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许多在烟台买房的人都使用了住房公积金，公司每月都需要替职工缴纳公积金，那么在开户的时候，需要准备哪些材料呢？小编为您一一介绍。
开户所需材料：
1、《烟台市住房公积金缴存单位基础信息登记表》一式两份（公积金窗口拷取或官网下载）
2、党政机关、事业单位或社会团体，需出具单位统一社会信用代码证或设立批准文件或法人证书副本；独立核算企业需出具营业执照副本；国外、外地派出机构代表处或办事处需出具工商行政管理部门核发的《注册证书》副本。
公积金买房能给我们减少一定的贷款压力，是许多人买房时会选的方案，那么在烟台使用公积金买第二套房时，对利率和首付款有什么规定呢？请看下文~
在烟台使用公积金购买第二套房时，住房公积金贷款首付比例不得低于40%，购买第二套房的贷款利率，不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
购买第二套房的住房公积金贷款利率为5年以下3.025%，5年以上3.575%。
烟台公积金贷款办理机构一览表：
全额付款购买新建商品住房的，自不动产权证书或购房款发票载明日期三年之内可申请提取一次住房公积金，限取一次。
一.办理条件
全额付款购买新建商品住房的，自不动产权证书或购房款发票载明日期三年之内可申请提取一次住房公积金，限取一次。
二.申请材料
烟台市住房公积金可补缴的情况汇总来了，包含新参加工作或调入职工未及时缴存公积金；单位少缴、逾期缴存、缓缴职工公积金等介绍，详见正文。
以下情况可作补缴业务：
(1)新参加工作或调入职工未及时缴存公积金的，应缴未缴的部分作补缴处理。例如，单位5月份新入职一职工，其工资8月才核定，单位在缴纳8月份公积金时为其开户，同时补缴5-7月份的公积金。
(2)因缴存基数或缴存比例上调，可对职工月缴存额的差额部分作补缴。
贷款流程主要有四个步骤：资格审批，到办妥银行办理手续，抵押质押手续到审查放款。具体流程如下：
1、贷款申请。借款人持准备的材料交管理中心并填写住房公积金贷款申请书。
2、贷款审批。中心对贷款申请进行包括审查、审核、审批三个环节的三级审批流程。
3、贷款抵押。受委托银行与借款人签订《借款合同》并协助借款人办理抵押登记手续。抵押物需估价的，由有资质的评估机构进行评估。
烟台市住房公积金管理中心发布烟台市住房公积金个人贷款额度测算标准，具体详细内容见正文。
一、在我市住房公积金个人住房贷款最高限额内，贷款额度 按以下三项计算结果的最低值确定。
(一)按住房公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度
计算公式：贷款额度=(借款申请人住房公积金账户正常缴存余额+共同申请人住房公积金账户正常缴存余额)×倍数 计算的贷款额度以万元为单位，低于万元的，按万元确定。
2020年9月3日，烟台市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款业务相关受理标准的通知》，详情了解。
公布时间：2020年9月3日
烟台市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款业务相关受理标准的通知》，详情如下：
一、调整背景
烟台单位住房公积金缴存登记办理事项汇总，包含办理期限、收费标准等信息，详见正文。
法定期限：5个工作日。手续齐全情况下，当场办理。
收费标准及依据：不收费。
更多信息：
烟台市住房公积金管理中心上线公积金常见问题答疑栏目，烟台市住房公积金常见问题解答详见正文。
问：住房公积金结算年度是如何规定的?
答：住房公积金结算年度为每年的7月1日至次年的6月30日。每年结息日(6月30日)，为缴存职工计结利息，结息后的利息并入职工个人账户本金起息。
问：住房公积金如何计算利息?
烟台市住房公积金贷款流程详细介绍来了，包含所需材料、办理方式等信息，详见正文了解。
1、贷款申请。借款人持准备的材料交管理中心并填写住房公积金贷款申请书。
2、贷款审批。中心对贷款申请进行包括审查、审核、审批三个环节的三级审批流程。
3、贷款抵押。受委托银行与借款人签订《借款合同》并协助借款人办理抵押登记手续。抵押物需估价的，由有资质的评估机构进行评估。
烟台公积金贷款放款时间及贷款进度查询相关事项汇总来了，需要办理公积金贷款的朋友详见正文。
由于资金紧张，公积金贷款根据借款人抵押登记出证时间轮候排队发放。按照当前资金状况，从抵押出证到放款大概需要3个月左右。借款人可持身份证到贷款委托银行查询抵押出证时间。
烟台办理公积金贷款的流程
借款人应提供夫妻双方的身份证、人民银行出具的个人征信报告、户籍所在地及拟购房所在地的不动产登记部门出具的房产信息，到公积金管理中心查询并领取申请表和明白卡，备齐申请材料后办理审批。明白卡和申请表可登录中心官网下载(网址http://gjj.yantai.gov.cn/)。
烟台市住房公积金管理中心发布烟台商转公积金贷款办理要求，更多具体内容详见正文了解。
1.所购住房已取得不动产权证书;
2.申请人原商业贷款应是“个人住房贷款”且贷款尚未结清;
3.转公积金贷款可贷款额度最高60万且不超过原商业住房贷款余额;
烟台申请商业性住房贷款转住房公积金贷款需要满足什么条件？详细信息公布，请看这里了解吧。
2020年9月3日，烟台市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款业务相关受理标准的通知》，详情如下：
申请商业性住房贷款转住房公积金贷款的，借款申请人在办理该笔商业性住房贷款时应具备“在本市连续按期足额缴存住房公积金12个月(含)以上”条件。本市缴存职工在购房时符合住房公积金贷款条件，但因各种原因选择了商业性住房贷款，在取得《不动产权证书》后仍符合住房公积金贷款条件的，可以申请转公积金贷款，享受公积金贷款的优惠利率。
在2020年9月30日前，申请商业性住房贷款转住房公积金贷款已填制《转公积金贷款咨询记录单》的，按原政策执行。
公积金买房能给我们减少一定的贷款压力，是许多人买房时会选的方案，那么在烟台，许多办理了公积金贷款的人都会很关心自己的贷款进度，什么时候放款，小编为您介绍相关信息！
由于资金紧张，公积金贷款根据借款人抵押登记出证时间轮候排队发放。
按照当前资金状况，从抵押出证到放款大概需要3个月左右。
查询方式：
烟台住房公积金几种常见的提取所需证明材料汇总，需要提取住房公积金的小伙伴赶紧提前了解一下吧！
(一)职工一次性付款购房提取公积金
一次性付款购买新建自住住房的，提供不动产权证书和全额购房款发票或者房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》和全额购房款发票。
一次性付款购买二手房，提供不动产权证书、全额购房款发票。
烟台住房公积金几种常见的提取所需证明材料汇总，需要提取住房公积金的小伙伴赶紧提前了解一下吧！
(一)职工一次性付款购房提取公积金
一次性付款购买新建自住住房的，提供不动产权证书和全额购房款发票或者房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》和全额购房款发票。
一次性付款购买二手房，提供不动产权证书、全额购房款发票。
