2022南昌公积金贷款额度调整前后对比常见问题解答
自2022年3月7日（含）起，南昌住房公积金管理中心提高了公积金租房提取额度、贷款最高额度，其中关于公积金贷款额度调整的常见问题解答详见正文。 问题一：我想购买一套市城区的精装修商品房，购房价格为150万（含装修款30万），贷款额度调整后，我购买这套精装修房屋可以贷款多少钱呢？ 答：本次调整后，对公积金贷款可贷额度的认定方式并未发生变化。装修金额不能申请公积金贷款，房屋价格需按毛坯价格计算。 以双职工申请贷款为例，贷款年限为30年，采用等额本息还款方式，公贷可贷额度不足的情况下，可申请组合贷款，商贷部分利率按商贷基准利率上浮10%计算，即5.39%。本次调整后，可为职工节省约9.05万元贷款利息！
南阳公积金购房贷款额度是多少
南阳公积金购买商品住房的，贷款额不得超过网签备案合同房价总额的80%，购买二手房的不得超过契税完税凭证房产计税价格的80%。 根据房屋总价确定贷款限额：购买商品住房的，贷款额不得超过网签备案合同房价总额的80%;购买二手住房的，贷款额不得超过契税完税凭证房产计税价格的80%;建造、翻建、大修自住住房的，贷款额不得超过支付工程建设费用的增值税发票应税金额的80%;“商转公”贷款的，贷款额不得超过最后一次性结清的原商业贷款余额, 且不得超过该房屋总价的80%和单笔最高贷款限额。 根据缴存余额确定贷款限额： 即：贷款额=(借款人及配偶住房公积金账户余额之和)×15倍×主借款人缴存时间系数(借款人及配偶住房公积金账户余额之和不足1万元的，按照1万元计算)
无锡公积金贷款额度与余额有关吗
无锡公积金贷款额度与公积金账户余额有关。如职工按时、足额缴存住房公积金累计未满24个月的，贷款额度按缴存余额的5倍计算……详见正文。 自2022年4月25日起： 对首次申请公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为50万元;借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元。 对生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元;借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元。
临沂公积金贷款额度是多少
临沂市住房公积金服务中心于2022年4月8日发布住房公积金贷款额度的最新标准。 住房公积金贷款额度的确定，应同时符合以下标准： （一）职工夫妻双方均正常足额缴存住房公积金的，购买自住住房贷款上限由现行的50万元提高到60万元；“商转公”贷款和单缴存职工申请住房公积金贷款的，贷款上限维持50万元不变。 （二）不得高于借款申请人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的15倍。
邢台公积金最高贷款额度
临沂市住房公积金服务中心于2022年4月8日发布住房公积金贷款额度的最新标准。 住房公积金贷款额度的确定，应同时符合以下标准： （一）职工夫妻双方均正常足额缴存住房公积金的，购买自住住房贷款上限由现行的50万元提高到60万元；“商转公”贷款和单缴存职工申请住房公积金贷款的，贷款上限维持50万元不变。 （二）不得高于借款申请人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的15倍。
南宁公积金贷款额度及计算公式
南宁首套房公积金贷款的最高额度为70万元，第二套房公积金贷款的最高额度为60万元。 首套房公积金贷款的最高额度为70万元，第二套房公积金贷款的最高额度为60万元。每笔公积金贷款的可贷额度由贷款额度计算公式、住房价值、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等规定进行测算，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值确定（向下取整为1000元的整数倍）。 额度计算公式： 贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×10×缴存时间系数×风险防控系数
南昌公积金商转公贷款额度
你想知道南昌公积金贷款之商转公贷款额度及贷款方式吗？本文中，小编将为您详细介绍。 1、不能超过商转公时的商业性个人住房贷款余额，同时贷款额度不能超过按所购房屋坐落区域规定的最高贷款额度确定。 公积金贷款最高额度： 正常缴存公积金 人数 区域 | 单职工 （万元/每户） | 夫妻双方 （万元/每户） | | 市城区 | 50 | 60 | | 南昌县 | 40 | 50 | | 新建区 | 50 | 60 | | 进贤县 | 30 | 40 | | 安义县 | 30 | 40 | | 湾里区 | 40 | 50 |
常州住房公积金贷款额度怎么算
满足贷款条件的借款人分别在本市和异地缴存住房公积金：按相应规则分别计算再合计贷款额度,但不得超过最高贷款额度60万元。 (1)满足贷款条件的借款人均在本市缴存住房公积金：按照“月均账户余额×配贷系数”的方式计算贷款额度,且贷款额度不超过贷款申请时个人账户余额的10倍。月均账户余额为贷款申请时往前推算60个月的个人账户月均余额，不满60个月的按60个月计算。多个借款人账户余额可以合并计算。借款人在本市均无购房类住房公积金使用记录的，配贷系数为40;有一人有购房类住房公积金使用记录的，配贷系数为10。 (2)满足贷款条件的借款人均在异地缴存住房公积金：按照“贷款申请时住房公积金账户余额×6倍”的方式计算贷款额度，符合贷款条件的多个借款人账户余额可以合并计算。 (3)满足贷款条件的借款人分别在本市和异地缴存住房公积金：按相应规则分别计算再合计贷款额度,但不得超过最高贷款额度60万元。
泰安公积金贷款额度及利率
借款人夫妻双方均按时足额缴存住房公积金的（含配偶已退休），可贷最高额度为60万元。 一、借款人夫妻双方均按时足额缴存住房公积金的（含配偶已退休），可贷最高额度为60万元。 二、借款人夫妻双方均按时缴存住房公积金，且有一方月缴存额低于市住房公积金管理中心年度规定标准的，可贷最高额度为50万元；双方月缴存额均低于市住房公积金管理中心年度规定标准的，可贷最高额度为30万元。 三、借款人按时足额缴存住房公积金的，且属于未婚、离异、丧偶等单身职工或配偶未正常缴存住房公积金的，可贷最高额度为30万元；借款人按时缴存但未足额缴存的，且属于未婚、离异、丧偶等单身职工或配偶未正常缴存住房公积金的，可贷最高额度为20万元。
邢台公积金贷款额度、期限和利率
小编为您整理了关于邢台公积金贷款额度、期限和利率的相关信息，详见正文，希望对您有帮助。 住房公积金贷款额度根据借款人及其配偶退休年龄内缴纳的住房公积金数额、抵押房产状况及借款人还贷能力等情况综合确定，一般不得高于所购住房价值的70%，且最高额度不超过30万元。 贷款期限： 住房公积金贷款期限一般不超过借款人至法定退休年龄内的剩余工龄，最长期限不超过30年。
惠州公积金一手房贷款额度
惠州公积金一手房贷款额度是多少？以及贷款期限是什么时候？下面小编来告诉你。 (2)贷款期限 个人交易住房(一手房)贷款最长期限为30年。 借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄(按照女性55岁、男性60岁计算)后5年，国家另有规定的，退休年龄按其规定执行。但最高不得超过65岁。
2022河南省直住房公积金商转公贷款额度是多少
贷款期限最长不超过30年，还款期限可延长至国家法定退休年龄后5年，男不超过65岁，女不超过60岁。针对党政机关、事业单位女性贷款职工，提供处级以上干部任职文件或高级职称证书、单位聘书后还款期限延长至65岁。 贷款金额：夫妻双方均在省直中心正常连续缴存6个月以上，在郑州市区内购买首套住房，贷款金额不超过80万元；借款人单方缴存住房公积金、购买二套或郊县房产的，贷款金额不超过60万元； 贷款年限：贷款期限最长不超过30年，还款期限可延长至国家法定退休年龄后5年，男不超过65岁，女不超过60岁。针对党政机关、事业单位女性贷款职工，提供处级以上干部任职文件或高级职称证书、单位聘书后还款期限延长至65岁； 贷款申请人、配偶及共有人有商业住房贷款或其他贷款的月供需合并计算，月还款额最高不得超过家庭月收入的60%。
湖南省直公积金组合贷款额度是多少
湖南省直公积金组合贷款额度分公积金贷款额度和商业银行贷款额度，一手房、二手房不超过房屋成交价(不含装修部分)的70%。 1、公积金贷款额度 职工家庭最高贷款额度为70万，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万元。 借款人可贷最高额度的计算公式为：
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