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小编为您整理了关于随州现房抵押公积金贷款条件的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注随州为您带来的整理。
1、借款申请人及所在单位必须按时足额缴存住房公积金，且连续缴存时间达6个月以上。欠缴住房公积金1年以上的职工不能申请贷款
2、职工的父母、子女等直系亲属购房的，可以以职工本人或配偶名义申请公积金贷款。
3、借款申请人须提供在房产管理部门登记备案的2年内的购房合同或填发时间未超过1年的《房屋所有权证》;所购房屋性质为住宅。
顺位抵押是指在借款人未结清商业贷款，原商业银行同意顺位增加市公积金中心为该房屋第二抵押权人，市住房公积金管理中心发放贷款用以偿还借款人的商业贷款，还清后解除原商业贷款抵押。
顺位抵押：
是指在借款人未结清商业贷款，原商业银行同意顺位增加市公积金中心为该房屋第二抵押权人，市住房公积金管理中心发放贷款用以偿还借款人的商业贷款，还清后解除原商业贷款抵押。
职工申请顺位抵押方式办理商转公业务的，除应符合现行住房公积金贷款条件外，须能配合办妥第二顺位抵押登记手续，同意自筹资金偿还商业贷款剩余本息超出住房公积金贷款金额的差额部分，并按要求结清商业贷款，办理抵押权注销手续。
用其它住房设定抵押的，该抵押住房需满足抵押人对该住房具有所有权，能对住房进行处分、没有列入拆迁范围等条件。
1、抵押人对该住房具有所有权，能对住房进行处分；
2、住房产权完整没有瑕疵，没有争议，住房用途或性质为住宅；
3、没有列入拆迁范围；
咨询商业银行是否同意提前结清→至贷款管理部做贷前咨询→向管理部提交贷款申请资料→管理部前台收件、录入→初审、复审、审批→签订借款及抵押担保合同→担保公司复核→受委托银行复核→借款人至房产部门办理抵押→中心放款。
他人房产抵押办理流程：
咨询商业银行是否同意提前结清→至贷款管理部做贷前咨询→向管理部提交贷款申请资料→管理部前台收件、录入→初审、复审、审批→签订借款及抵押担保合同→担保公司复核→受委托银行复核→借款人至房产部门办理抵押→中心放款。
注意：长沙市公积金商业贷款转公积金贷款的职工家庭使用他套房抵押的情况，无需提前结清商业贷款，放款时由长沙市公积金管理中心与商业银行直接对接。
无论现房抵押贷款还是期房抵押贷款，无论抵押物为单元商品住房还是自建住房，必须是国有出让土地性质。详见全文！
无论现房抵押贷款还是期房抵押贷款，无论抵押物为单元商品住房还是自建住房，设定为贷款抵押物的住房的土地必须是国有出让土地性质，否则不予贷款。
公积金贷款按下列程序办理:
(一)借款人向市公积金中心业务网点提交规定的申请材料;
职工取得《长沙住房公积金管理中心商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》后，向长沙公积金中心提出贷款申请，按要求提交真实、完整、有效的申请资料。
1、申请
职工取得《长沙住房公积金管理中心商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》后，向长沙公积金中心提出贷款申请，按要求提交真实、完整、有效的申请资料。
长沙市公积金新增顺位抵押方式办理商业银行住房贷款转住房公积金贷款(以下简称商转公贷款 )，职工无需自筹全部资金结清原商业银行住房贷款后再转住房公积金贷款。
1、办理条件
职工申请顺位抵押方式办理商转公贷款的，除应当符合现行住房公积金贷款政策规定的条件外，还需符合以下条件:
1、原住房贷款商业银行(以下简称原商业银行)与我中心已签订《商业银行住房贷款转住房公积金贷款(顺位抵押)业务合作协议》，并出具《长沙住房公积金管理中心商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》;
小编为您整理了关于新乡现房产抵押购买商品房公积金贷款材料的相关信息，希望对您能有所帮助，想了解更多请继续关注新乡为您带来的整理。
一、提供《新乡市个人住房公积金贷款申请表》1份。
二、提供借款人及配偶身份证、户口本原件及2份复印件。
★户口本上不显示夫妻关系的要提供结婚证原件及2份复印件;
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1、受理申请(前台)
2、贷款初审
3、贷前调查(含抵押物现场查勘)
借款人提前结清住房公积金贷款的，需要到不动产登记部门办理住房公积金贷款抵押注销手续。
答：借款人提前结清住房公积金贷款的，需要到不动产登记部门办理住房公积金贷款抵押注销手续。
拓展资料
开封住房公积金提前结清贷款申请条件
无锡公积金贷款还清后委托办理抵押注销委托人需要带的材料，委托担保公司办理查询办理结果方式详见正文。
您好，如果您可以委托代理人到场办理，代理人需携带本人身份证和您的身份证。
办理不动产登记证明的注销需要提供下列材料：1、主借款人身份证；2、不动产权证书(或房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证)；3、公积金贷款结清证明(商业贷款结清证明)；另外：涉及担保费退费业务，另须提供担保费发票、主借人本人本地的银行储蓄卡原件
我的抵押注销是委托担保公司办理的，我如何知道该业务是否办理成功呢?
无锡公积金贷款还清后委托办理抵押注销委托人需要带的材料，委托担保公司办理查询办理结果方式详见正文。
您好，如果您可以委托代理人到场办理，代理人需携带本人身份证和您的身份证。
办理不动产登记证明的注销需要提供下列材料：1、主借款人身份证；2、不动产权证书(或房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证)；3、公积金贷款结清证明(商业贷款结清证明)；另外：涉及担保费退费业务，另须提供担保费发票、主借人本人本地的银行储蓄卡原件
我的抵押注销是委托担保公司办理的，我如何知道该业务是否办理成功呢?
长沙商转公顺位抵押需要有产权证，职工申请顺位抵押方式办理商转公贷款的，除应当符合现行住房公积金贷款政策规定的条件外，还需符合原商业贷款设定抵押的住房在长沙市行政区域范围内，已办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》。
更新时间：2023年5月4日
长沙商转公顺位抵押需要有产权证，职工申请顺位抵押方式办理商转公贷款的，除应当符合现行住房公积金贷款政策规定的条件外，还需符合原商业贷款设定抵押的住房在长沙市行政区域范围内，已办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》。
2023年4月28日长沙市公积金中心发布《关于进一步优化商转公贷款业务的通知》，新增顺位抵押方式办理商业银行住房贷款转住房公积金贷款，职工无需自筹全部资金结清原商业银行住房贷款（以下简称原商业贷款）后再转住房公积金贷款。
长沙市商业银行贷款转公积金贷款有两种方式，一是所购房屋设定抵押，二是本套房未取得产权证时，可使用其他房产设定抵押。
一、办理方式
1、所购房屋设定抵押；
2、本套房未取得产权证时，可使用其他房产设定抵押
借款人提供的抵押物应当无抵押设置；公积金贷款未结清前，借款人不得将抵押物再行设置抵押。
（一）借款人提供的抵押物应当无抵押设置；公积金贷款未结清前，借款人不得将抵押物再行设置抵押；
（二）借款人以所购买、建造、翻建、大修的住房作为抵押的，应当以住房价值全额用于贷款抵押；
（三）抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向本市（县、市、区）不动产权属登记部门办理抵押登记手续。
海拉尔购买期房以期房设定抵押贷款指南,海拉尔为大家整理了一些相关网址希望能帮助大家
1.单位和职工个人账户设立并开始缴存公积金之日起连续、足额缴存住房公积金6个月以上且具有完全民事行为能力的在职职工。
2.申请办理贷款的借款人及配偶在人民银行征信系统和住房公积金管理中心贷款系统中无不良信用记录或不良记录在规定范围内。
3.缴存住房公积金职工本人及其配偶在符合相关贷款申请条件的情况下可以申请住房公积金贷款
