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①《住房公积金贷款合同》
②身份证
③银行打印并加盖公章的近期贷款还款明细单
广元暂无调整住房公积金购房贷款计划公积金购房贷款 首套房最高可贷7成自1月以来,多城市出台政策收紧公积金贷款,或下调公积金贷款额度,或延长最短公积金缴纳期限,或上调公积金贷款首套房首付比例。
公积金购房贷款 首套房最高可贷7成
自1月以来,多城市出台政策收紧公积金贷款,或下调公积金贷款额度,或延长最短公积金缴纳期限,或上调公积金贷款首套房首付比例。昨日,广元市住房公积金管理中心相关负责人表示,目前尚无计划对广元公积金购房贷款进行调整,暂不会下调发放贷款规模。
“我市目前暂未调整公积金购房贷款,仍执行此前政策。”广元市住房公积金管理中心信贷科科长周硕默表示,我市首套房住房公积金个人住房贷款,最高为全部房款的70%。
提前公积金还贷有分为多种情况,一是以自有资金提前归还部分住房贷款本息、二是以住房公积金提前归还部分我市住房公积金贷款本息、三是以住房公积金提前归还部分我市商业银行住房贷款本息。
1.以自有资金提前归还部分住房贷款本息
线下办理所需材料:
借款合同、提前还款后的还款凭证和还款计划表、身份证件、本人银行结算账户(社保卡、借记卡、活期储蓄存折)。
江门住房公积金提取可以用于按年提取还贷、按月提取还贷、部分提取还贷以及提前结清贷款,申请人需要准备好对应的材料,且有提取时间和额度要求。
1、按年提取还贷:点击可查看详情内容
2、按月提取还贷:点击可查看详情内容
3、部分提取还贷
根据《盐城市住房公积金贷款细则》,个人在异地(外市)缴存住房公积金,在本市购买自住住房的,凭异地住房公积金管理中心出具的正常缴存证明,可在本市申请住房公积金贷款,具体怎么操作?一起来看看吧!
个人必须符合本市住房公积金贷款条件,须在本市建立住房公积金个人账户。除按正常贷款规定的担保方式外,还需再提供“第三人”承担保证责任。“第三人”应当是在本市有住房公积金账户并正常缴存的第三方单位缴存职工,当借款人不履行债务时,按约定履行职责。
二、办理流程:
(一)异地缴存本市开户。异地缴存职工在本市购房申请住房公积金贷款的,除规定贷款材料外,还须提供异地缴存证明原件。中心贷款初审人员审核其符合贷款条件的,在职工异地缴存证明复印件上盖与原件一致章并签字,职工凭该复印件及身份证原件到住房公积金开户窗口设立个人账户。(职工仅提供原件,由中心人员免费复印)
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l、购买商品住房的,须提供合法有效的购房合同、已支付占购房款总额不低于30%以上的首期付款发票;以期房作为抵押的商品房,中心与房地产开发企业签订《合作协议》后,购买商品房的借款人方可办理贷款;
2、购买二手住房的,须提供合法有效的交易契税、交易房产的产权证、房产评估报告书。夫妻间住房产权转让的,不得申请住房公积金贷款(夫妻离异、丧偶等需要转让的除外);
3、拆迁安置房:须提供拆迁安置补偿协议书;房款与补偿款差额部分30%以上的付款凭据;
以南宁市行政区域外的商业贷款或广西区外住房公积金贷款申请还贷提取且提取人非该笔贷款主贷人的,首次提取时主贷人需到场面签授权我管理中心核查其个人征信中住房贷款情况的授权委托书,无法到场面签的,须自行打印并提供个人征信报告(显示该笔住房贷款记录的部分)。
一、缴存职工偿还购建自住住房贷款本息的,可以申请提取本人的住房公积金。
自住住房是指职工工作、生活(以工作单位或户籍为准)所在市辖区内居住,并对该房屋拥有所有权的住房,包括普通商品房、自建房、全额集资建房、经济适用住房等,不包括无合法产权的住房、商业用房、办公用房、别墅、商铺、车库、地下室等非自住住房的构筑物。
二、缴存职工偿还购建自住住房贷款本息,提取本人及配偶住房公积金账户余额后仍不足以支付该笔住房消费支出的,其父母、子女(以下简称直系亲属)可在限额内按规定提取各自的住房公积金。
南阳公积金购买商品住房的,贷款额不得超过网签备案合同房价总额的80%,购买二手房的不得超过契税完税凭证房产计税价格的80%。
根据房屋总价确定贷款限额:购买商品住房的,贷款额不得超过网签备案合同房价总额的80%;购买二手住房的,贷款额不得超过契税完税凭证房产计税价格的80%;建造、翻建、大修自住住房的,贷款额不得超过支付工程建设费用的增值税发票应税金额的80%;“商转公”贷款的,贷款额不得超过最后一次性结清的原商业贷款余额, 且不得超过该房屋总价的80%和单笔最高贷款限额。
根据缴存余额确定贷款限额:
即:贷款额=(借款人及配偶住房公积金账户余额之和)×15倍×主借款人缴存时间系数(借款人及配偶住房公积金账户余额之和不足1万元的,按照1万元计算)
2022年广元市提取公积金偿还房贷本息需要借款合同执行满1年后申请,材料有身份证原件、《借款合同》和配套的《商品房买卖合同》原件等,具体内容详见下文。
借款合同执行满1年后就可申请办理提取公积金偿还购房贷款本息业务。
二、申请材料
1.身份证原件;如同时提取夫妻双方的,还需提供配偶方的身份证原件、结婚证原件及复印件;
异地缴存职工在惠州市申请住房公积金贷款必须满足申请人或者申请人配偶的户籍地或工作地(公积金缴存地)在惠州这个条件。
答:是可以的。异地缴存职工在我市购买自住住房可以申请住房公积金贷款。自住住房,是指在职工或配偶的户籍所在地或缴存住房公积金所在市辖区内,房屋用途性质为住宅,且职工对该房屋享有所有权的住房。您在外地缴存公积金,但配偶是惠州户口,在惠州市购房可以在惠州申请公积金贷款。
2、本人在外地上班缴存公积金、外地户口,想在惠州买房,可以申请公积金贷款吗?
答:不可以。由于您为异地户籍异地缴存公积金,在惠州购房不符合惠州公积金贷款条件。
您知道怎么办理公积金贷款异地购房吗?办理的时候需要提交哪些证明材料?珠海为您整理了珠海市公积金异地购房贷款证明办理的相关信息,希望大家喜欢。
在外市购买住房,房屋所在地的住房公积金管理中心要求开具《住房公积金缴存和贷款情况证明》。
开具《住房公积金缴存和贷款情况证明》需知:
(一)住房公积金开户银行为建设银行、农业银行、中国银行和交通银行的缴存职工只需提供身份证原件。
根据《盐城市住房公积金贷款细则》,个人在异地(外市)缴存住房公积金,在东台购买自住住房的,需要满足一定条件即可申请,具体条件如下。
1、个人必须符合本市住房公积金贷款条件,须在本市建立住房公积金个人账户。
2、除按正常贷款规定的担保方式外,还需再提供“第三人”承担保证责任。
3、“第三人”应当是在本市有住房公积金账户并正常缴存的第三方单位缴存职工,当借款人不履行债务时,按约定履行职责。
根据《盐城市住房公积金贷款细则》,个人在异地(外市)缴存住房公积金,在本市购买自住住房的,需要满足一定条件即可申请,具体条件如下。
1、个人必须符合本市住房公积金贷款条件,须在本市建立住房公积金个人账户。
2、除按正常贷款规定的担保方式外,还需再提供“第三人”承担保证责任。
3、“第三人”应当是在本市有住房公积金账户并正常缴存的第三方单位缴存职工,当借款人不履行债务时,按约定履行职责。
莆田市公积金异地个人住房贷款的申请办理流程分为贷款咨询、开具证明、受理核查、贷款审批、返回回执等五个步骤,详见正文。
1、贷款咨询:
借款申请人通过市直、涵江、仙游、秀屿管理部、市行政服务中心综合服务窗口线下渠道或通过福建省网上办事大厅、12329服务热线、“莆公积金”智能客服等线上咨询公积金异地贷款业务办理条件及所需材料等。
2、开具证明:
根据《盐城市住房公积金贷款细则》,个人在异地(外市)缴存住房公积金,在建湖购买自住住房的,需要满足一定条件即可申请,具体条件如下。
1、个人必须符合本市住房公积金贷款条件,须在本市建立住房公积金个人账户。
2、除按正常贷款规定的担保方式外,还需再提供“第三人”承担保证责任。
3、“第三人”应当是在本市有住房公积金账户并正常缴存的第三方单位缴存职工,当借款人不履行债务时,按约定履行职责。
东营偿还购房贷款本息提取住房公积金指南,从受理条件、申请材料、办理流程以及受理时间地点等来讲解。材料:身份证、结婚证、户口簿、I类个人结算账户、借款合同、还款证明、购房合同;电话咨询:0546-12345,补充相关地点及时间,详见正文。
一、受理条件:
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(五)偿还购房贷款本息的。
二、申请材料