西宁市公积金提取都需要满足哪些条件?快来查看吧!
一、购买具有所有权的自住住房的。
(一)购买商品房
(二)购买经济适用房(保障房)
当前新型冠状病毒肺炎的疫情防控形势,西宁市倡议广大缴存单位及职工通过微信公众号、手机公积金APP和网上业务大厅办理相关业务,具体流程是什么?快来查看吧!
一、进入西宁住房公积金管理中心官网,进行登录办理。
二、手机下载“手机公积金”APP,点击公积金贷款业务,即可办理。
西宁市公积金贷款材料都需要准备什么?快来查看吧!
个人公积金贷款业务:
商品房:1、不动产登记信息查询申请表
2、申请人及配偶身份证
西宁市公积金提取额度是多少?都有什么条件?快来查看吧!
一、购买具有所有权的自住住房的。
(一)购买商品房:职工本人、配偶、父母及子女的提取额合并计算,累计提取额不得超过房款总额。
(二)购买经济适用房(保障房):职工本人、配偶、父母及子女的提取额合并计算,累计提取额不得超过房款总额。
西宁市需要申请公积金贷款的朋友们,要及时了解贷款额度,公积金额度规定是怎样的呢,具体详见全文。
住房公积金贷款最高额度为50万元,如借款职工正常缴存住房公积金且夫妻双方信用状况良好,职工家庭购买首套住房且首次申请住房公积金贷款的,可上浮20%最高至60万元。但职工家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款,不再执行贷款额度上浮政策。
执行配贷系数情形:职工家庭购买第二套住房且第二次申请住房公积金贷款的,须执行配贷系数政策,即职工可贷额度=缴存余额×(12+0.3×缴存年数),其中缴存余额为借款人(含配偶)在申请住房公积金贷款时公积金账户内的合计余额,缴存年数为主借款人正常缴存年数,未满一年按一年计算,配偶的缴存年数不在计算范围之内。如主借款人在缴存期间出现断缴情况,缴存年数从最新正常缴存之日起算。
自主缴存人员因缴存情况的特殊性,在申请住房公积金贷款时,无论购买首套房还是二套房均须执行配贷系数政策。
职工和单位的住房公积金缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,不得高于上一年度月平均工资的12%。
职工缴存额及单位缴存额实行以元为单位,元以下选择四舍五入或见分进元方式计算(只能选其中之一)。
根据《青海省人民政府关于调整全省最低工资标准的通知》和西宁地区住房公积金缴存基数的相关政策,自2022年1月1日起,西宁地区住房公积金最低月缴存基数由现行的1500元调整为1700元。
缴存比例
西宁缴存手续有营业执照副本(三五证合一)或单位成立的相关文件原件及复印件一份等。
一、单位缴存登记及个人账户设立
申请条件:国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等单位应当自设立之日起30日内办理单位住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内为其本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
办理资料:
西宁缴存手续有营业执照副本(三五证合一)或单位成立的相关文件原件及复印件一份等。
一、单位缴存登记及个人账户设立
申请条件:国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等单位应当自设立之日起30日内办理单位住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内为其本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
办理资料:
西宁市公积金提取的具体流程是什么?如何办理?小编为您解答!在西宁住房公积金云平台中增加了加装电梯提取、房屋配套支出提取等住房公积金提取业务模块。
在西宁住房公积金云平台中增加了加装电梯提取、房屋配套支出提取等住房公积金提取业务模块。专门增加了便于自由职业者、进城务工人员、个体工商户、大学生等自主缴存人员办理住房公积金缴存、提取的功能。同时,自主缴存人员的部分提取和销户提取业务实现了自动审批。进一步提升了审批效率,提取业务全部实现“秒到账”。
以购房提取为例,具体流程如下:
西宁市公积金提取材料需要准备哪些?快来查看吧!提取人身份证原件、提取配偶名下公积金出具婚姻关系证明原件以及提取人银行卡账号等。
一、购买具有所有权的自住住房的。
(一)购买商品房:
(1)提取人身份证原件、经房地产行政管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件、开发商账户或提取人银行卡账号。
不在西宁住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工,申请住房公积金贷款时,除应具备以上贷款条件规定外,还应提供缴存住房公积金所在地银行出具的公积金明细清单和《住房公积金异地贷款承诺书》
具有本省常住户口或有效居留身份,且具有完全民事行为能力;
有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息能力;
借款人月均还款额不超过夫妻双方月收入之和的50%;
目前,西宁市公积金缴存基数是多少?如何计算的?快来查看吧!
按照相关规定,西宁市调整了2020年度住房公积金缴存基数及缴存比例上、下限。
一、住房公积金缴存基数
2020年度住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资确定, 2020年新参加工作、新调入职工仍按原有基数执行。
目前,西宁市公积金缴存基数是多少?如何计算的?快来查看吧!
按照相关规定,西宁市调整了2020年度住房公积金缴存基数及缴存比例上、下限。
一、住房公积金缴存基数
2020年度住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资确定, 2020年新参加工作、新调入职工仍按原有基数执行。