公积金贷款最高贷款比例为房屋总价的80%; 按首付款比例计算可贷额度： (一)第1次办理住房公积金贷款的，及第2次办理住房公积金贷款但购买家庭唯一住房的，最低首付款比例为20%;住房公积金贷款最高贷款比例为房屋总价的80%; (二)第2次办理住房公积金贷款，且除办理公积金贷款的房屋外，家庭名下还有1套住房的，最低首付款比例为50%，住房公积金贷款最高贷款比例为房屋总价的50%。 职工申请公积金贷款时应当符合住房公积金账户状态正常，且近12个月连续正常缴存等条件。 首套房贷款条件： 职工申请公积金贷款时应当符合下列条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人。 2022年，龙岩公积金政策调整，调整后的公积金贷款首付比例依据购房人实际情况而定，详见正文。 龙岩调整后的公积金贷款首付比例见下表 备注：借款人家庭的住房套数，以贷款受理审批时查询到的职工家庭(所有共同借款申请人及其配偶、未成年子女)在购房所在地房屋登记机构的房产信息为准。房产信息为贷款受理前1个月内查询的有效。 贷款记录以征信报告及住房公积金系统查询到的职工家庭公积金贷款信息为准。征信报告为贷款受理前3个月内查询的有效。 南宁二套房货时第二次申请公积金贷款的首付比例是多少？南宁为您带来相关信息！ 二套及二次公积金贷款首付款比例应不低于40%，贷款利率调整为同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍即贷款5年以上的为3.575%，最高贷款金额为50万元，月还款额应不低于家庭收入的35%。 需要注意的是，具体首付款金额、贷款额度及月还款额还要根据借款申请人年龄、信用状况、家庭收入负债情况综合评定。 购买第二套房使用公积金贷款的前提条件有哪些? 根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕26号等文件规定，实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%. 根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕26号等文件规定，实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%，相关差别化住房信贷政策如下： 1.居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。 2.对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。 商转公贷款全称是商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款，申请商转公贷款需要按照职工申请商转公贷款时的规定执行。 商转公贷款是公积金贷款的特殊形式，用于偿还借款人原来办理的商业贷款，所以其贷款额度、贷款期限及首付款比例按照职工申请商转公贷款时的规定执行，同时也不得超过原商业贷款的剩余本金及还款期限。 什么是商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款(简称商转公贷款)?住房套数 无公积金贷款记录 有一次公积金贷款记录 有两次及以上公积金贷款记录 购房所在地无房 首付款比例不低于20％，贷款利率按公积金贷款现行基准利率执行（五年及以下贷款年利率为2.75%；五年以上贷款年利率为3.25%） 首付款比例不低于40％，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行 不得申请 购房所在地已有一套房 首付款比例不低于20％，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行 首付款比例不低于40％，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行 购房所在地已有二套及以上住房 不得申请
首套房首付款比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和)的20%，二套房首付比例首付款比例不得低于购房总价的40%。
二套房首付比例：
首付款比例不得低于购房总价的40%。
拓展信息：根据长沙市公积金发布的《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》，职工家庭购买第二套改善性自住房，首付款比例不得低于购房总价的60%调整为40%。职工家庭购买第二套改善性自住房申请住房公积金贷款，取消“首套自住房面积不得超过144平米”的规定。
