公积金异地贷款业务需要什么流程?办理公积金异地贷款业务需要什么材料?秦皇岛小编一一为您解答。
1、职工自行在秦皇岛市住房公积金管理中心网站(www.qhdgjj.com)下载两份“职工工资收入及住房公积金缴存证明”,由夫妻双方单位填写并加盖单位公章或财务章;
2、职工到购房所在地住房公积金管理中心开具“住房公积金缴存证明”;
3、夫妻双方携带上述1、2两个证明及下述所需材料共同到秦皇岛市住房公积金管理中心业务信贷科(或合作中介机构)提交贷款申请。
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一个身份证号只能注册一次,如果您的身份证号从15为升级到18位,可以用18位身份证号重新注册。
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2、偿还贷款本息的方式有以下两种:
(1)贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次性还本付息,利随本清。
(2)贷款期限在1年以上的,采取等额本息还款法。借款人须按合同约定,每月按时偿还贷款本息。
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1.提取申请书(中心网站下载,单位和职工填写完整)
2.提取人身份证原件及复印件1份
3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一
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1.提取申请书(中心网站下载,单位和职工填写完整)
2.提取人身份证原件及复印件1份
3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一
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1、单位提交营业执照和组织机构代码证原件及复印件(复印件加盖公章);
2、填写《开户协议书》、《住房公积金开户登记表》、《开户职工明细表》 (一式2份);
3、经“中心”审批后到指定银行办理开户手续(指定银行本着离申请单位最近的原则);
住房公积金的性质体现在哪些方面?秦皇岛为您收集相关信息,如下:
(1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;
(2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;
(3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴交个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
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职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资总额。缴存基数每年调整一次,各单位在每年1月份到住房公积金管理中心办理基数调整业务。
职工住房公积金缴存基数最低不得低于上一年度劳动部门规定的职工月最低工资标准。
职工工资总额构成,按国家有关部门及本市规定的工资总额口径计算。
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最高为所购住宅全部价款或评估价值(两者就低)的60%,具体贷款比例应根据借款人资信、交易房产用途、所处区位、成新状况、结构等情况确定。最高贷款额度不得超过30万。
贷款期限:最长为30年
1、不得超出房产剩余使用年限;
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2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
3、出国、出境定居的;
4、家庭纳入本市城(镇)最低生活保障范围,并需交纳房租的
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2、调离本市或出国(境)定居的;
3、完全丧失劳动能力(经县级以上劳动鉴定委员会鉴定伤残为一级至四级),并与单位终止劳动关系的;
4、职工与所在单位终止劳动关系满一年后,未重新就业和续缴住房公积金的;对非公企业职工支取住房公积金给予区别对待,即非本市户籍的职工与用人单位终止劳动关系后,由用人单位出具终止劳动关系及其个人身份证明,即可支取职工本人住房公积金;
公积金异地贷款申请需要哪些材料?秦皇岛小编一一为您解答。
(一)办理新房贷款所需材料(中心业务信贷科受理)
咨询电话:3047144、3047345。
1、借款人身份证(原件及A4纸复印件4份);
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公积金新政策主要内容:
1、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。
2、对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
受疫情影响生产经营困难的企业,可以按照相关规定提出缓缴申请,待经济效益好转后进行补缴。
??缓缴企业的职工可正常提取和申请住房公积金贷款,不受企业缓缴影响。
??需满足如下条件:
受疫情影响生产经营困难的企业,连续两年亏损且单位职工月平均工资水平低于上一年度我市职工月最低工资标准的,经本单位职工代表大会讨论通过后,可申请缓缴住房公积金。
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1、离休、退休的;
2、调离本市或出国(境)定居的;
3、完全丧失劳动能力(经县级以上劳动鉴定委员会鉴定伤残为一级至四级),并与单位终止劳动关系的;
小编为您整理了关于秦皇岛公积金新政热点解读的相关信息,希望对您有帮助。
原政策:职工只能在就业地贷款买房(部分城市公积金贷款可用于周边城市买房)。
新政策:各省、自治区、直辖市实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务。即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
关注点2:公积金贷款条件