 |
不动产资讯不动产网，4条不动产相关房贷资讯 |
 |
是的，南宁商转公贷款业务办理必须取得不动产权证书后才能申请办理。如未取得相应权属证明，南宁住房公积金管理中心无法对房屋办理抵押手续。
答：是的，办理必须取得不动产权证书后才能申请办理。商转公贷款业务的基础是以借款申请人取得不动产权证书，对自住住房拥有完全产权，可以以房屋价值全额设定抵押为前提条件的。如未取得相应权属证明，南宁住房公积金管理中心无法对房屋办理抵押手续。
办理商转公贷款的，职工个人住房公积金账户（以下简称个人账户）的缴存情况应符合哪些要求？
答：
住房公积金缴存人在扬州行政区域内购买首套或第二套改善型自住住房，商贷尚未结清，符合公积金贷款等条件的可申请商转公。
如未取得不动产权证书的，可在取得不动产权证书后，再向市公积金中心提出转贷申请。
商转公贷款是指扬州市住房公积金缴存人在本市行政区域内购买首套或第二套改善型自住住房，办理纯商业性住房贷款且尚未结清、符合我市住房公积金贷款条件、所购住房已取得不动产权证书、已征得原商业贷款银行的同意等前提下，将其商业贷款转为公积金贷款。
为平稳、有序的开展商转公贷款业务，对商转公申请进行错峰受理：自2023年3月1日起，开始受理首次使用公积金贷款的申请人家庭的申请。自2023年4月1日起，全面受理申请；市公积金中心将根据受理量情况，或适当提前受理日期，届时会发布通知。
不动产登记信息协查授权查询结果告知单和不动产登记信息查询结果是对家庭住房套数的认定，包括但不限于：房产数据资源共享平台查询、公积金系统记载的住房贷款记录等。
此项资料是对家庭住房套数的认定(包括但不限于：房产数据资源共享平台查询、公积金系统记载的住房贷款记录、个人信用报告中记载的房产、购房地房产、缴存地房产〈仅指异地缴存职工〉)。
具体按以下要求提供资料：
①所有申请人均需填写不动产登记信息协查授权查询结果告知单;
沈阳自2021年7月5日起，职工购买商品房后，只需持登记备案的购房合同即可提取住房公积金。具体政策提取要件详见正文。
1.职工以现金或商业贷款购买我市自住商品房申请提取住房公积金的，取消提供不动产权证书，持登记备案的购房合同即可提取。
2.职工商业贷款购买自住住房申请提取住房公积金的，取消提供契税证明。
具体说明：
