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重庆资讯重庆网，93条重庆相关房贷资讯 |
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重庆公积金贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日，符合贷款发放条件的，抵押登记办妥后放款时限一般不超过5个工作日，具体申请流程，详见正文。
一手房：
二手房：
拓展信息：
按照国家和重庆市相关政策规定，公积金贷款支持缴存职工合理住房需求。不受理购买第三套及以上住房和 “三无”人员住房公积金个人住房贷款。
按照国家和我市相关政策规定，公积金贷款支持缴存职工合理住房需求。不受理购买第三套及以上住房和 “三无”人员住房公积金个人住房贷款。
(一)一手房按揭贷款
借款人购买本市城镇在建楼盘，由楼盘开发建设单位代为向公积金中心或承办银行申请办理的公积金个人住房抵押贷款。
中央国家机关住房资金管理中心发布公告：公积金暂停政策性贴息申请。自2016年2月14日起，暂停受理个人住房贷款政策性贴息申请，职工可正常申请住房公积金个人贷款。
中央国家机关住房资金管理中心发布公告，自2016年2月14日起，暂停受理个人住房贷款政策性贴息申请，职工可正常申请住房公积金个人贷款。
通知详情：
自2016年2月14日起暂停受理个人住房贷款政策性贴息申请，目的是为更好地支持缴存职工使用住房公积金个人贷款购买自住房。国管公积金强调，购房职工可正常申请住房公积金个人贷款。
职工申请终止支付租赁住房房租约定提取的，须先行与市住房公积金中心办理解约手续。详见正文。
职工申请终止支付租赁住房房租约定提取的，须先行与市住房公积金中心办理解约手续。
(一)办理条件
职工已办理签约手续，因婚姻关系发生变化或其他特殊情况需终止约定提取的。
公积金贷款申请人只能为房产的第一买受人，即新建商品房网上备案确认单中买受人的姓名是谁，谁才可以作为申请人贷款。
1、外地公积金在重庆贷款买房的条件
①重庆公积金、重庆户籍、重庆买房（可以公积金贷款）。
住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍，个人最高额度50万元，多子女家庭个人最高额度60万元；夫妻参贷的可贷额度为缴存职工及其配偶的个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金贷款总额不得超过100万元；多子女家庭贷款总额不得超过120万元。
住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍，个人最高额度50万元，多子女家庭个人最高额度60万元；夫妻参贷的可贷额度为缴存职工及其配偶的个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金贷款总额不得超过100万元；多子女家庭贷款总额不得超过120万元。
即个人可贷额度为：个人住房公积金账户余额x25
夫妻可贷额度为：丈夫住房公积金账户余额x25+妻子住房公积金账户余额x25
近日，住建部、财政部、央行三部门联合发布通知，将公积金申请条件放宽。那么，对于有贷款购房需求的购房者来说有哪些问题需要注意呢?在实际的业务操作中，又存在哪些误区呢?
对于有贷款购房需求的购房者来说有哪些问题需要注意呢?在实际的业务操作中，存在如下几大误区。
误区一：公积金账户余额做购房首付
很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
重庆公积金贷款对个人帐户余额数没有要求，只要符合条件就可贷款,单位在职职工住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住房公积金；
答：重庆公积金贷款对个人帐户余额数没有要求，不过有贷款条件
缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：
（一）单位在职职工住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住房公积金；
川渝住房公积金“互认互贷”。四川缴存职工在重庆市申请住房公积金个人住房贷款享受同城待遇。详见正文。
(一)借款申请人及配偶、产权共有人及配偶的有效身份证件及居民户口簿。多子女家庭能证明父母和子女关系的居民户口薄、子女出生医学证明或其他证明材料;
(二)借款申请人及产权共有人的婚姻状况证明，包括结婚证、离婚证、离婚协议书(已备案)、离婚判决书、单身声明等;
(三)借款申请人及配偶的收入证明(加盖单位公章或人事部门章，月收入金额超过1万元的需提供近6个月银行流水)，借款申请人及配偶同意根据本人当前住房公积金缴存基数作为收入依据的，可不另行提供收入证明;
重庆公积金贷款采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还；贷款期限一年（含）以内的，采用一次性还款法偿还，利随本清。
(一)公积金贷款采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还;贷款期限一年(含)以内的，采用一次性还款法偿还，利随本清。
(二)借款人应从发放贷款后次月起在约定还款日前一日将当期还款资金足额存入还款账户。
(三)借款人可通过承办银行、分中心、微信公众号、手机APP、个人网厅、渝快办等渠道申请部分或全部提前还款。
重庆二手房公积金贷款需要借款申请人及配偶、产权共有人及配偶的有效身份证件；借款人还款账户（贷款承办银行一类账户）等材料，具体内容详见正文。
(一)借款申请人及配偶、产权共有人及配偶的有效身份证件。多子女家庭能证明父母和子女关系的居民户口薄、子女出生医学证明或其他证明材料;
(二)借款申请人及产权共有人的婚姻状况证明，包括结婚证、离婚证、离婚协议书(已备案)、离婚判决书、单身声明等;
(三)借款申请人及配偶的收入证明(加盖单位公章或人事部门章，灵活就业缴存人自行书面承诺，月收入金额超过1万元的需提供近6个月银行流水)，借款申请人及配偶同意根据本人当前住房公积金缴存基数作为收入依据的，可不另行提供收入证明;
重庆公积金贷款需要借款申请人及配偶、产权共有人及配偶的有效身份证件及户口簿；借款申请人及产权共有人的婚姻状况证明，包括结婚证、离婚证、离婚协议书（已备案）、离婚判决书、单身声明等材料，其他材料，详见正文。
一手房：
(一)借款申请人及配偶、产权共有人及配偶的有效身份证件及户口簿;
(二) 借款申请人及产权共有人的婚姻状况证明，包括结婚证、离婚证、离婚协议书(已备案)、离婚判决书、单身声明等;
职工办理购房、还贷等使用性提取需申报婚姻信息，申报一次后，再次提取时婚姻信息未发生变更的，不再重复申报，无须提供任何婚姻证明材料；婚姻信息发生变更的，需重新申报。
职工可通过重庆市住房公积金微信小程序、支付宝小程序等线上渠道自助申报婚姻信息。具体步骤如下：
第一步：选择婚姻状况。
职工通过线上渠道点击“业务办理”按钮，选择“婚姻信息申报”模块，职工根据实际情况选择未婚、已婚、离婚，已婚的需录入配偶姓名、身份证号码，离婚的需录入离婚对象姓名、离婚对象身份证号码。系统联网协查核验通过的，线上婚姻信息申报业务立即办结。
重庆商转公条件为首房首贷，缴存职工家庭除该套住房及购买该套住房使用的商业性住房贷款外，缴存职工家庭无住房贷款记录且在重庆市范围内无住房。
小编咨询重庆市住房公积金管理中心(023-12329)得知：
若是在四川有房，并且缴纳的为四川公积金或重庆公积金，在重庆购买了第二套房，使用的商业贷款，需要根据四川那套房购房时是否使用商业贷款判断能否进行商转公：
1.在四川为全款购房，未曾使用商业贷款和公积金贷款，以家庭/个人为单位可以在重庆进行商转公：因四川的房为全款房，缴存职工家庭无住房贷款记录，并且房子在四川，因此在大重庆范围内无住房，满足了”缴存职工家庭除该套住房及购买该套住房使用的商业性住房贷款外，缴存职工家庭无住房贷款记录且在重庆市范围内无住房。“条件，在重庆用商业贷款购买的这套房可以进行商转公。
重庆公积金银行卡密码怎么修改？重庆公积金卡密码必须由本人带上身份证去银行修改密码。
问：我的住房公积金提取的手续已经办好了，现在有一张银行卡，但是没有修改密码，可以让别人代办修改密码吗?
答：公积金卡密码必须由本人带上身份证去银行修改密码。
【拓展阅读】
生产经营困难的企业符合对应条件之一的，可申请暂缓缴存住房公积金。具体条件详见正文。
一、办理条件
生产经营困难的企业符合下列条件之一的，可申请暂缓缴存住房公积金：
1.连续亏损三年以上且职工月平均工资低于市统计部门公布的上年度全市城镇非私营单位在岗职工月平均工资50%的;
